Het begrijpen van een korte verkoop

Een korte verkoop is een verkoop die individuen die naderen afscherming door de kredietgever minder dan het verschuldigde bedrag op de lening te accepteren helpt. Dit proces kan en helpt degenen die bereid zijn om te onderhandelen met de kredietgever zijn echter de kredietgever, bank, of Mortgage Company heeft in te stemmen met deze korting. De individuen die de kredietgever willen instemmen met een korte verkoop moet bewijzen dat ze hebben financiële problemen en kunnen hun hypotheek niet betalen. De problemen in de meeste gevallen blijken de economische situatie, moeilijkheden als gevolg van ziekte of overlijden in de familie. Als de woning wordt verkocht op deze manier al het geld gaat rechtstreeks naar de kredietgever, zal de huiseigenaar geen geld van elk type ontvangen en zal alle aandelen in het huis te verliezen. De reden dat de meeste mensen gaan met een korte verkoop is op hun naam op te slaan.

Als u overweegt een korte verkoop, kunt u met een advocaat en natuurlijk een makelaar die het onderhandelingsproces begrijpt praten. De kredietgever zal natuurlijk willen zo veel geld krijgen als ze kunnen dat nog verschuldigd op de lening, want dit is hoe de kredietgever blijft in het bedrijfsleven. Als alle personen in gebreke op hun leningen of ontvangen een korting op hun lening, zou de kredietgever snel gaan van het bedrijfsleven. Dit is de reden waarom je moet een professional op uw zijde om u te helpen bij de onderhandelingen.

Het maakt niet uit hoeveel onderhandelen je ook doet, de kredietgever heeft het laatste woord over de vraag of ze het eens zijn met de korte verkoop. De kredietgever het merendeel van de tijd zal instemmen met een korte verkoop als je financiële problemen kan bewijzen. Als de kredietgever accepteert de korte verkoop, kunt u nog steeds verantwoordelijk voor de resterende duur van de lening. In bijna alle gevallen met een korte verkoop, wordt het volledige bedrag van de lening niet is voldaan en de originele huiseigenaar zal nog steeds de rest van de lening te betalen.

Als de oorspronkelijke huiseigenaren nog geld schuldig op de lening, kan dit een probleem voor de nieuwe huiseigenaren, als de kredietgever de titel zal houden tot de rest van de lening wordt betaald. In te veel gevallen zal de kredietgever niet instemmen met een korte verkoop, omdat ze geloven dat de persoon kan betalen hun lening of dat ze nog steeds het verschuldigde bedrag op de lening kunnen ontvangen via de afscherming en de wederverkoop. Echter, de beslissing vaak gebaseerd op de vastgoedmarkt in het gebied.

Een korte verkoop is eigenlijk onderhandeling met de kredietgever om hen tot minder ingenomen dan u op uw hypotheek verschuldigd. Als het mogelijk is, is het idee krijgen de kredietgever om het ontvangen van een korte verkoop als het volledige bedrag van de lening dat het geld aan te nemen, niets meer moet worden betaald om de lening te voldoen. In de meeste gevallen, tijdens de onderhandelingen over de kredietgever zal een bedrag verstrekt zal ze accepteren om de lening te voldoen. Als dit bedrag niet wordt voldaan, zal de verkoper dan moet de rest betalen voordat de kredietgever de titel van het huis zal geven aan de nieuwe eigenaren
.