Wat zijn Pre Foreclosure Homes?

Pre afscherming huizen zijn een gemeenschappelijk kenmerk in de Amerikaanse residentieel vastgoed landschap. Het is helaas een feit dat veel mensen veranderingen in hun persoonlijke omstandigheden die kunnen leiden dat ze uiteindelijk verliezen hun huis te ondergaan. Op het moment dat de ingebrekestelling door de kredietgever wordt gestuurd, de wielen in beweging zijn en het pand komt in de pre-afscherming fase.

Met pre afscherming huizen, de eigenaar is waarschuwing om iets te doen over hun achterstallige hypotheek. Dus, deze fase is in wezen een aflossingsvrije periode. Maar vaker wel dan niet, de huizen eindigen in de afscherming of ze worden verkocht op short sales. De duur van deze bedenktijd kan variëren afhankelijk van de locatie van de woning en de regels worden gevolgd door de hypotheekverstrekker. . De meeste het kan uitrekken is zes maanden, maar in de meeste gevallen is het meestal korter

Tijdens de pre afscherming, de koper heeft slechts twee opties, en ze zijn: te betalen uit de schulden of de verkoop van de woning. Aflossing van de schuld meestal gaat om een ​​schuld reconstructie of een lening modificatie. De meeste hypotheekverstrekkers zouden vatbaar zijn om deze regeling te helpen huiseigenaren te herstellen van hun moeilijke financiële situatie. Zelfs de overheid leent een helpende hand en biedt hulp voor huiseigenaren die hun huizen te houden door aanpassing van de voorwaarden van hun hypotheek. Huiseigenaren die overwegen deze stap kan veel hulp online te krijgen.

Kort Sales

Sommige eigenaren, aan de andere kant, ervoor kiezen om hun verliezen te beperken en het huis te verkopen door middel van een korte verkoop . Onder deze set-up, de verhuurder wil de goedkeuring van hun hypotheekverstrekker om het huis te bieden voor een prijs die lager is dan de uitstaande lening. Dit is vooral aantrekkelijk voor kopers als ze staan ​​om een ​​woning tegen een fractie van de werkelijke marktwaarde te verwerven.

Hoewel dit een drastische beweging, het eigenlijk lost veel problemen voor alle betrokken partijen. De hypotheekverstrekker zou niet moeten gaan door dure afscherming procedure, kan de verhuurder voorkomen dat een afscherming teken op hun krediet reputatie en de koper is verzekerd van een koopje. . Pre afscherming woningen eigenlijk snel
  verkopen en laten huiseigenaren in een niet veel betere positie dan wanneer ze waren om te gaan door middel van een afscherming;