Uw eigen huis gratis en Clear

Heeft u gedroomd van de dag wanneer u niet meer nodig om de maandelijkse betalingen aan de bank te maken op uw huis? Heeft u ooit gedacht over het bouwen van je eigen droomhuis? Een van de beste manieren om rijkdom te genereren en het eigen vermogen in uw huis, is op de rol van de algemene aannemer te nemen.

De Savings

U kunt aanzienlijke eigen vermogen te genereren door het beheer van de bouw van uw eigen huis. Laten we eens kijken naar hoe dit eigen vermogen wordt verkregen.

General Contractor Fee

Wanneer u uw eigen huis te bouwen, neem je de rol van de algemene aannemer, het beheer van de planning, begroting, en kwaliteit. Deze taak zal tijd in beslag nemen, maar zal je overal redden van vijftien tot vijfentwintig procent, de typische bouwer brutowinst.

Equity Sweat

Het grote ding over het bouwen van je eigen huis is dat je krijgt de leiding. U kunt zelf beslissen hoeveel van de fysieke arbeid je wilt zelf te doen. Als u de extra tijd om een ​​aantal van de arbeid zelf te doen, kunt u een extra vijf tot tien procent besparen op schilderen, schoonmaken, en afval verwijderen. Afhankelijk van je niveau en beschikbare tijd, heb je de mogelijkheid om nog meer geld te besparen door het nemen van meer van jezelf de fysieke arbeid.

Woningen Commissie

Als je een bestaande woning te kopen, is er meestal een vastgoed commissie betrokken. Ja, de verkoper betaalt de vergoeding, maar in veel gevallen betaalt een deel van de vergoeding in de verkoopprijs. Denk na over de laatste keer dat je een huis verkocht. Om te komen tot een lijst prijs, je begon met het geld dat je wilde om uit het huis en vervolgens toegevoegd aan de makelaar vergoeding. Dus door het bouwen van je eigen huis, u voorkomen dat deze extra kosten die u zou betalen bij de aankoop van een bestaande woning.

Vrienden en Verwanten

Als u vrienden of familieleden in de bouw hebben, kunt u in in staat om een ​​win-win scenario voor hen te creëren en je. Ze konden geven u een korting als je ze uw bedrijf. Misschien heb je een neef in het toestel zakelijke of een zuster die werkt voor een huis verbetering keten. Deze besparingen kunnen oplopen tot 2-5 procent of meer van uw nieuwe woning kosten.

Tax Voordelen

Een van de grote voordelen van de Amerikaanse overheid is de vermogenswinstbelasting uitsluiting voor primaire woningen . Als u woont in uw huis voor twee volle jaren als uw primaire woning kunt u de winst uit de verkoop van de federale belasting (tot $ 250k voor singles en $ 500k voor gehuwden) uit te sluiten. Zorg ervoor dat u met uw accountant voor meer informatie en uitsluitingen. Met dit fiscale voordeel, het eigen vermogen en de tijd die je in dit project is belastingvrij. Vanaf 2013 zal dit bespaart u een extra twintig procent op de winst.

Last Land

Met de neergang in de vastgoedmarkt, zijn er nog steeds ontwikkeld bouwkavels en land verkrijgbaar tegen gereduceerde prijzen . Mensen zijn terughoudend om onroerend goed te kopen om hun droomhuis te bouwen vanwege de moeilijke vastgoedmarkt geweest. Nu kan een goed moment voor u om dat stukje paradijs te grijpen voor uw volgende droomhuis.

Equity Building

Als u een nieuw huis te bouwen voor uw familie en doe de dingen die hierboven vermeld, kunt u twintig tot dertig procent eigen vermogen, of meer, in de tijd die het kost om een ​​huis te bouwen te genereren.

Wat als je dit deed om de twee jaar aan de vermogenswinstbelasting te vermijden? Binnen acht tot tien jaar kon u uw huis zonder een banklening te bezitten.

Eenvoudig Nee, mogelijk Ja

Laat de verkeerde idee hier. Het is niet gemakkelijk om uw eigen huis te bouwen. Dit is niet een get-rich-quick-regeling. Als u besluit om uw eigen huis te bouwen, zal het een veel tijd en inspanning. En als je besluit om een ​​nieuw huis te bouwen om de twee jaar zal het lijken alsof je voortdurend in beweging en planning. Er zijn ook risico's betrokken zijn net als elke andere investering. Maar je kunt deze risico's door het verkrijgen van hulp waar het nodig is en leren over de vereisten voor het veilig bouwen van een kwaliteit thuis te minimaliseren. . Voor meer informatie over de licenties en vaardigheden die nodig zijn om je eigen huis te bouwen
  leren, bekijk deze video genaamd bouw mijn eigen huis;