Adverteer uw woning in Frankrijk

Prijs

Het eerste wat je hoeft te doen is te komen tot een besluit over de prijs die u wilt uw huis te adverteren.

Wees verstandig. Kijk eens rond naar andere huizen in dezelfde regio als uw tuin. Zien hoeveel ze verkopen voor

Don &';. T zijn &'; over-enthousiaste &'; met de prijs – het zetten van uw landgoed te koop voor veel meer dan andere huizen in uw locatie isn &'; t fantastisch idee – die andere huizen zullen eerder dan de jouwe vergis je niet verkopen

Kosten van uw woning met een beetje van onderhandelingen kamer – don &'; t massaal blazen de moeite waard denken dat je lager zal worden onderhandeld, je gewoon won &'; t om mensen te vragen over uw woning

Houd er rekening mee dat je gaat nodig hebben om te betalen voor de wettelijke controles te zijn. gedaan op een huis, zodat de kosten van die in de prijs op te bouwen (vrijwel zeker budget van ongeveer € 1000).

Ook in gedachten te houden is het nu een wettelijke verplichting om de energie-efficiëntie Rating presenteren op uw eigendom advertentie.

Bepaal wat u &'; re verkopen. Wat fixtures /fittingen /huisraad u &'; re verlaten voor de koper

Beschrijving

Het volgende is een beschrijving samen te stellen.. Doe een write-up over uw huis. Zet alle informatie in een gestructureerde orde en don &'; t bang om uit te breiden op de details. Bijvoorbeeld don &'; t schrijven gewoon &'; 1 slaapkamer &' ;. Schrijf iets als dit als een vervanging: &'; Grote slaapkamer met hoge plafonds bereikbaar vanaf de landing op de top van de sierlijke trap. Smaakvol gerenoveerd met onbedekte stenen en originele eiken vloerdelen. We zullen ook het verlaten van alle van de slaapkamer meubilair voor de nieuwe eigenaren &';.

Voeg wat detail met betrekking tot de omliggende regio in uw beschrijving pak. Details over de universiteiten, artsen, tandartsen, lokale winkeliers, gemeenschap attracties, waarom het is echt goed in het gebied dat u het bevorderen van uw woning, waarom uw huis is echt een goede koop te verblijven. Don &'; t vergeet te plaatsen in de informatie die alles wat je &'; re verlaten en alles wat je &';. Re nemen

Als u het ook voorzien van een &'; plannen Castre &'; of &'; plan van kadastrale &'; waarin de grenzen van uw woning

In uw beschrijving don &';. t gebruiken zinnen als &'; behagen &' geen dromers ;. Dit is echt off-putting aan mensen (ongeacht of zij al dan niet kunnen zijn dromers). En laat &'; s eerlijk zijn, we waren allemaal dromers op één punt, en die dromers kan eventueel gewoon de mensen die uw huis te kopen

Foto's

Maak foto's van de residentie.. Zorg ervoor dat u de foto's te nemen op een mooie dag dus niet als het regent of sneeuwt. Neem de foto's tijdens de dag (klinkt vanzelfsprekend, maar sommige mensen ongelooflijk doen shots van de tuin 's nachts te nemen!). Voorafgaand aan u de foto's die ervoor zorgen dat u netjes de woning zo veel mogelijk – je zult de Franse don &' vinden; t doen dit op alle in de meeste gevallen. Zorg ervoor dat u een heleboel foto's te nemen. De kans is groot dat je niet tham moeten allemaal maar u kunt sorteren door ze allemaal zullen zijn en vind de meest effectieve. Zorg ervoor dat u foto's van elk van de kamers, ongeacht hoe onbelangrijk u denkt dat ze zijn. Neem foto's van de omliggende locale. Maak foto's van de straat waar uw woning is. Kopers willen om het te zien.

Inloggen

Deze stap is optioneel, maar als u wilt uw woning te verkopen met het laagste bedrag van de commissie en krijgen de breedste publiciteit voor uw huis het is de moeite waard te doen.

Maak een teken. Ja, ik realiseer me dat &'; s allemaal een beetje &'; Blue Peter-ish &'; maar je wilt uw woning don &' te verkopen; t je? Dus, op het bord schrijft &'; A Vendre &'; en zet uw telefoonnummer (bij voorkeur een Frans telefoonnummer, maar als je een Britse nummer te gebruiken ervoor te zorgen u de dialing code). Plak het in een van de ramen waar het zal worden opgemerkt.

E-mail

Krijg een kosteloze e-mail adres. Waarom? Omdat u don &'; t wilt dat uw eigen e-mailadres gebruiken om uit te geven aan kopers, u een e-mailadres dat u in staat om af te zien wanneer u uw huis verkocht zijn nodig. Dit e-mail adres moet ook alleen worden gebruikt voor vragen etc. over uw huis.

Het bevorderen

Nu moet u uw eigendom te adverteren. Don &'; t stint op uw marketing en reclame. Bevorderen daar waar ooit je kan. Krijg zo veel exposure voor uw woning als je kan. Don &';. T anticiperen op deze te verkopen, alleen maar omdat u uw woning hebben gezet op een bepaalde website

Dus waar moet je adverteren? Wel een bijzonder zeer goede plek om te beginnen is op Frankrijk Huis Hunt – het zal veel verkeer te krijgen elke dag

Met andere functies van de website kan je je huis verdere bekendheid &ndash te geven; bijvoorbeeld over Frankrijk Huis Hunt hebben we een &'; Prijsverlaging &'; en &'; Bespreekbaar Prijs &'; tag.

Zorg ervoor dat je opgemaakt zoveel schoten als je kunt. Foto's te trekken volkeren nieuwsgierigheid, it &'; s niet goed ophangen van een goede beschrijving van de eigen woning als u &'; re niet van plan om elke shots

Op zoek gaan naar andere websites die u toelaten om de lijst volledig gratis en voeg uw. huis

Do een &';. handtekening &'; in uw e-mail met een link naar je huis op FranceHouseHunt (lokaliseren van uw huis in de lijsten kopieer het adres in de browser).

Ga naar de website van de gemeenschap forums (vooral forums in de locale van uw woning is gelegen in) . U vindt ze door het uitvoeren van een zoekopdracht in Bing (bijv forum Limousin). De meeste forums toelaat particuliere verkopers om een ​​woning advertentie toe te voegen. Zorg ervoor dat u een link plaatsen naar de woning in uw bericht.

Praat met mensen. Vermelden dat u &'; ve kreeg een onroerend goed te koop (weer, don &'; t vergeten om hen de plaats zullen ze de woning op het internet te zien op de hoogte)

Krijg een toegewijde website om uw woning – er zijn tal van plaatsen waar je kan krijgen een gratis rekening en het ontwerpen van een website vrij moeiteloos.

Reageer

Ook dit klinkt misschien vanzelfsprekend, maar je moet ook reageren op vragen al is het maar om te zeggen &'; I &'; ll weer terug naar u in een dag &' ;. Het is zeer frustrerend voor woningzoekenden uit te zenden een onderzoek over een woning en een antwoord &hellip niet te verkrijgen;. Dus geef ze een

Don &'; t zet uw huis te koop, net zoals u op het punt om op te gaan vakantie! Je zou misschien krijgt vragen en je won &'; t in staat zijn om te antwoorden om hen in het geval u &';. Re op vakantie

Het is mogelijk je vragen van mensen   krijgen; die &'; s belangrijkste woordenschat is niet Engels , dus alles worden ingesteld om te spreken /kunnen uiterst eenvoudige termen in te schrijven.

Wees beleefd en aangenaam wanneer je reageert (zelfs wanneer het onderzoek blijkt onbeleefd of abrupt te zijn). Opnieuw klinkt misschien duidelijk, maar je zou geschokt door de grofheid van sommige mensen bij het beantwoorden van vragen. De potentiële koper wil je en als je vertrouwt, dus geef ze veroorzaken te vertrouwen en willen u

Wees klaar voor een aantal vreemde verzoeken om informatie (we &';. Ve verzocht om mensen werk te krijgen en kan een persoon uit Duitsland woonachtig in België aanspraak werkloosheidsuitkering als ze kopen een huis in Frankrijk!). Everyones overwegingen voor het verwerven van een huis in Frankrijk is anders. U kunt ook nog wat vragen waarvoor u geen antwoord. In het geval u don &'; t weet het antwoord op de hoogte van de verzoeker u don &'; t weet, maar je zult je best doen om uit te vinden voor hen – don &'; t negeer het gewoon

Als de verzoeker bijzondere details over een huis heeft verzocht ervoor te zorgen dat je ze vertelt, geef ze andere informatie die u overwegen waardevol voor hen (bijvoorbeeld uw voorbereide beschrijving) zou kunnen zijn dan.. Soms (in feite heel veel van de tijd) kunt u zeer korte vragen zoals &' te krijgen, meer informatie kunt u zou &' ;, deal met deze vragen als u een andere … .as als dit was degene die gaat om uw huis &hellip te kopen; .Na alle, kan het gewoon.

In het kort, moet je onderscheiden van de menigte samen met uw huis, dus zorg ervoor dat je dat doet.

Houd er rekening mee dit zou kunnen zijn uw enige kans om van &'; VERKOPEN &'; het huis aan de verzoeker …. zorg ervoor dat je

Agencies

Benader een makelaar (immobilier) om uw woning te verkopen. Doe je onderzoek voordat het naderen van een organisatie. Vinden die met zowel Frans en Engels potentiële kopers kunnen praten. Zoek een die is gespecialiseerd in huizen in uw regio. Gebruik zoektermen op Yahoo die je voelt mensen misschien gebruiken om te zoeken naar huizen in uw regio kiezen organisaties die op de eerste pagina van de resultaten aan te spreken over marketing en reclame uw troef

Don &';. T vergeet, je &'; re niet de marketing van een huis in Engeland you &'; re bevorderen van een huis in Frankrijk, en de kopers doen dingen op een andere manier in Frankrijk – bent u in staat uw huis te hebben op de markt gebracht door verschillende organisaties niet zomaar één.

Controleer of het bedrag van de commissie dat het agentschap wordt opgeladen.

Informeer het bureau als er een onderhandeling in de prijs.

Zorg ervoor dat het agentschap legt de woning op hun website.

Bezoeken

Als je gaat om te proberen en doen de bezoekers (in tegenstelling tot uw kantoor) zorg ervoor dat je weet alles wat je gaat zeggen. Werken aan een strategie van hoe je gaat om kopers door uw eigendom te tonen. Plannen van een script en zorg ervoor dat je nog alle items in het script

Moedig kopers om notities en foto's &ndash nemen; ze hebben een lange weg afgelegd om goederen die zij meestal de meeste kans hebben heel wat te zien te zien en zal misschien al een last hebt bekeken, zodat ze moeten worden geleid om van &'; &' in gedachten te houden; . uw woning door het maken van aantekeningen en snap shots

Wijs op interessante kenmerken in het pand – praten over hen. Als een voorbeeld in het geval je deed de renovatie van de stenen muur vertellen hoe je het gedaan hebt en wat materialen die u gebruikt (zonder saai hen tot de dood, dat is).

Moedig de kijkers om vragen te stellen. Vraag hen vragen – erachter te komen wat het precies is dat ze nodig hebben van een woning /waarom ze overwegen uw huis, dan uit te leggen waarom uw huis zal geschikt zijn

Don &';. t over-aandrijven. Als ze willen met rust gelaten worden om te lummelen rond het huis, laat ze. Je gaat en wachten tot ze de deur uit, laat ze praten onderling.

Wees eerlijk! Don &'; t proberen om dingen te verbergen, ze gaan te herkennen wat je probeert te verbergen

Moedig de kijkers om een ​​wandeling over het dorp of de wijk nadat zij de bezoeker klaar
<.. p> Geef ze een gedrukte versie van de voorbereide beschrijving

Don &';. t bakken brood te maken het huis ruikt huiselijk. Dat doesn &'; t werk. Nee, echt het doesn &';. T

Smile

Als individuen zijn heel duidelijk niet geïnteresseerd in uw woning, don &';. T flog een dood paard. Laat ze gaan, don &'; t proberen te houden de verkoop van het onroerend goed om hen – als zij en' re niet geïnteresseerd, ze &';! re niet geïnteresseerd

Aanbiedingen

Als iemand maakt een aanbod voor uw huis don &'; t geeft een antwoord meteen (tenzij natuurlijk het is een belachelijk aanbod uiteraard). Overwegen het, spreek het door met iemand geef een antwoord

Krijg het aanbod schriftelijk (per e-mail of op papier)

Zodra u &';.. Ve kreeg de bevestiging dan kun je beginnen aan de wettelijke controles te doen. Krijgen ze zo snel gedaan als je kan.

Zodra de controles zijn afgewerkt u kunt beginnen met het schrijven van het compromis de vente of gelijkwaardig te zetten. Houd in gedachten dat zodra je het teken dat je verplicht om het te verkopen aan de koper, in het geval u besluit dat u wilt om het te verkopen aan iemand anders u zult worden gestraft.

Het laatste wat je moet het organiseren van een notaris. Vinden dat op zijn minst spreekt een beetje Engels (zoeken via internet)

Andere suggesties

Don &';. T krijgen uw hoop met een bezoek

Houd. proberen

Houd aardig

Houd het beantwoorden van eventuele vragen

Houd vertellen kopers over uw woning

Don &';.... t vieren totdat de notaris aanbiedingen u uw cheque

Om uw ideale woningen te koop in Frankrijk gebruiken de premier Frans onroerend goed portal Frankrijk Huis Hunt
.