Afgeschermd huizen Veilingen: Tips en valkuilen

Veel kopers nog steeds een bod op afgeschermd huizen veilingen ondanks dat het niet in staat om het pand op voorhand te inspecteren omdat ze kunnen rationaliseren dat de lage prijs van het huis hen zou verlaten genoeg geld voor reparaties. Er is ook het probleem van de uitzetting als de voormalige eigenaar weigert te verhuizen na een winnende bieder de woning heeft gekocht. Op zijn slechtst kopers die weigeren te vertrekken kunnen proberen om wraak te nemen door het veroorzaken van verdere schade aan het pand. De nieuwe eigenaren zouden dan hun toevlucht nemen tot uitzetting of ze kunnen proberen uit te werken een regeling voor de overdracht van de voormalige bewoners naar een nieuwe thuis.

Tips voor kopers

voor het bijwonen afgeschermd huis veilingen, zorg ervoor dat uw financiën zijn solide. Veiling woningen worden verkocht aan de hoogste bieder, zodat men er zeker van zijn dat ze de middelen om een ​​back-up van alle bod dat ze te plaatsen. Kopers moeten contant geld bij de hand om te betalen voor het storten van rond de 10 procent van het openingsbod die verschuldigd is bij de registratie. Aangezien veilingen zijn publieke evenementen kan iedereen eigenlijk kijken naar de procedure zonder deel te nemen.

Als kopers zijn nog steeds bereid om deel te nemen aan een openbare veiling zonder de mogelijkheid om het huis dat ze moet ook worden voorbereid op eventuele problemen die zich kunnen voordoen als inspecteren een oorzaak. Houd in gedachten dat de vorige eigenaren misschien niet de middelen om het huis in de eerste plaats te behouden als ze ook niet in staat om gelijke tred te houden met hun hypotheek betalingen. Tot slot, uitzetting is de last van de nieuwe eigenaar van het huis.

De valkuilen

Afgezien van het niet kunnen om een ​​formele huis inspectie uit te voeren, kopers hebben geen garanties over de toestand en de eigendom van het pand. Ze zijn ook blind voor de belangrijkste reden voor de afscherming. Huizen kunnen worden afgeschermd voor een aantal redenen, waaronder hypotheek standaard, achterstallige belastingen, overheid epileptische aanvallen als gevolg van strafrechtelijke of civielrechtelijke aansprakelijkheid. Een ander nadeel is dat de verkopers van het pand zijn niet verplicht om de huidige fysieke toestand van het pand bekend te maken. Zo kunt u gemakkelijk de eigenaar van een huis met een lekkend dak geworden, beschadigde bedrading en kwesties met betrekking tot risico's en waterschade vuur.

Inderdaad het kopen op veilingen huizen afgeschermd kan worden vergeleken met een gok waar er gelijke kansen van winnen of verliezen, maar als je het proces te benaderen met het onderzoek en toewijding dan vergroot u uw kansen op het winnen
.