Real Estate in Mexico

Mexico is een steeds populairdere bestemming voor mensen uit de hele wereld die op zoek zijn naar om zich te vestigen in een ander land. Een levendige cultuur, een exotische en mooie omgeving en een heerlijk klimaat zijn allemaal redenen waarom mensen ervoor kiezen om daarheen te verhuizen. Als u overweegt verhuizing naar Mexico, zal uw eerste bestelling van het bedrijfsleven om een ​​plek om te wonen te vinden. Er is een breed scala aan plaatsen om te leven en regelingen voor het verkrijgen van een plek om te wonen. De goed voorbereide expat zal de basisprincipes van tevoren te leren en weten waar u meer informatie te krijgen. Dit artikel zal een aantal van de basisprincipes voor iedereen die meer wil weten over onroerend goed in Mexico weten te bieden.

Een van de redenen dat veel expats zijn geïnteresseerd in het Mexicaanse onroerend goed is dat het van oudsher veel goedkoper dan in Noord-Amerika of Europa. Onroerend goed in Mexico is aanzienlijk gestegen in de afgelopen tien jaar, want het heeft over de hele wereld. Toch kan het nog steeds heel betaalbaar. Natuurlijk, wat je betaalt voor vastgoed er wordt beïnvloed door veel van dezelfde factoren als in uw eigen land. Locatie, de nabijheid van de stranden, de criminaliteit en het verkeer zijn allemaal factoren die een rol spelen. Als u op zoek bent naar onroerend goed in een stad die veel bezocht door toeristen en andere buitenlanders krijgen, natuurlijk zul je meer betalen, omdat er een grotere vraag naar plekken om te wonen. Het internet heeft ook veel aandacht aan gerestaureerde koloniale vakantiehuizen in Mexico, en de prijs is aanzienlijk gestegen. Meer betaalbaar, maar tijdelijk, kan huisvesting worden gevonden door te zoeken naar de woorden 'te huur' in het Spaans ('en renta') geschilderd op de voorkant van het huis. Echter, te vinden een dergelijke eigenschap betekent vaak eigenlijk een bezoek aan het dorp of de stad u van plan bent om in en praten met de eigenaar op lengte blijven. Dit moet u om Spaans te leren of zoek een tolk. U kunt een woning te huren om mee te beginnen, en daarna als je de cultuur en de omgeving beter te leren, kunt u beginnen te kijken naar de aankoop van onroerend goed. Huren geeft je ook de mogelijkheid om 'het gevoel' het gebied, en te bepalen of je van de energie, de mensen en de levensstijl van het gebied in kwestie.

Een woord over het eigendomsrecht van buitenlanders in Mexico. Buitenlanders in Mexico is niet toegestaan ​​om rechtstreeks eigen woning daar. In plaats daarvan moeten ze gaan door een Fideicomiso of bank vertrouwen, om onroerend goed te krijgen. Deze bedrijven rekenen hoge kosten voor hun diensten, maar er is geen krijgen rond dit als u wilt aankoop van onroerend goed in Mexico. Ondanks dit unieke arrangement, je bent nog steeds verantwoordelijk voor de onroerende voorheffing op de Mexicaanse vastgoed. In vergelijking met Noord-Amerikaanse en Europese prijzen, deze zijn meestal zeer redelijk te zijn, maar ze moeten worden verwerkt in uw berekeningen als u de begroting van uw potentiële aankoop in Mexico. U ontvangt een factuur in de buurt van het begin van elk jaar te krijgen, van uw lokale overheid.

Een ander ding om te overwegen als je koopt Mexicaanse onroerend goed is de aankoop van de titel verzekering. Deze verzekering beschermt u in het geval het onroerend goed dat u koopt heeft een pandrecht op. Het is een eenmalige aankoop gedaan op het moment van de aankoop van het pand. Een ander ding te denken is dat de Mexicaanse bouw normen zijn zeer verschillend van andere landen, en hebben de neiging minder gereguleerde te zijn. Het is raadzaam om een ​​goed huis inspecteur krijgt om te kijken naar de eigenschappen die u overweegt, om ervoor te zorgen dat er geen probleem op de loer. Doe dit voor het overhandigen van een woning of het maken van eventuele toezeggingen aan te schaffen. Als de verkoper is niet aangenaam om een ​​dergelijk onderzoek, op zoek naar een andere woning.

Het vinden van onroerend goed in Mexico kan beginnen met een zoekopdracht op het web. Er zijn vele Mexicaanse makelaars adverteren online onder de aandacht van buitenlandse investeerders en kopers te vangen. Houd in gedachten, echter dat veel van de beste deals kan alleen gevonden worden door middel van persoonlijk contact. Wat u op het web is vaak de duurste van de eigenschappen. Te vinden van deze beste deals, moet je echt een reis naar de plaats waar je denkt aan het bewegen te maken. U vindt de lokale bevolking over het algemeen vriendelijk, en u kunt een goede leads te krijgen op eigenschappen die nooit online worden aangeboden. Gebruik geen afspraken niet bellen of overhandigen geen geld. Als je hoort van een woning, het vinden van een lokale, erkende makelaar en vraag hen voor meer informatie over het eigendom van belang. U wilt een relatie met deze persoon te bouwen, als ze kunnen helpen bij het vinden van de beste deal en u helpen om eventuele valkuilen verbonden aan het zakendoen in een ander land te voorkomen. Als het mogelijk dat dit proces een tijdje duren, draagt ​​herhalen dat een goed idee is om eerst een woning te huren in de buurt, zodat je kunt krijgen voor sommige mensen kennen, weten het gebied dat u overweegt en vangst wind van elke goede deals die je weg kan komen. Je zult ook af te halen op een aantal van de lokale culturele nuances, die belangrijk zijn voor zakelijke transacties overal in de wereld glad zijn.

Het krijgen van een stuk onroerend goed in Mexico is een aantrekkelijk vooruitzicht voor velen. Goede prijzen, redelijk onroerendgoedbelasting, aantrekkelijke architectuur en mooie lokale landschap zijn allemaal sterke draws naar een potentiële koper. Toch zijn er veel details te overwegen in huur of aankoop van onroerend goed in Mexico. Door geduldig, nieuwsgierig en nauwgezet in je onderzoek en acties, kunt u een vlotte en aangename ervaring te hebben. Het is te hopen dat dit artikel heeft u enkele richting voor verder onderzoek
.