Hoe te huurder /verhuurder problemen te voorkomen

Huren is een onvermijdelijk onderdeel van het leven voor de meesten van ons. Het kan zowel beladen met problemen en gevoelens van slechte wil of leien dakje helemaal. De meesten van ons hebben ervaren dat één of beide huurder en /of verhuurder /eigenaar en zijn veel dingen uit beide perspectieven geleerd. De volgende tips kunt u waardevol vindt.

Neem Foto's
Naast de gebruikelijke conditie rapport, kan het zeer gunstig voor zowel foto's als verhuurder /eigenaar en een huurder van het pand te nemen, binnen en buiten. Het is onmogelijk voor de meesten van ons te herinneren hoe de dingen look – vooral als je in de ene plaats voor 1, 2 of meer jaren.

verhuurders /eigenaren van onroerend goed zijn vervolgens in staat om precies te zien hoe de dingen &'; waren &'; . aangezien ze liet het en eventuele onenigheid te voorkomen, is dit een goede oplossing voor het bewijs van de positionering van voorwerpen en de presentatie van het pand

Running opnemen
It &'; s ook een goed idee om een ​​te houden record van schade of punten van zorg /algemeen onderhoud kwesties in verband met het huis. Houd dit in uw organisator natuurlijk! Dit zal zeer handig in tijden van inspectie of ontruimen van het pand. Het zal ook dienen als een goede staat van items die u hebt aangeschaft om het huis te onderhouden en dit zal alleen helpen bij het instandhouden van een uitstekende relatie met de verhuurder /eigenaar in verband met de verzorging en het onderhoud van hun eigendom.

Goodwill
Als er een probleem is met het huis en je in staat om het goedkoper te lossen zelf zijn, soms loont het om deze individueel &ndash uitzoeken; zorg ervoor dat uw verhuurder weet dat je dit hebt gedaan, zonder te verwachten input van hen. Als het gaat om mogelijke huurverhogingen, als dit het soort huurder je bent of hebt, dan is het in ieders &'; s belang om de huurovereenkomst te verlengen. De overweging van het niet verhogen van de huur om waardevolle huurders te houden is iets om na te denken over. In onze ervaring, we hebben de huurders die de volgende stappen te volgen en als gevolg daarvan hebben we niet verhoogd onze huurprijs in meer dan vier jaar

Zet jezelf in hun schoenen
Als een eigenaar, it &';. Belangrijk om alle verzoeken zeer serieus nemen en rekening houden met de ervaringen van uw huurders. Het is belangrijk om uw huurders met voldoende verwarming /koeling om ervoor te zorgen mensen comfortabel. Bedenk hoe je je zou voelen als je in het huis woonden en dienovereenkomstig te handelen.

Een goede verstandhouding
Het ergste dat kan gebeuren met deze situatie is voor zowel de verhuurder en /of makelaar en huurder betrekkingen op slechte voorwaarden te staken. Niet goed karma ik zeggen! Dus als je kinderen hebt, bijvoorbeeld, en het huis gehuurd heeft wat slijtage geleden als gevolg van de kinderen, dan gul met het bedrag van de restitutie je eisen als compensatie. Bovendien, hoewel sommige eigenaren meer dan pedant kan zijn, herinner me een huis is een enorme investering en alles dat de waarde van deze activa vermindert kan zeer schokkend, zodat huurders, rekening te houden met deze, zodat u kunt gaan (en buiten) met een goed geweten
.