5 eenvoudige manieren om Get Out van Foreclosure - Zelfs met geen eigen vermogen of u wilt opslaan The Home

Als u al moeite met het proberen te houden van de betalingen op uw hypotheek die u moet nemen van een diep adem en neem een stap terug om te zien welke opties beschikbaar zijn voor u.

Vanaf de hele afscherming proces lijkt overweldigend en zeer frustrerend. Zelfs wanneer u probeert te werken met uw geldschieter vind je jezelf te praten met een ander persoon elke keer dat u belt, verloren papierwerk, gebrek aan respect voor je gevoelens en emoties en een constante aanval van onvoldoende gevoel.

Hier is een korte herziening van de afscherming proces. Laten we eens kijken wat er in feite is de juiste term en het begrip van afscherming. Afscherming is een proces dat het mogelijk maakt een geldschieter om het verschuldigde bedrag op een betalingsachterstand lening terug te krijgen door de verkoop van of het nemen van eigendom (terugneming) van het pand het veiligstellen van de lening. De afscherming proces begint wanneer een kredietnemer /eigenaar in gebreke blijft op de lening betalingen (meestal hypotheek betalingen) en de geldschieter bestanden een openbare ingebrekestelling, een zogenaamde ingebrekestelling of Aanhangigheid. De afscherming proces kan uiteindelijk een van de vier manieren:

1. De lener /eigenaar herstelt de lening door de aflossing van de standaard hoeveelheid tijdens een bepaald door staatswet aflossingsvrije periode. Deze aflossingsvrije periode wordt ook wel pre-afscherming.
2. De lener /eigenaar verkoopt de woning aan een derde partij tijdens de pre-afscherming periode. De verkoop kan de kredietnemer /eigenaar te betalen uit de lening en te voorkomen dat een afscherming op zijn of haar krediet geschiedenis.
3. Een derde partij koopt de woning op een openbare veiling aan het einde van de pre-afscherming periode.
4. De geldschieter neemt eigendom van de woning, meestal met de bedoeling om opnieuw te verkopen op de open markt. De kredietgever kan ownership ofwel door middel van een overeenkomst met de kredietnemer /eigenaar tijdens de pre-afscherming, via een korte verkoop of afscherming of door het terug te kopen van de woning op de openbare veiling. Eigenschappen teruggenomen door de kredietgever zijn ook bekend als de bank in handen of REO eigendom (Real Estate Owned door de kredietgever)

Er zijn een aantal manieren waarop u de uitsluiting te voorkomen en hier zijn de top 5:.

1. Herstellen van uw achterstallige betalingen – Nu, als je dit zou u waarschijnlijk niet in de problemen kan doen jullie nu maar laten we zeggen dat je zonder werk en kreeg een nieuwe baan of in staat waren om geld te lenen van familie, dan kunt u uit te werken een plan met uw geldschieter te raken back-up. Wanneer u uw geldschieter bellen zorg ervoor dat u iemand die uw lening kan herstellen op de voorwaarden die werken voor u te vinden. Heeft geen niet als een antwoord en werk je weg omhoog op de ladder totdat u een manager of supervisor die u kunnen helpen bereiken. Als u nodig hebt om iemand hogerop te vinden in het gebruik van bedrijfsmiddelen, zoals www.linkedin.com of www.jigsaw.com. Pagina 2. Als u weet dat het tijd is om het pand te verlaten, maar je meer tijd om dingen in plaats of om te sparen voor een storting, etc nodig, dan krijgen die eigenschap opgesomd en krijgen een aanbod op het terrein. Een van de beste en snelste manieren om dit gedaan is om een ​​makelaar om uw woning uiteraard krijgen. Nu is dit het voorbehoud; wees voorzichtig die u gebruikt omdat het een slimme, sluwe en ervaren korte verkoop makelaar om de klus te klaren. Zorg ervoor dat uw makelaar heeft met succes opgelost meer dan 10-15 short sales. Niet minder. Tenzij je wilt een cavia zijn.
3. Krijg een bod op uw korte verkoop. De snelste manier is om uw makelaar contact hebben een lokale vastgoed investeerder om een ​​bod op uw woning te zetten. Ja, de belegger zal een laag bod uit te brengen, maar het maakt niet uit, want als je de eerste eigenaar van de IRS vergeeft tot $ 2.000.000 dollar in hypotheekschuld gewist met een korte verkoop. Hebben de makelaar pull comps en de belegger moet een bod op het onderste uiteinde van de vergelijkingspunten minus eventuele reparaties uit te voeren. Meestal is dit aanbod zal ongeveer 60-65% van het huis van de reële waarde. Het krijgen van een aanbod op het terrein, een aanbod, zal meestal vertragen uw afwachting van verhindering door een andere 3-12 maanden geeft u de mogelijkheid om nog in de woning wonen, terwijl u begint om geld te besparen om te helpen met uw verse start ooit het huis verkoopt.
4. Haal uw geldschieter te tonen u de notitie. Ja, je kunt de geldschieter vragen om u te laten zien van de nota en zien wie de werkelijke eigenaar is (de backing belegger meestal). Wat is een hypotheek briefje? Grote vraag. Een hypotheek notitie is het document dat u ondertekend als u uw huis gekocht. Hypotheken bevatten veel papierwerk – maar alleen de originele hypotheek briefje met uw handtekening is het bewijs dat je de schuld verschuldigd. Dat &'; s waarom banken moeten de noot om te bewijzen dat ze eigenaar zijn van de lening en kan van u betalingen innen. Het probleem is dat banken nu hypotheken kopen en verkopen op en neer Wall Street – snijden ze op en herverpakken ze te verkopen aan andere banken. De bank u uw hypotheek geleden gekocht van twee jaar kan de bank die hij bezit vandaag de dag niet. Maar in al de shuffle, de hypotheek notes vaak don &'; t krijgen overgedragen samen met uw schuld. Je hebt het recht om uw notitie te zien en deze actie kan in de meeste tijd uit te stellen in afwachting van eventuele afscherming acties. Er zijn vele websites met “ toon mij de noten &"; tips en trucs om uw geldschieter te duwen om de notitie te produceren. Als u denkt dat dit te ingewikkeld er worden ervaren vastgoed advocaten klaar om u te helpen.
5. Bestand faillissement. Nu is dit zal zeker krijgt de afscherming gestopt in zijn tracks. De meeste keren dat je kunt tenminste bestand Hoofdstuk 13 faillissement. In overleg met een faillissement advocaat om te zien welke opties beschikbaar zijn voor u en de kosten die gemoeid zijn. Dit is zeker iets wat je wilt met een advocaat en als je wilt om te zien of je het huis kan redden van afscherming.
Als u vragen beantwoord willen of nodig hebben om te zien hoe je een korte verkoop gestart kunt u ons bellen direct op 843-492-5058 of e-mail me direct, [email protected]. Hoewel we zijn gevestigd in Myrtle Beach, SC we helpen huiseigenaren in het hele land. Ga naar onze sites, www.ipowershortsale.com of www.myrtlebeachhomebuyers.com.

We hebben de instrumenten en hulpmiddelen om je uit van de hypotheek problemen vandaag
.