Omgekeerde hypotheek informatie: Het kiezen van een betaalmethode

Senioren op zoek naar omgekeerde hypotheek informatie zal snel merken dat deze leningen zijn zeer flexibel. Niet alleen senioren krijgt om te kiezen uit verschillende kredietproducten en de rente, maar ze krijgen ook een betaling optie te kiezen. Momenteel, Home Equity Conversion Hypotheken (HECMs) bieden drie primaire uitbetaling opties. Senioren kunnen ervoor kiezen om hun lening de opbrengst ontvangen in één vooraf som, in maandelijkse termijnen of een kredietlijn.

Senioren die het moeilijk vinden om een ​​optie kan een combinatie van opties kiezen. Bijvoorbeeld, zou een lener kiezen om een ​​kredietlijn te openen en gedurende de looptijd van de lening ontvangen geplande maandelijkse betalingen. Deze specifieke optie is bekend als “ gewijzigd ambtstermijn &";.

omgekeerde hypotheek informatie over Senioren &'; Betalen

Current omgekeerde hypotheek informatie blijkt dat ongeveer 70% van de senioren kiezen voor een vaste rente omgekeerde hypotheken die verloopt in een vooraf som bieden. Er zijn een paar verschillende redenen. Veel leners voelen zich veilig in de wetenschap dat hun rente niet zal verhogen. In veel gevallen, senioren zijn ook geïnteresseerd in het ontvangen van de grootst mogelijke uitbetaling vooraf, vooral omdat veel leners moeten bestaande pandrechten terugbetalen. Aangezien een omgekeerde hypotheek moet in de eerste pandrecht positie, moet senioren hun bestaande hypotheek evenwicht met de opbrengst van de lening terug te betalen. Dit dwingt veel leners om te kiezen voor de betaaloptie afkoopsom.

Senioren die kleine resterende hypotheek saldi soms ook de mogelijkheid kredietlijn kiezen. Omgekeerde hypotheek kredietlijnen dragen een groei functie die leners &' verhogen; beschikbare krediet als hun eigen vermogen groeit. Met deze optie kan de senioren geld op wil trekken en betaalt alleen rente over het geleende bedrag.

Tijdens het onderzoek omgekeerde hypotheek informatie, zullen ouderen ook vinden dat er twee verschillende maandelijkse betaling opties: termijn en ambtstermijn. Senioren die termijn betalingen kiezen voor een set maandelijkse betaling voor een bepaalde termijn te ontvangen. Overwegende dat, met ambtstermijn, kredietnemers ontvangen stellen de maandelijkse betalingen voor zolang ze in hun huis te blijven.

Wat omgekeerde hypotheek informatie te overwegen tijdens de lening proces

Senioren geïnteresseerd in omgekeerde hypotheek informatie moet begrijpen dat hun betaling optie zal niet alleen van invloed op de manier waarop ze hun opbrengsten te ontvangen; het zal ook van invloed op hoeveel ze krijgen van hun eigen vermogen. Omdat kredietlijnen bieden een groei functie, zal de kredietlimiet te verhogen met de tijd, waardoor senioren bleef de toegang tot hun groeiende eigen vermogen.

Senioren die ambtstermijn betalingen kiezen soms ook meer ontvangen over de looptijd van de lening. Ambtstermijn betalingen zal blijven voor zo lang als een lener bewoont het pand. Als een lener leeft 35 jaar na het krijgen van een omgekeerde hypotheek, zal hij of zij doorgaan met maandelijkse betalingen in de loop van de 35 jaar krijgen. Na verloop van tijd kan de opgebouwde waarde van die uitkeringen veel groter dan wat de kredietnemer zou hebben ontvangen indien hij of zij oorspronkelijk had aangenomen van een forfaitair bedrag.

Toch maandelijkse betalingen niet zinvol voor elke kredietnemer. Leners die behoefte hebben aan een bestaande vooruit hypotheek terug te betalen of een andere grote kosten kan een grote vooruitbetaling nodig. Het belangrijkste is dat, terwijl het nastreven van een lening, senioren verzamelen alle omgekeerde hypotheek informatie de ze kunnen en selecteer de betaling optie die het beste aansluit bij hun behoeften
.