Hoe te Commercial Real Estate Verkoop: 5 Tips

In tegenstelling tot residentieel vastgoed, de verkoop van een commerciële site of gebouw beroep uiteraard veel minder kopers. Maar de basis regels. Het oude adagium van “ Vroeg naar bed, vroeg om te stijgen, it &'; s niet heel goede als je don &'; t adverteren &"; is altijd van essentieel belang. Mensen won &'; t kopen wat je geheim te houden

Een verschil met moderne verkopen is natuurlijk de online mogelijkheden.. In feite voor een relatief goedkope prijs, kun je laten zien en vertel de commerciële wereld dat u een woning op de markt. Maar don &'; t voorbijgaan aan de basics. Een professioneel ogende bord buiten het pand kan een prachtige advertentie. Vooral als je op een belangrijke weg. Profiteer van de passerende menigte. Vergeet niet van mond tot mond kan enorm effectief zijn. Een persoon rijden langs het pand ziet het teken voor verkoop en vertelt hun broer-in-wet, die ze weten is het denken over uitbreiding van zijn bedrijf in uw gemeente.

Verander in bestemmingsplannen

Staat en provincie wetten classificeren of zone gebieden voor diverse commerciële eigendom gebruiksmogelijkheden. Van tijd tot tijd, bestemmingsplannen wetten te veranderen zodat de verschillende soorten bedrijven of sectoren om te werken in een bepaald gebied. Controleren om te zien of er een verandering in uw bestemmingsplan of als er een verandering wordt door de autoriteiten overwogen is geweest. De verkoop van uw woning kan een geheel nieuw type klant met een verandering in uw classificatie te trekken.

De juiste agent

Het klinkt als vermelding van de bloedende hand liggende, maar helaas veel mensen nog steeds de verkeerde te maken keuze bij het selecteren van een makelaar om hun verkoop te behandelen. It &'; s niet een kwestie van een makelaar in onroerend goed of niet zo goed, hoewel natuurlijk dat &'; s belangrijk. Nee het &'; s kwestie van het inhuren van de juiste makelaar voor uw specifieke verkoop. Zijn zij ervaring in commercieel vastgoed? Zijn ze kennis van de verkoop in uw buurt? En zijn ze het beste?

Extra professionals

Een advocaat en accountant weet je, respect en vertrouwen zijn essentieel leden van uw team. Dit type van commercieel onroerend goed transactie zal serieuze geldbedragen moeten worden. U don &'; t wil alles doen om terug te komen en bijten. Alle aspecten van het handelsrecht en relevante fiscale eisen waterdicht te zijn. Don &'; t bezuinigen en zorg ervoor dat je hebben betrekking op alle bases

De koper

In de meeste gevallen is het &';. Sa bedrijf of op zijn minst een partnerschap. Hoe meer je kunt vinden over hun lijn van het bedrijfsleven en wat ze willen het onroerend goed te gebruiken, hoe beter je in staat zal zijn om te helpen de verkoop. Denk aan de professionele makelaar loopt de show, maar als je de makelaar kan geven allerlei voordelen van het pand te bieden heeft, zou dat de deal clinch. . Ontdekken wat je kunt over de potentiële koper

Kies jouw moment

It &'; s gemakkelijk om te zeggen, maar proberen en te kopen wanneer de markt is naar beneden en verkopen wanneer vastgoed vliegt. Het verkopen van uw commercieel vastgoed op het juiste moment maakt een enorm verschil. Wanneer de economie booming is, zullen de prijzen hoog zijn. Maar zelfs in moeilijke tijden, zal er altijd kopers op zoek naar een koopje te grijpen. Als u en' ve kreeg een goede eigenschap, zal er altijd kopers. Vooruit te plannen is een geweldig idee en een kristallen bol zal de deal
.