Top bouwers in Mumbai- Uitdagingen en kansen waarmee zij worden geconfronteerd

Mumbai is het financiële centrum van India. Dit is een stad die nooit slaapt. Mensen uit het hele land te migreren naar deze westelijke stad in de hoop op een beter leven en de levensstandaard. Echter, heeft de bevolking instroom creëerde een grote druk op de stedelijke infrastructuur die heeft geresulteerd in de groei van het aantal sloppenwijken en ongeorganiseerde leven. Het zien van deze, hebben veel vastgoedontwikkelaars begon de bouw van woningen en de townships met alle moderne voorzieningen. Echter, een groot probleem dat vandaag de dag de stad teistert is van betaalbare woningen. Hoewel er zijn tal van nieuw gebouwde huizen in de stad, kan de meerderheid van de mensen zich niet veroorloven om ze te kopen als gevolg van astronomische eigendom tarieven. Top bouwers in Mumbai commando steile per vierkante voet prijzen als zij de gemaakte kosten op het verwerven van de benodigde machtigingen regering afgezien van de torenhoge productie kosten te verhalen. Dit heeft een belangrijke stijging van de vastgoedprijzen veroorzaakt. Gebieden zoals Mira Road en Bhayander die men ooit beschouwd als betaalbaar zijn ook commandant hoge tarieven.

De stad had een kleine valpartij in de vastgoedmarkt paar jaar geleden, die had geleid tot het snijden naar beneden van onroerend goedprijzen ervaren. Maar dat duurde niet lang en de prijzen stegen nogmaals. Vandaag de dag, de onroerend goed-scenario is niet erg goed als je het zien van de koper &'; s oogpunt. Er is een toename van 87% in het pand tarieven in de afgelopen 3-4 jaar. Overheidsbeleid er niet in geslaagd om de stijgende vastgoedkosten te beteugelen. Dit heeft de ontwikkelaars veroorzaakt om te beginnen met het verkennen van nieuwere wegen en op zoek naar woning ruimten in afgelegen gebieden in de voorsteden van de stad, zoals Palghar, Ghansoli en soortgelijke plaatsen. Bouwers in Thane zijn ook de commandant van hogere tarieven, aangezien dit is een andere stad die aan de ontwikkeling van getuigen. Onroerend goed in Mumbai nog steeds in een grimmige positie als de meeste home deskundigen don &'; t voorspellen geen grote daling van de huizenprijzen in de nabije toekomst. Vandaag, twee en drie BHK plat prijzen zijn over de opkomst en het is gespeculeerd dat de prijzen zullen verdubbelen in de toekomst. Dit heeft gemotiveerd enkele welgestelde kopers om de flats te kopen, zelfs als ze moeten een astronomisch bedrag te betalen in het investeren in het pand.

De regering bouwt ook low cost huizen voor de economisch zwakkere delen van de samenleving. MHADA huizen zijn gebouwd door de overheid in een poging om betaalbare woningen te voorzien van alle basisvoorzieningen. De verhouding van het totale aantal huizen gebouwd in vergelijking met het aantal mensen levensvatbaar deze regelingen echter steil en dit heeft een sterk toegenomen vraag naar betaalbare woningen van het gemiddelde kopers veroorzaakte. De bouw is vrijwel tot stilstand gekomen op het eiland stad. Top bouwers in Mumbai moet de mogelijkheden verkennen in het zuidelijke deel van de stad en beginnen met het bouwen van betaalbare woningen tot duurzaam leven voor de stad &' te bevorderen; s bevolking. De stijgende prijzen van onroerend goed moet onder controle worden gebracht om het leven in een stad mogelijke
.