Ontwikkelen Woonflats en percelen In Potentiële gebieden van Chennai

Het jaar 2011 was getuige van belangrijke ontwikkelingen die de Indiase economie beïnvloed. Stijgende rente, afnemende buitenlandse investeringen, duik in het bruto binnenlands product, de mondiale onzekerheden, et al. De vastgoedsector is geenszins dat een uitsluiting speciaal met versperde de toegang tot financiering door ontwikkelaars, de groeiende schulden en PE financiert hogere verwachtingen.

Voor de eindgebruiker in de woningbouw, de timing is gewoon recht omdat de overheid is klaar op de regel waarden voor registratie doel in heel januari wandelen dat op zijn beurt zou eventueel verhogen van de prijs van vastgoed in Chennai. Voor de middellange tot lange termijn beleggers, bouwrijpe kavels bieden mogelijke ruimte voor de moeite waard waardering. Hier nog een keer de locatie en de nabijheid van provinciale of landelijke wegen met de lopende ontwikkeling van de infrastructuur moeten worden gedacht-over voordat kelderen in de investeringen.

Sriperumbudur en Wallajabad gebieden worden genoemd als potentiële gebieden in Chennai in afwachting van diverse geïntegreerde township eigendom en beperkte woning momenteel op het aanbod voor de blauwe kraag medewerkers binnen het gebied. De kosten variëren van roepies vijfhonderd per sq ft off hoofdweg en business analisten verwachten dat de prijzen verdubbelen tijdens een tijdspanne van 5 jaar, zo niet eerder.

Voor hNIS en mensen die de liquiditeit, de hogere keuze is om te kiezen voor pre launch bepaalt ontwikkelaars willen graag ruilen voor appartement kosten en bieden korting voor vooruitbetaling. Een gemiddelde belegger graag een standpunt in te nemen roepies veertig lakh – roepies vijftig lakh voor een 2-BHK unit met een omgeving van 1200 vierkante voet zal een comeback van Rs 800 per sq ft in 2 jaar te anticiperen op een gemiddelde locatie in Chennai. Heeft naast de keuze ofwel in opteren voor de registratie van het apparaat of uitgang.

De ontwikkeling van woningen in Chennai draait om groei gangen zoals GST weg, OMR en Oragadam-Sriperumbudur belt zelfs verhuur vooruitzichten lijken hoger bedrijf leasing de vraag is hoog tippen als gevolg van de instroom van geschoolde professionals naar de stad. Toonaangevende projectontwikkelaars op GST weg hebben stevige toezeggingen voor de lopende projecten van geselecteerde bedrijven voor het leasen van zodra de projecten klaar zijn voor het bezit.

Ten aanzien van het bedrijfsleven eigendom, het rendement is afhankelijk van de omvang van de investeringen. Voor grotere investeerders, het ligt 9-11 procent per jaar voor belastingen, terwijl voor beleggers met een gerichte investeringen limiet van tien roepies crore en onder, de opbrengst varieert 7-9 procent per jaar vóór belastingen. Blue chip huurders niet graag gebouwen lagen titel, als gevolg van de commercieel vastgoed in Chennai de transacties worden momenteel het zien van een trend waarbij ontwikkelaars uitsluitend de verkoop van het volledige gebouw of een minimum van één eigenaar per verdieping. Dit laat beperkte ruimte voor particuliere beleggers en dus de mogelijkheden zijn beperkt tot de vermogende particulieren.

De groei gangen van Chennai en ook de daaruit voortvloeiende ontwikkeling van infrastructuur zijn de grondkosten naar een nieuw hoogtepunt geduwd. Dientengevolge is er een spurt vraag naar ontwikkelde kavels in perifere en voorstedelijke gebieden. Beleggers de voorkeur ontwikkeld percelen binnen de middellange tot lange termijn, zodat het een hedge tegen inflatie zal functioneren.

Door de stijging van de vraag, grondkosten in uitgezet ontwikkelingsprojecten zijn tot twaalf procent in de laatste jaar alleen in specifieke gebieden zoals Sriperumbudur, Sunguvarchathiram-Wallajahabad weg, Singaperumal Koil en Trivellore. Met de ontwikkeling van connectiviteit niveaus en de nabijheid van elk spoor en busvervoer, is er sprake van een plotselinge spurt in de verscheidenheid van uitgezet vastgoedontwikkeling explosieve groei in perifere en voorstedelijke gebieden. Overwegende dat sommige worden verkocht als kavels anderen zijn erop gebrand om woningbouw te ondernemen in het bijzonder wanneer het wordt ontwikkeld op een grotere land ruimte
.