*** Yes! U kunt gebruik maken uw pensioen fondsen om vastgoed te kopen

Veel mensen zijn verbaasd te horen dat een pensioenregeling, zoals een IRA of 401 (k) heeft de flexibiliteit om eigen onroerend goed. Als je een van die mensen, voel me niet slecht. Je bent zeker niet de enige

Op dit moment meer dan 90 procent van alle pensioenplannen houdt niets anders “! Traditioneel &"; activa, zoals aandelen, obligaties en beleggingsfondsen. Dat is logisch als je bedenkt dat de mensen die het opzetten van pensioenregelingen zijn meestal dezelfde mensen die aandelen, obligaties en beleggingsfondsen te verkopen.

Maar wees gerust, u kunt eigen onroerend goed in uw pensioen-account. Echter, er &'; s een kritische wat je moet weten:.

U kunt niet persoonlijk gebruik maken van uw pensioen-plannen in handen onroerend goed - en niet kan uw gezinsleden

Dus de eerste vraag te beantwoorden is, bent u van plan om de woning te gebruiken persoonlijk voordat het wordt gedistribueerd naar u van uw pensioenplan en de belastingen worden betaald? Zal het pand voor "persoonlijk gebruik", of puur voor investering?

Uw antwoord op deze vragen kan u te waarschuwen voor het feit dat de onroerend goed die u overweegt, is niet geschikt voor de inbreng van uw pensioen plan.

“ Persoonlijk gebruik &"; omvat het leven in het onroerend goed, al is het maar af en toe. Het betekent ook dat je niet kunt toestaan ​​“ gediskwalificeerd personen, &"; inclusief familieleden, te gebruiken of te leven in het pand. Dus als je verlangen naar een vakantie woning of voor gebruik te kopen door een familielid, uw pensioen plan is niet de manier om te gaan

Laten we bijvoorbeeld &';. Zeggen dat je een twee-slaapkamer condominium in Deer Valley vinden een verontruste prijs en het verwerven van het voor $ 500.000. Uiteindelijk, u huurt de condominium ongeveer 40 weken per jaar. Hoewel de condominium staat leeg voor de resterende 12 weken per jaar, u of familieleden niet in staat zijn om het te gebruiken, omdat dit is een verboden transactie.

Dus, als je wilt naar een plek te bieden voor uw broer -in-wet te leven, terwijl op hetzelfde moment gebouw rijkdom voor uw pensioen, zult u niet in staat zijn om dit te doen en te genieten van de fiscale voordelen van een pensioenplan.

Maar als je op zoek bent naar een manier zuivere vastgoedbeleggingen te verwerven vandaag - en uw pensioen fondsen om goed gebruik te maken op hetzelfde moment zetten - overwegen de aanschaf van onroerend goed op deze manier. Houd in gedachten, dan heeft u recht op alle voordelen genoten door de andere beleggingen die worden gehouden door uw pensioen rekeningen. De inkomsten die u krijgt van het huren van uw onroerend goed zal niet worden belast, noch zal het geld dat u te maken wanneer u de verkoop van de woningen. Alleen die factoren maken de mogelijkheid van IRA-eigendom onroerend goed overwegen waard.

Voor meer geavanceerde strategieën leren voor het beschermen van uw vermogen, terwijl je rijkdom groeit, mijn nieuwe boek Trump University Asset Protection 101 lezen.
J. J. Childers is een advocaat die voornamelijk met het thema van de bescherming van activa, estate planning, en belastingvermindering. Hij reist het land op grote schaal werken met individuen en bedrijven om hen te helpen met hun kleine zakelijke vermogensstructurering. Hij is auteur van het nieuwe boek Trump University Asset Protection 101.
.