Projecten in Groot Mohali - Kopers verdwijnen

Projecten in Groot Mohali - Kopers verdwijnen
Reality sector in Groot-Mohali wordt geconfronteerd met problemen in de ontwikkeling van de kosten van het land is continu stijgen en verwacht rendement zijn zeer slecht op de beleggingen. Deze situatie wordt ervaren door veel ontwikkelaars op de KHARAR-Landran weg.
De grondprijzen zijn gestegen spruitstuk in de afgelopen zes jaar in dit gebied, dus verhoogde de kosten van de projecten waardoor het onmogelijk is om kopers en investeerders voor het vinden kavels en appartementen aangeboden voor de verkoop in deze ontwikkelingen. De hoge kosten factor heeft veel projecten blijven non-runner
Hoewel er megasteden die al hun ontwikkeling te werken zijn begonnen, bijvoorbeeld riolering wordt vastgelegd; road tapijt is voltooid, en zijn begonnen met de bouw, geen kopers nog steeds of er een consistente strijd om ze te vinden.
De andere belangrijke factor is dat wanneer de projecten in het jaar 2006-2008 werden gelanceerd, was de realiteit sector ervaren boom, en de regerende overheid dan ook proactief ondersteunen van de ontwikkeling van de regio en initiatieven genomen bij de toewijzing van sectoren megasteden, veel beleggers sprong in de bandwagon denken goed rendement op de beleggingen. Volgens vastgoed analisten, het was een boom toen de realiteit markt zag orkaan van de kopers, de respons was groot, de kopers waren op zoek naar betaalbare woningen en het land tarieven op de KHARAR-Landran waren laag in vergelijking met de naburige regio's, zoals onroerend goed in Chandigarh en Mohali. Heb Slechts zes jaar geleden, de grondprijzen aangeboden aan ontwikkelaars waren ongeveer Rs 25-40 lakhs per acre en nu is tot Rs 2 crore en hoger gestegen. De boeren vragen om hogere tarieven als de deelstaatregering zelf verwerven
woning in Zirakpur in Rs 1,5 crore een acre. Proportioneel, de ontwikkelaars hebben hun verkoopprijzen driemaal meer in deze jaren toegenomen in vergelijking met wat werd aangeboden in de eerste jaren.
Volgens de vastgoeddeskundigen, zou de realiteit markt in deze regio al snel getuige enorme hausse als de ontwikkelaars komen met een betere betaling plannen, een betere kwaliteit van de bouw, concurrerende Mullanpur (New Chandigarh) is het aanbieden van dure levende plus andere factoren, zoals de markt hier is nog steeds van lang.

Een gewone man die denkt van het bezit van een klein woonhuis in deze regio is zwaar getroffen door de gewandeld verzamelaar tarieven. Stel je voor, vóór 1 april 2011, het bezit van een kleine zes Marla (150 vierkante yards) perceel kon worden bereikt met de betaling van Rs 75.000 (als verzamelaar tarieven) in vergelijking met Rs 1,35,000 vandaag voor hetzelfde. De koper moet ook betalen Rs 45.000 voor het verkrijgen van goedkeuring voor de bouw van plan van Restaurant  .;