Waarom Huiseigenaren Behoefte om Short Sales Overweeg

Er zijn zo veel nieuws geweest over huiseigenaren weg te lopen van de financiële verplichting om hun hypotheek. In reactie hierop heeft er veel van de adviezen over hoe deze huiseigenaren niet het nemen van een ethische houding en het vermijden van hun verantwoordelijkheden zijn. Het resultaat zal zijn miljarden dollars uitgegeven door de Amerikaanse overheid aan de kredietgevers en huiseigenaren te helpen totdat de huizenmarkt stabiliseert. Uiteindelijk betekent dit dat de natie als geheel verantwoordelijk voor het helpen van de woningmarkt door middel van hogere belastingen zal zijn.
Naast de ethische poging om aan uw financiële verplichtingen aan de kredietgever, zijn er aanzienlijke voordelen van een huiseigenaar die een korte verkoop is voltooid.

1. Krijg $ 1500 – Een nieuwe wet heeft aangenomen die het mogelijk maakt sommige huiseigenaren ontvangen $ 1500 van de overheid van een succesvolle korte verkoop. De transactie zou moeten kwalificeren onder Obama &'; s nieuwe wetgeving gepubliceerd januari 2010.

2. Verbeterde Fiscale gevolgen – Een geldschieter kan het recht om u te geven een 1099 aan de niet-geïnde hypotheekbedrag van een korte verkoop te verzamelen uit te oefenen. Als de huiseigenaar in aanmerking komt, kunnen ze vrijgesteld van deze 1099 onder de hypotheek Vergeving Debt Relief Act van 2007. Sommige kredietverstrekkers hebben verklaard dat een 1099 zeer waarschijnlijk niet zouden worden gestuurd als de financiële status gerapporteerd in een korte verkoop inzending blijkt moeilijk te zijn om eventuele toekomstige schuld te innen. Houd in gedachten dat het verzamelen van de schuld is duur en soms zijn deze slechte schulden worden verkocht aan incassobureaus voor pence op de dollar. Soms is het tekort kan verminderen door de kredietgever of het incassobureau.

3. Bescherm uw Credit Geschiedenis – Er zijn lopende discussies over hoe een korte verkoop eigenlijk uw credit verslag van invloed geweest. Het feit dat een korte verkoop werd gesloten in plaats van een afscherming moeten laten zien dat de lener deed iets om zichzelf te verlossen. De houding van de grote kredietbureaus is dat ze waarschijnlijk een korte verkoop hetzelfde als een afscherming te zien. De realiteit is elke personen krediet geschiedenis hangt af van hoe de schuldeiser meldt uw credit prestaties. Sommige huiseigenaren hebben gemeld krijgen van een “ Paid in Full &"; of “ Tevreden &"; op hun credit verslag na een korte verkoop. Bij de onderhandelingen over een korte verkoop, is het mogelijk om te vragen het verwijderen van een hypotheek lates als voorwaarde voor de korte verkoop.

Het belang van het krediet is vaak over het hoofd gezien in de ogen van een financieel noodlijdende huiseigenaar. De meeste van de tijd als ze op het punt om hun huis te verliezen, andere rekeningen aren &'; t betaald krijgen, omdat ze proberen om geld te besparen om uit te gaan van het huis en het vinden van een nieuwe woning. Het beschermen van uw credit score kunt u een korte tijd om te wachten op je score te verhogen, ook, is het vertrouwen op creditcards, autoleningen invloed, krijgen goedgekeurd om een ​​huis te huren, enz.

Het is aanbevolen om altijd professioneel advies alvorens een beslissing om door te gaan met een korte verkoop. Elke situatie is anders en beslissingen moet goed doordacht om het beste resultaat te ontvangen. Streven naar een faillissement advocaat als u overweegt faillissement. Streven naar een fiscaal advocaat of Real Estate Attorney aan uw wettelijke rechten en de fiscale gevolgen te begrijpen. . Makelaars kunnen
  helpen u een lijst van uw korte verkoop, maar ze zijn meestal niet gekwalificeerd om fiscaal en juridisch advies te verstrekken;