5 trucs om omgaan vakantiehuizen zonder verlies van uw kleding of uw Cool

Als een makelaar, heb ik efficiënt afgehandeld woning of thuis in Colorado, Arizona, en St. Henry, Ut. Uiteindelijk heb ik gemerkt dat veel onroerend goed handelaren en onroerend goed of thuis supervisors, ongeacht de ontmoeting, te kort om een ​​aantal eenvoudige stappen te nemen om zich te beschermen tegen leasing tot slechte kwaliteit huiseigenaren. Daarom heb ik een programma voor het testen van potentiële huiseigenaren die resulteert in een succesvolle verhuurder /huurder verbindingen. Mijn huis eigenaren betalen bijna altijd hun lease begin, zijn ze meestal eenvoudig om te gaan met, en ze komen vaak terug het huis of thuis voor mij in een betere situatie dan in toen ze eigendom van. Mijn programma is gebaseerd op de verscheidenheid van onroerend goed of thuis beheer van gidsen die ik heb gelezen en mijn ontmoeting met huiseigenaren. Als u dit programma gebruiken, ik denk dat u zult genieten van dezelfde succes dat ik heb meegemaakt

Probeer het gebruik van deze 5 regels wanneer u omgaan met potentiële huurders.

1. Maak je voorstellingen van de woning of thuis uw eerste lijn van immuniteit tegen slechte huiseigenaren. Niet door te brengen door alleen het tonen van uw accommodatie drie keer per week. Plan uw potentiële huurders voor een groep overleg, waardoor de raadpleging erg kort. Bijvoorbeeld, zeg potentiële huiseigenaren, "ik zal in het huis of thuis 5:00-05:15 op donderdag." Sommige mensen zullen laat zien. Haal ze uit de pool van potentiële huiseigenaren. Als ze eenvoudig overleg niet kan houden, hoe kun je weten dat ze hun huur op tijd betaalt?

2. Noteer de eisen die u op zoek bent naar een huurder. Bestaan ​​van baan record, vereist inkomen, record van credit score, en alle andere eisen die uw huis of thuis te passen. Geef potentiële huiseigenaren een kopie van deze eisen als ze vul het verhuur programma. Door het verstrekken van deze lijst van eisen, kunt u de mogelijkheid om iemand de schuld te geven u van elegantie te verminderen.

3. Gebruik de ingevulde verhuur programma als de volgende stap in het splitsen van de uitstekende huis van de eigenaar van de slechte. Nadat de potentiële huiseigenaren het programma heeft geladen uit, zoek het dan. Is het schrijven leesbaar? Zijn alle card spaties geladen in? Hebben ze toe te voegen programma vergoeding? Indien het antwoord op een van deze vragen is niet, overwegen over te gaan tot de andere potentiële huiseigenaren.

4. Run credit score en afscherming evaluaties op elke potentiële huurder. Deze evaluaties zijn goedkoop en eenvoudig te doen (bijvoorbeeld, kunt u een online eigenaar credit score ratingbureau te gebruiken). U kunt meestal vertellen door een huurder record van credit score of die huurder geschikt of ongewenste als huurder zal zijn.

5. Neem contact op met de vorige twee eigenaren van de potentiële huurder. Uw woning programma moet een ruimte voor de gegevens van de laatste twee verhuurder hebben. De meest essentiële contact is de eigenaar van onroerend goed voor de huidige. Dat eigenaar is waarschijnlijk je veel meer over de huurder dan de huidige eigenaar vertellen omdat de huidige eigenaar verantwoording te willen de huurder te verschuiven kan hebben en kan essentiële informatie te houden van je.

Uitgeschakeld in de thuis of vóór de ontvangst van hun onderzoeken van mij. Ik heb de professionele slotenmaker vervullen me in het huis of thuis genoeg tijd geef ik deadbeats hun onderzoeken. De professionele slotenmaker verandert het haar en beschermt het huis of thuis, terwijl ik vervullen met de Deadbeat huiseigenaren. .. Met behulp van geld voor essentiële factoren versus marktafscherming zal uw geld te besparen in de verloren lease- en mogelijke schade aan de woning of het huis te verminderen