De negatieve gevolgen van Foreclosure

In deze moeilijke economische crisis veel ervaren in de zomer van 2010, zijn slechte dingen gebeuren met goede mensen. De &'; real &'; werkloosheidscijfer is rond 20% meer dan een jaar, en is naar verwachting niet volledig juist zelf nummers van vóór de recessie tot 2014. De kosten, zoals belastingen, ziektekostenverzekering, gas en medische rekeningen, escaleren tot hoogten nooit eerder gezien . Met minder banen en hogere kosten komt het onvermogen om rekeningen te betalen, en de grootste en meest voorkomende rekening moet worden overgeslagen wordt de hypotheek.

Meer mensen verliezen hun huizen tot de afscherming in Phoenix, AZ, dan enig ander moment in de geschiedenis. Bijvoorbeeld, in april 2010 alleen al 14.087 woningen, op een totaal van 34.461, dat was &'; te koop &'; werden de bank in handen. Dus 40,9% van alle woningen op de markt kwam van noodlijdende huiseigenaren die hun huizen moesten terug naar de banken. Een ander ongelukkig neveneffect van faillissementen is het laten vallen van thuis waarden. Naast het hebben van minder inkomsten en meer uitgaven, zijn veel noodlijdende huiseigenaren vinden dat ze niet in staat zijn om hun eigendom te verkopen als gevolg van het feit dat hun hypotheek noot hoger is dan de waarde van hun huis! Gezien deze verschrikkelijke omstandigheden, it &'; s echt geen verrassing dat meer gezinnen dan ooit wenden zich tot afscherming als een uitweg uit hun financiële problemen. Maar is afscherming echt de beste oplossing? Gezien de negatieve gevolgen van de afscherming en de andere alternatieven beschikbaar zijn die de meeste noodlijdende eigendom verkopers don &'; t weet, afscherming is zeker niet de beste optie

Het verliezen van uw huis tot de afscherming heeft vele ernstige gevolgen.. Ten eerste, wanneer de bank vergeeft de schuld van meer dan $ 600, ze hebben om dit te melden aan de IRS. Bijvoorbeeld, als de huiseigenaar verschuldigd $ 200k voor het huis, maar het op een veiling verkocht voor $ 120k, de $ 80k verschil zou worden vergeven. Aangezien dit $ 80k wordt vergeven, is de voormalige huiseigenaar niet van plan om de kosten te betalen voor het. Omdat ze don &'; t betaalt de kosten, de IRS beschouwt dit als &'; vergeving &'; naar inkomen, en de voormalige huiseigenaar kan hebben om belastingen te betalen voor die $ 80k. Niet alleen is deze persoon hun huis verloren, maar nu de IRS zal gaan na hen voor belastingbetalingen. Tweede, kan de bank nog steeds voor kiezen om u te vervolgen voor tekortkomingen van de lening. Met behulp van het bovenstaande voorbeeld, kan de bank wil de voormalige huiseigenaar om het verschil tussen wat het huis werd verkocht voor en het verschuldigde bedrag te betalen. Niet alleen is deze persoon hun huis verloren, maar nu is de huiseigenaar kan hebben om de betalingen aan de bank voor de resterende $ 80k van een huis dat ze zijn zelfs niet leven in te maken!

Tot slot, het krediet schade op een afscherming is heel pijnlijk. Een afscherming wordt door velen beschouwd als geldschieters om de slechtst mogelijke gebeurtenis toevallig een individuen &' zijn; credit score (zelfs erger dan een faillissement). Een credit score kan dalen tot 200 punten met een afscherming. Maar om de zaken nog erger te maken, duurt het 10 jaar om een ​​afscherming van uw credit score te verwijderen. Ook kan een lage credit score van invloed op andere zaken, zoals uw credit card tarieven evenals uw autoverzekering tarieven. In veel gevallen, met een afscherming op je plaat kunt u voorkomen dat bepaalde soorten banen. Niet alleen is deze persoon hun huis verloren, maar hun krediet zal worden beschadigd voor een decennium en komen in aanmerking voor minder banen als gevolg van deze persoonlijke ramp.

Als u zich in een vergelijkbare situatie waarin u niet in staat om rekeningen te betalen wijten aan het verlies van inkomsten of verhoging van de onverwachte facturen en u wilt uw huis te verkopen, maar zijn niet in staat, omdat je meer schuldig dan &'; s waard is, heb je betere opties dan de afscherming

Gebruik maken van een onroerend goed professional die zich richt! op het helpen van noodlijdende huiseigenaren
• Een gekwalificeerde vastgoed professional wil in staat zijn om het volgende te doen:
• Onderhandelen met de banken namens u
• De aankoop van de woning in de AS-IS toestand
• Werk met tientallen contant geld kopers die in staat zijn om uw huis snel te kopen
• Het bewijs leveren dat zij lid zijn van het Better Business Bureau

Het belangrijkste is dat een legitieme vastgoed professional zal je geen geld voor hun diensten.
Een succesvolle onroerend goed professional zal de tevredenheid van de lening te onderhandelen met een bank. De tevredenheid van de lening betekent dat de bank zal accepteren onderhandelde prijs en zal instemmen de huiseigenaar voor de gebreken niet te vervolgen. Heb slotte, het werken met een onroerend goed professional om faillissementen te voorkomen kunt u uw krediet te herbouwen veel sneller, en met de meeste conventionele en federale lening programma's, kunt u in staat om een ​​huis weer binnen 2 korte jaren te kopen.

In het kort, als gevolg van de ongekende economische onrust, zijn veel noodlijdende huiseigenaren zich tot afscherming. Echter, gezien de negatieve fiscale gevolgen, de mogelijkheden voor de bank rechtszaken en de schade aan degenen die krediet, afscherming is niet het beste alternatief. Werken met een onroerend goed professional die onderhandelt met de bank voor de tevredenheid van de lening kan de huiseigenaar om verder te gaan met zijn of haar leven veel sneller, zonder de negatieve bijwerkingen die een afscherming heeft
.