Hoe werkt een Hard Geld lening werk?

Er zijn vele leningen voor vastgoed investeerders. Een soort lening vaak gebruikt door beleggers is het Hard Geld lening. Deze leningen kunnen beleggers kopen en te repareren vastgoedbeleggingen. Indien correct gebruikt kan zeker geld in je zak meteen. Maar, let op, want er zijn een aantal valkuilen die u nodig heeft om te voorkomen dat om succesvol te zijn. Hieronder wordt uitgelegd hoe een Hard Geld lening werkt en wat je op moet letten.

1.Scope van Werk- de harde geldschieter zal de belegger nodig hebben om een ​​omvang van het werk werkblad te bieden. Elke reparatie u van plan om behoeften te worden opgeschreven op dit blad. De omvang van het werk werkblad is wat de harde geldschieter zal gebruiken als een gids, om te betalen voor het project. Als reparaties zijn gedaan die niet op het werkblad, dan kunt u problemen hebben met het krijgen vergoed door de harde geldschieter. De kredietgever zal willen alles opgeschreven te zijn dat iedereen op dezelfde pagina te zien. Lenders zal normaal gesproken de beleggers in staat de reikwijdte van de werkzaamheden in het midden van het project, indien mogelijk en nodig te wijzigen.
2.Requirements- meeste Hard Geld geldschieters willen nu 20% af van de belegger over alle projecten. De kredietgever zal ook willen reserve geld zien zitten in een bank ergens. De belegger &'; s maandelijks inkomen zal een grote rol spelen bij de geldschieter te spelen bij de goedkeuring van de lening. Credit score is een factor, maar ze niet nodig een stellaire score te worden goedgekeurd voor een lening. De laatste harde geldschieter ik wist niet eens mijn VAIS score te trekken, ze wilden alleen een kopie van mijn credit verslag &mdash zien, die ik was in staat om te bestellen gratis. Er zullen eisen voor de lening aan waarde, maar elke geldschieter zal hun eigen set van richtlijnen te hebben.
3.Over schatten repairs- Reparaties aan een vastgoedbelegging is altijd slechts een schatting. Wanneer rehabbing pand niets ooit gaat zoals gepland. Overschatten de reparatie dat moet worden gedaan om zich in te dekken eventuele reparaties later in de revalidatie worden toegevoegd. Als u heeft een goede baan bij de eerste inspectie, en geen extra reparaties nodig waren dan kunt u het geld terug te keren of te houden. Als u besluit te houden niet de extra middelen te besteden. Houd het extra geld als extra reserve. Heb 4.Process- Het proces van het ontvangen van geld voor reparaties wordt een gelijkspel genoemd. Na uw aannemer klaar is een percentage van het werk dat u uw harde geldschieter roepen, en vertel hen dat je klaar bent voor een inspectie zijn. De kredietgever zal een inspecteur sturen om het werk te controleren is gedaan en voltooid binnen code richtlijnen. Zodra de inspecteur geeft de kredietgever een okee , Zal de geldschieter de fondsen die gelijk is aan de datum van de kosten van de werkzaamheden bedragen vrij te geven. Bijvoorbeeld, als u genoteerd tapijt te repareren $ 1500, verf $ 1200, en de nieuwe verlichtingsarmaturen $ 100; wanneer de inspecteur controleert alle items uit: de harde geldschieter zal snijden je een cheque van $ 2.800. Nu kun je begrijpen waarom het belangrijk is om alle genoteerd op het werkblad reparaties en de kosten te hebben. Als de reparatie niet worden vermeld dan zullen ze je niet te betalen. Normaal gesproken is de geldschieter zal u 3-7 inspectie data te geven, afhankelijk van hoe groot het project. Tenzij je de aannemer kan overtuigen om te gaan werken zonder dat geld naar beneden, moet u het geld op om dingen begonnen te zetten. Verwacht vergoed te krijgen van de harde geldschieter door je draw controles.
5.Refinancing- Dit is het belangrijkste onderdeel in rehabbing woning met behulp van een harde geldschieter. Hard geld leningen zijn leningen op korte termijn met een hoge rente. Deze rente slechts leningen zullen een rente van ergens rond de 15% hebben. Dat lijkt misschien hoog, maar deze vormen van kredietverstrekkers begrijpen hoe belangrijk het is om hun geld te verdienen en krijgen. We moeten deze bedrijven om eigenschappen afkickkliniek als we niet onze eigen projecten kunnen financieren. Harde geldschieters beseffen de risico's die zij nemen, zodat kredietverstrekkers zich &ldquo vraagt; WIIFM &"; (Wat &'; s in het voor mij). Ze gecompenseerd met een hoge rente voor de risico's die zij nemen. Hard geld kredietverstrekkers verwachten dat je ofwel de verkoop van het onroerend goed voor een snelle winst, of te herfinancieren in een lange termijn lening en het verhuren aan een huurder. Wat uw exit-strategie is, ben zeker om het snel te doen. Hard geld leningen zijn meestal het gevolg in volle 6-12 maanden na ontstaan.

hard geld kredietverstrekkers hebben toegelaten dat veel beleggers om geld te verdienen in onroerend goed. Deze types van kredietverstrekkers zijn flexibeler in vergelijking met traditionele. Ze laten de beleggers om dingen te laten gebeuren als er geen andere geldschieters willen de kans te nemen op hen. Hun richtlijnen zijn verliezer en laat een investeerder om zijn vleugels uit te slaan. Deze types van leningen zijn duur, maar ze kunnen laten meer aanbiedingen worden gedaan als gevolg van de hoeveelheid geld die ze toegang tot Restaurant   hebben.;