Proces en de voorbereiding van een water beschadigde gebouw herstellen

Als een gebouw is blootgesteld aan een grote hoeveelheid water, ofwel floodwater of regenwater, stappen moeten worden genomen om te drogen het gebouw uit, schade te beoordelen, en plan voor reparatie en restauratie. Dit informatieblad behandelt zorgen en procedures voor structuren helpen om uitdrogen.

Overstromingen kan snel zijn, maar uitdrogen van een gebouw is een tijdrovende inspanning. Waardoor natuurlijke ventilatie en verdamping werken is beter voor het gebouw dan het gebruik van verwarmde systemen geforceerde lucht of airconditioning. De snelle droging van een historisch gebouw met behulp van hete lucht stroom droogsystemen kan onherstelbare schade aan de belangrijkste kenmerken van het gebouw veroorzaakt.

Voordat u begint uit te drogen uw gebouw, er zeker van te zorgen de gezondheid en veiligheid aan te pakken. Veiligheid moet de eerste plaats komen; jezelf, je familie, of andere bewoners niet in gevaar brengen. Neem aan dat alle elektrische leidingen zijn leven. Vertrouw niet op het feit dat de stroom uit kan alles over de wijk; uitschakelen van de stroom naar uw huis. Controleer voor de geur van de lekkende LP of aardgas en zet deze diensten. Wees ervan bewust dat overstromingen besmet kunnen zijn met afval rioolwater of dierlijke en aanwezig gevaar voor de gezondheid. Tijdens het opruimen, bescherming van de ogen, mond en de handen, en het gebruik van ontsmettingsmiddelen om de handen te wassen voor het eten. Als u zich ongemakkelijk bij het invoeren van uw huis en vragen met betrekking tot persoonlijke veiligheid, niet naar binnen gaan, maar hebben een professionele make een evaluatie.

Maak een fotografisch verslag voordat u begint met het schoonmaken van de schade. Documentatie van de schadevergoeding zal nuttig zijn bij de onderhandelingen met de schade-experts.

Zorg tijdelijke reparaties aan daken en ramen om te voorkomen dat extra water uit het invoeren van het gebouw als u werken om het uit te drogen. Plan op tijdelijke reparaties van minimaal zes maanden. Tijdelijke reparatie opties zijn het gebruik van dekzeil, 30- of 90-pond gevoeld document, of multiplex bedekt met tarpaper

Water verzadiging van invloed op een gebouw op drie manieren:.

Water veroorzaakt directe schade aan materialen. Wandplaat desintegreert; hout kan opzwellen, kromtrekken of rotten; elektrische onderdelen kan kortsluiting, storingen en de oorzaak brand of
shock. modder, slib, en onbekende verontreinigingen in het water te krijgen alles vies en ongezond zijn. Floodwater is schadelijker dan het regenwater.
Vocht bevordert de groei van vocht-gerelateerde schimmel, meeldauw en schimmel die leidt tot droge rot.

Het streven naar natuurlijke en gecontroleerde droging te bevorderen uit het gebouw moet beginnen bij de zolder. Als de isolatie is nat, verwijderen en afvoeren. Na nat meeste isolatie effectief, maar het zal blijven vochtvasthoudende lang en zeer vochtige omstandigheden die metaal, metselwerk, hout en beschadigen creëren.

Verwijder water geweekt items in de zolder voor behandeling. Het gewicht van het water geweekt dozen kunnen barsten in het gips plafond van de verdieping lager veroorzaken. Open ramen en openingen te laten frisse lucht te laten circuleren. Als uw elektrische installatie veilig is en je hebt een zolder fan, zet hem aan.

Als je binnenkomt kamers, zorgvuldig te inspecteren plafonds. Natte gips en gipsplaat zijn erg zwaar en kan een gevaar zijn. Wees je bewust van uitpuilende plafonds die gevangen water kan houden. Als regenwater is opgevangen in het plafond, zal het regenwater vinden eigen route naar de onderliggende verdiepingen. Verzamelen water in emmers door porren gaten aan de rand van de uitpuilende plafond tot het water vrij te geven

Gips reageert op uitdrogen veel beter dan gipsplaat; echter, duurzaamheid afhankelijk van het gips mix, de oorspronkelijke toepassing, de mate van verzadiging water, plaatsing en het soort gebruikte lat. Pleister op metalen lat waarschijnlijk vervangen. Houten latten kunnen uitbreiden indien verzadigd, waardoor het gips sleutels te breken. Controleer op losse gips en van plan om het opnieuw te bevestigen met behulp van gips ringen. Gips plafonds kan tijdelijk worden geschraagd door het gebruik van 2x4s samen genageld aan een "T" vormen, dan vastklemmen de top van de "T" te drukken multiplex tegen het plafond.

De meeste gipswanden kunnen worden opgeslagen als ze beschadigd zijn door schone regenwater. Drainwater dat binnen de spouw kan worden gehouden door het verwijderen van de plint en het boren van gaten door het gips of sheetrock enkele centimeters boven de vloer. Gebruik snoerloze of met de hand boren om elektrische schokken te voorkomen en wees voorzichtig om de bedrading binnen de muren te voorkomen. Verwijder eventuele isolatie als natte via de plint te verwijderen en laat de spouwmuur om grondig te drogen.

Als sheetrock is blootgesteld aan water voor minder dan twee uur, het kan waarschijnlijk worden gerepareerd. Als de sheetrock werd blootgesteld aan hoge water voor meer dan twee uur, wordt het verzadigd door vervuild water en vereisen volledige vervanging.

Open ramen in alle kamers, zelfs als er geen bewijs is van het vasthouden van vocht. Als de ramen zijn gezwollen dicht, verwijder de binnenkant stopprofiel gratis venster sjerp. Het gebruik van het venster fans zal helpen trekken frisse lucht door het gebouw, waardoor uitdrogen spouwmuren tussen de binnen- en buitenmuren.

Afnemen hout functies, zoals trim, deuren, mantels, en trappen, om de modder te verwijderen en slib. Schimmel en meeldauw kan worden gereinigd met een zwakke oplossing van Clorox en water of in de handel verkrijgbaar desinfecterend middel. Historische achtergronden vereisen gespecialiseerde behandeling. Elke functies verwijderd tijdens de sanering moet worden geëtiketteerd en opgeslagen voor latere herinstallatie. Veel belangrijke functies, zoals trim, verloren zijn gegaan als gevolg van de eigenaars of aannemers die handelen in de haast om op te ruimen.

Verwijder natte tapijten en meubels uit het huis. Uitdrogen deze items in het huis alleen bijdraagt ​​aan het vochtgehalte in de woning. Verwijder vel vinyl of linoleum vloer te staan ​​voor een maximale verdamping.

Als houten vloeren zijn bedekt met modder, spoelen met schoon water. Vloerdelen kan beginnen te vervormen als ze droog, maar verder drogen kan de planken terug te brengen naar hun oorspronkelijke vorm. Het gebruik van gewichten of stutten op de houten vloer tijdens het droogproces kan het optreden van ernstige kromtrekken en knikken verminderen. Verwijder damp barrières en isolatie van onder de vloer om voor volledige luchtcirculatie. Gebruik geen verwarming, airconditioning, of een andere geforceerde lucht om uitdroging van de houten vloeren te promoten. Snelle droging kan bevorderen cupping van de vloer als de top oppervlak droogt sneller. Uitdrogen vloer kan enkele maanden duren.

Als de koker werk is stilstaand water, spoel het uit met schoon water. Vervang elektrische houders als het waterpeil bereikt hoog genoeg om ze te bedekken.

Als uw kelder is ondergelopen, niet haasten om het uit te pompen. Aftappen van de kelder, terwijl de omliggende grond is verzadigd kan ongelijke druk op de kelder muren en de vloer als gevolg scheuren of instorten te creëren. Zodra het water rondom het huis is afgetapt, laat het waterpeil in de kelder door twee of drie voeten, markeer de waterlijn, en wacht 's nachts. Als de kelder waterniveau stijgt, dan is het nog te vroeg om volledig te pompen uit de kelder. Als het waterpeil stabiel is of lager, dan pompen nog twee of drie voeten en opnieuw controleren het waterpeil 's nachts.

-Water beschadigd huisraad waaronder textiel, boeken, foto's, schilderijen en meubels moet een goede ontvangen behandeling om schade en gemak reparatie en restauratie minimaliseren. In het algemeen moet natte modder worden afgespoeld objecten met schoon water voor het drogen aan de lucht, maar overleg met een conservator voor specifieke richtlijnen over de behandeling van historische objecten wordt sterk aanbevolen.

Vergeet niet dat de luchtcirculatie is de sleutel tot het volledig uitdrogen een structuur. Verwarmingstoestellen of airconditioners niet dwingen het droogproces. Als u uw gebouw te dwingen om te snel drogen, zullen bijkomende schade aan het gebouw elementen optreden

Voor meer informatie over water beschadigde gebouwen en andere restauratie, zie onderstaande link:.

water schade South Auckland
.