Inzicht Cash vs. Cash Flow in Real Estate Investeren

In een aantal eerdere artikelen, bood ik u enkele algemene tips en strategieën voor het werken met de overvloedige en vaak lucratieve mogelijkheden die er zijn met REO eigenschappen. In deze artikelen, besprak ik op een lengte van het idee van het genereren van geld voor uw onroerend goed investeringen bedrijf. Dit lijkt misschien een beetje tegendraadse voor mij, gezien het feit dat ik ben meestal een groter voorstander van cash flow (zodanig dat je zou kunnen zien van de grotere commerciële eigenschappen), dus ik wilde deze schijnbare verandering van het hart uit te leggen.

Veel van de programma's die ik te bieden hebben betrekking op de overname van contant geld stroomt appartementsgebouwen, waarvan sommige beleggers het gevoel dat dit isn &' mag verlaten; t voor hen, of dat de tijd isn &'; t recht. Ik heb een belangrijke portefeuille van commerciële appartementen gebouwd, maar ook didn &'; t 's nachts gebeuren. Ik begon als velen van u, op zoek naar kwaliteit aanbiedingen en werken aan de noodzakelijke te krijgen in deze deals fondsen verwerven

Er &';. Is een oud gezegde onder vastgoedbeleggers dat waar is gebleven gedurende vele marktcycli en andere trends die de manieren hebben beïnvloed vastgoedbeleggers zaken doen. Het gaat als volgt:.

“ Wij kopen en verkopen van onroerend goed om geld te maken, dus dan kunnen we kopen en houden vastgoed op lange termijn welvaart en cash flow &" te maken;

Dit adagium is er een die zeer vangt de essentie van wat ik schrijf over in dit artikel. Is het in strijd met de fundamentele grondslagen van onroerend goed te investeren om de eigenschappen voor snel geld te spiegelen? Natuurlijk niet. Wat in strijd is met (in mijn mening) om deze grondbeginselen is om een ​​carrière te maken van flipping eigenschappen voor contant geld, met geen lange termijn visie voor het kopen en houden voor de kasstroom.

Snel geld van het kopen en verkopen van onroerend goed is een noodzakelijk hulpmiddel voor veel beginnende investeerders in vastgoed, en het zo gebeurt om een ​​instrument dat een aantal indrukwekkende winst kan produceren. Echter, ik heb nooit een vastgoedbelegger die rijk door flipping eigenschappen heb ontmoet. Waarom?

Het &'; s want zodra de woning wordt verkocht en de winsten worden verzameld, de investering niet langer een investering! Je moet het proces herhalen om meer te verdienen. Lange termijn cash flow centra op de accumulatie van inkomen-producerende activa, een veel sterkere aanpak op lange termijn die talloze rijkdom heeft gemaakt voor beleggers wereldwijd.

Kortom, ik geloof nog steeds dat de kasstroom moet je uiteindelijke doel te zijn als een vastgoedbelegger, en dat de beste mogelijkheden voor het doen van commerciële appartementen binnen deze leugen. Cash vloeiende eigenschappen zijn die je blijft als beleggingen op lange termijn, wat betekent dat ze bieden niet alleen inkomen, maar ook helpen bij het opbouwen belangrijke intrinsieke waarde en rijkdom.

Dat gezegd hebbende, hebben we vaak te kruipen voordat we lopen, dus het idee van het genereren van cash om cashflow te genereren is zeer haalbare en één dat je sterk zou moeten overwegen als u uw eigen onroerend goed investeringen bedrijf te laten groeien.
.