Begrijpen wat een bank REO eigendom is

Heb je je ooit afgevraagd waarom en hoe een woning een bank REO eigenschap wordt genoemd? REO staat eigenlijk voor real-estate-eigendom van en wordt gebruikt om de eigenschappen die zijn teruggekeerd naar de bank &' te wijzen; s of kredietverstrekker &'; s eigendom. Een lener kan niet beantwoordt aan zijn lening, waardoor een afscherming actie om door de bank tegen hem worden ingediend.

Meestal wordt een kennisgeving aan de in gebreke blijvende kredietnemer, zodat hij ruim de tijd om de huidige zijn account aan te maken zou kunnen hebben. Echter, als hij niet binnen de gestelde termijn, dan is de woning zal worden verkocht aan de door de bank op een afscherming veiling.

Financiële Mogelijkheden

In de vastgoedmarkt, een bank REO eigenschap wordt beschouwd als een van de veiligste investeringen die een koper kan hebben. Dit komt omdat de bank neemt meestal zorg van alle pandrechten, schulden en verplichtingen verbonden aan het pand voordat het blijkt het over aan de nieuwe eigenaar. Maar voordat een woning wordt een bank REO pand, het gaat via een veiling.

Een veiling is een openbare verkoop waarbij afscherming eigenschappen worden verkocht aan geïnteresseerde kopers. Het doel is om geld verschuldigd op het terrein te herstellen. Maar niet elke woning aangeboden in een veiling is eigenlijk verkocht. Degenen die niet te krijgen elke succesvolle poging terug te keren naar de geldschieter &'; s eigendom als een REO eigendom

Maar omdat een bank is niet echt actief op het gebied van de verkoop van onroerend goed, het heeft een REO afdeling die zorg draagt. van hun bank eigendommen. Het is algemeen begrip in de industrie dat de banken altijd streven naar een snelle verkoop om het aantal niet-renderende activa te verminderen in hun inventaris.

Een grote voorraad van de woning is eigenlijk ongewenst is voor een bank. Dit komt omdat een groot aantal woningen in hun tuin kan alleen kost hen geld in termen van hun onderhoud, belastingen en reparaties. Ze te verkopen zou letterlijk deze verplichtingen over te dragen aan de nieuwe eigenaar, dus de wens voor een snelle verkoop.

Dit is de belangrijkste reden waarom veel beleggers de voorkeur aan een bank REO eigenschap boven alle andere objecten in de afscherming markt. Ze weten dat ze kunnen onderhandelen over de prijs, en zelfs een aantal reparaties aan de woning. . Als u de kunst van het onderhandelen voor een woning bank in handen kunnen beheersen, dan kunt u een koopje
  krijgen voor jezelf;