Consumenten Gids voor de voors en tegens van een omgekeerde hypotheek

Voor het aanboren van één &'; s home equity, senioren moeten zorgvuldig overwegen zowel de voors en tegens van een omgekeerde hypotheek. Hoewel deze leningen profiteren veel leners, is het belangrijk voor senioren om al hun verschillende opties te overwegen. Om te bepalen of een omgekeerde hypotheek zou kunnen worden in een consument &';. S beste belang, kunnen potentiële kredietnemers herziening van deze omgekeerde hypotheek voors en tegens

De nadelen van omgekeerde hypotheken

naar cash arme senioren , een omgekeerde hypotheek lijkt misschien de beste manier om hun home equity te gebruiken. Echter, bij de bespreking van de voors en tegens van een omgekeerde hypotheek, veel senioren komen te zitten op de prijs van deze leningen. Terwijl de omgekeerde hypotheken dragen veel van dezelfde kosten van conventionele hypothecaire leningen, leners die willen een federaal verzekerde lening, of hecm, moet ook betalen hypotheek verzekeringspremies (MIP).

Afhankelijk van de lening product men kiest, leners zal een upfront MIP van 2% of 0,01% van hun vordering bedrag, plus een jaarlijkse MIP, gelijk aan 1,25% van het geleende bedrag te betalen. Hoewel dit lijkt misschien duur, hypotheek verzekering is welke garanties kredietnemers dat ze nooit meer verschuldigd dan hun huis waard is. Zonder deze verzekering, zou veel senioren belanden vanwege duizenden over de waarde van hun huis. Ook, net als alle andere kosten, MIP's worden gefinancierd in de lening, die een out-of-pocket kosten voor de kredietnemer elimineert.

Bij de behandeling van de voors en tegens van een omgekeerde hypotheek, is het ook belangrijk om te onthouden dat leners een paar richtlijnen moeten volgen om hun lening te houden van steeds te wijten. Een omgekeerde hypotheek met een goede reputatie te houden, moet kredietnemers alle noodzakelijke thuis reparaties te maken en de toestand van hun huis te behouden. Leners zijn ook verplicht om hun eigendom belastingen te betalen en te houden huiseigenaren verzekering. Als een persoon niet kan veroorloven deze kosten, zal de lening als gevolg van voortijdig geworden

omgekeerde hypotheek voors en tegens. Focussen op de voordelen

Hoewel het belangrijk is om te overwegen zowel omgekeerde hypotheek-en nadelen, veel senioren richten op een zeer belangrijk feit: omgekeerde hypotheken toestaan ​​senioren te blijven in hun huizen, terwijl het elimineren van hun maandelijkse hypotheeklasten. Afhankelijk van een lener &'; s leeftijd en het bedrag van het eigen vermogen, kan hij of zij ook in aanmerking komen voor extra geld ontvangen. Omdat de lening de opbrengst niet worden beschouwd als belastbaar inkomen, leners krijgen om hun opbrengsten fiscaal vrij te houden. Om dezelfde reden, een lener &'; s zal de sociale zekerheid en Medicare voordelen blijven onaangetast. Van alle omgekeerde hypotheek voors en tegens, dit is het voordeel dat de neiging te resoneren met senioren

Echter, omgekeerde hypotheken niet alleen hypotheek betalingen te elimineren; ze laten ook de senioren om de betaling uit te stellen totdat beide kredietnemers voorbijgaan, verkopen het huis, of verlaten de residentie. Als beide leners besluiten te verhuizen naar een verpleeghuis, zullen ze worden gegeven aan de 12 maanden voor de lening verschuldigd. Andere vormen van hypothecaire leningen gewoon niet dit voordeel bieden.

Omdat omgekeerde hypotheken toestaan ​​senioren om de betaling uit te stellen en terugbetaling van hun bestaande hypotheek balans, deze leningen helpen om meer senioren in hun huizen te houden. Senioren die in gevaar van afscherming of anderszins niet in aanmerking komen voor een conventionele hypothecaire lening kunnen nog in aanmerking komen voor een omgekeerde hypotheek. Terwijl consumenten zowel de voors en tegens van een omgekeerde hypotheek moeten afwegen, een feit is overduidelijk: deze leningen senioren met een onschatbare voordeel - hun financiële onafhankelijkheid
..