De beroemde Gelijktijdig sluiten in Real Estate Investment

Er zijn vele manieren om een ​​deal in vastgoed te investeren sluiten. Als afscherming belegger you &'; ve waarschijnlijk gehoord van de befaamde gelijktijdige afsluiting, bij de aankoop van een woning van de huiseigenaar. It &';. Sa geweldige manier om een ​​winst op uw tijd en moeite te maken zonder gebruik te maken van uw eigen geld om een ​​woning te kopen

Een gelijktijdige dicht is wanneer u de woning te kopen van de huiseigenaar en dan meteen omdraaien en verkopen dat eigenschap aan een investeerder. Je bent heel vaak alleen op de titel van het onroerend goed voor een paar minuten per keer. Bovendien kunt u vaak regelen de deal, zodat u uiteindelijk het kopen van dat huis met uw beleggersprofiel &';? S geld

Hoe de Simultaneous Sluiten geïnitieerd
Je initieert een gelijktijdige dicht op een onroerend goed te koop door te vragen uw investeerder om hun geld draad in de titel onderneming die u gebruikt voor escrow. Je hebt al de titel bedrijf bereidt de twee afsluitende documenten; één is waar je het huis te kopen voor $ 70.000 en de andere is waar je het huis te verkopen aan uw beleggersprofiel te zeggen $ 90.000. Dat betekent dat je een winst van $ 20.000 nadat beide sluitingen zijn voltooid krijgen

Als de titel bedrijf zowel een van deze documenten in een keer, zij en' ll. Bericht dat de koper al hun geld is bedraad in het bedrijf en' s escrow rekening. De titel bedrijf zal zien dat wanneer je deze eigenschap om uw koper u &' te verkopen; ll krijgen $ 90.000 en dat de koper al zijn of haar geld is overgebracht naar de titel bedrijf.

Dus, in plaats van te vragen u om uw eigen geld draad in de titel bedrijf, zodat zij de eerste verkoop (van de huiseigenaar aan u) kan initiëren zij &'; ll gewoon gebruik maken van $ 70.000 van de $ 90.000, dat &'; s werden overgebracht naar de titel bedrijf door de koper. Dan, zij &'; ll omdraaien en voltooien van de tweede verkoop (van u naar de koper) en laat je met $ 20,000 winst zelfs zonder gebruik van je eigen geld

In principe heb je &';! Ve net &'; omgedraaid &'; een huis, dat in de juiste terminologie wordt aangeduid als &'; Groothandel &'; een huis en alles zonder het gebruik van uw eigen geld! Zoals u zich kunt voorstellen is er een beetje meer om het proces van het maken van een gelijktijdige in de buurt, maar dit is de kern van de procedure. It &'; s een uitstekende manier om betrokken te raken bij investeringen in vastgoed en krijg winst met zeer weinig start contanten
.