5 Real Estate Wetten Elke verhuurder moet weten

In de Verenigde Staten, vastgoed wetten variëren van staat tot staat. Echter, zijn er gemeenschappelijke wetten die verhuurder-huurder relaties regelen en bepalen wat er moet gebeuren als er conflicten zijn die gebeuren langs de weg. Hier zijn 5 van de belangrijkste vastgoed wetten elke verhuurder moet weten:

1. Bij het huren van een woning aan een ander individu of groep, verhuurders krijgen in een wettelijk, bindend contract. Als de verhuurder, heb je alle recht om te ontvangen een afgesproken huur in ruil voor het gebruik van uw woning. Het is ook uw recht dat het pand onbeschadigd geretourneerd (met uitzondering van normale slijtage) tegen het einde van de huurperiode.

2. Het is onderdeel van de plicht van de verhuurder om de rechten van de huurder, die het recht om uw woning te gebruiken, zonder enige inmenging omvat respecteren. Huurders moeten ook worden voorzien van basisvoorzieningen in het pand voor een fatsoenlijk dagelijks leven waaronder het stromend water, warmte, afval wegwerp, onderhoud, en recht op huisvesting in overeenstemming met nationale en lokale bouwvoorschriften en regels.

3. Wanneer u uw woning te verhuren, moet uw huurder voorzien van alle relevante informatie over u - zoals uw naam, adres en contactgegevens. Het is ook de verplichting een verhuurder is niet aan huurders te worden uitgeschakeld, voor de race, of voor het hebben van kinderen, onder andere illegale criteria discrimineren. Zo verhuurders kan hem of haar niet verdrijven van persoonlijke, onwettige gronden.

4. Voor elke mogelijke reden, kunnen verhuurders niet terugslaan tegen hun huurder door het afsnijden van nutsbedrijven, het verhogen van de huur, of ontruimen. Als uw huurder niet in staat is geweest om huur te betalen, of heeft een klacht ingediend bij u over de leefomstandigheden in uw woning, of heeft zich aangesloten bij een huurder unie &'; organisatie is, moet hij de negatieve gevolgen niet ontvangen van de verhuurder

5. . Wanneer uw huurder niet in staat om de huur te betalen voor meer dan 7 dagen te laat is gesteld, moet verhuurders een schriftelijke mededeling aan de huurder over de betaling te herinneren en uw voornemen om te verdrijven hem zou de huur onbetaald blijven na een bepaalde termijn te geven. Het recht om te verdrijven kan ook gebruikt worden door een verhuurder als de huurder verplicht schadelijke handelingen aan u of uw woning, is schadelijk voor andere mensen, of begaat een schandelijke daad die de veiligheid van de woning en de omgeving in gevaar. De huurder moet worden gegeven ten minste een bericht van 24 uur om het appartement te verlaten. Als uw huurder negeert uw bericht, dan kunt u doorgaan met het indienen van een klacht uitzetting in de rechtbank.

Onroerend goed verhuur van onroerend goed is een van de meest lucratieve aspecten in de vastgoedsector. Merk echter op dat bij het huren van onroerend goed, moet je zoveel taken als er rechten als verhuurder. Als u wilt succes op onroerend goed leasing, zorg ervoor dat je deze wetten uit het hoofd kennen. Het is door deze wetten en regels die verhuurtransacties soepel en conflicten krijgen opgelost de afgelopen mogelijke tijd. . Er kan ook
  zijn vastgoed wetten opgelegd door uw staat, vraagt ​​uw onroerend goed manager over het en uit te vinden;