Een checklist voor huizenkopers

Het kopen van een huis kan frustrerend en verwarrend vooral in de huidige woningmarkt, maar dat hoeft niet het geval te zijn. Hier zijn een aantal belangrijke zaken, op basis van een onroerend goed professional, die je kunt doen voordat je op zoek gaan naar die dat proces veel gemakkelijker te maken.

1. Haal uw financiën op orde; is het een goed idee om te beginnen met een credit verslag.

De geldschieters in de huidige economie zijn niet zo vergevingsgezind als ze gebruikt worden. Wanneer u klaar bent om een ​​huis te kopen, voordat je ooit er uit te gaan en op zoek gaan naar rond zijn, het is echt belangrijk dat u weet dat uw credit score. Vele malen zijn er dingen opknoping op uit het verleden die je niet wist over het op uw credit verslag. Het is heel gemakkelijk om online te gaan naar een plek als freecreditreport.com, of neem contact op met uw lokale geldschieter, en hebben ze uw credit verslag te trekken om ervoor te zorgen dat alles duidelijk is. Kredietverstrekkers zijn niet vergeven op dat punt, dus voordat je ooit er uit te gaan en beginnen te vallen in liefde met een huis, zorg ervoor dat u klaar bent om er een te kopen zijn.

2. Bepaal uw budget

Een deel van de taak van de kredietgever is om te bepalen wat u gekwalificeerd voor bent; we hebben allemaal champagne smaak, maar misschien is ons budget is niet zo, dat is waarom je zou moeten krijgen vooraf goedgekeurd voor een lening. Aan de pre-goedgekeurd voor een lening is echt belangrijk, omdat op die manier, je bent zoals een cash koper. Je bent niet een "wanna be" koper; bent u klaar voor actie. En als je een pre-goedkeuring brief aan de verkoper kan nemen en laten zien dat je klaar bent om te sluiten zijn, je bent veel meer kans om de beste waarde te krijgen als je onderhandelen.

3. Het belang van de locatie bij het zoeken van een aankoop van een huis.

Locatie is cruciaal. Als je begint met het maken van een prioriteitenlijst van wat u het meest wilt natuurlijk locatie voor een baan, of op school, of op het werk, of wat de situatie is, de locatie is altijd aan de top van die lijst. Maar nogmaals, het is wat je je kunt kwalificeren voor met uw budget.

4. Maak een lijst van alle belangrijke functies of "must-haves" die moeten worden in het huis.

Maak een lijst van uw perfecte huis. Dan wanneer u gaan er en gaan kijken naar huizen, delen van de lijst zal waarschijnlijk flip-flop rond, afhankelijk van wat u bereid bent te betalen voor het huis bent. Maar nogmaals, maak een lijst van die dingen die je voelt het meest cruciaal. En let op dat je niet echt te weten wat dat is totdat je er even uit en ga op zoek naar huizen

Laten we nu eens kijken naar de andere kant van deze; wanneer je bent klaar om te verkopen. Wat heb je nodig om te weten? En is er een manier om uw kansen van de verkoop te verbeteren?

Ja, er is een manier om jezelf voorsprong op de concurrentie te stuwen. Als je een agent die is echt toegewijd aan het helpen vinden mensen hun huizen verkocht kunnen zij bereid zijn op te geven hun volledige lijst opdracht om u te helpen uw huis de juiste prijs en bespaart u duizenden zijn. Ik heb onlangs gebruikt deze aanpak en als we gesloten zijn op het huis van mijn klanten bespaarde meer dan $ 10.000; Dat was een prachtig ding. Dit soort programma kan een huis te verkopen als alles in een wijk is nog steeds zitten

helpen. U wilt ervoor zorgen dat uw huis wordt verkocht als pijnloos en zo professioneel mogelijk. Een echt cool ding over dit soort programma's is dat uw agent in staat om binnen te komen en objectief te zeggen: "Oke hier is de realiteit, hier is waar we moeten een lijst van de prijs, en u kunt een lijst voor dit omdat ik niet zal zijn laden u. "

Als u een agent die bereid is om te gaan werken voor u gratis vinden, gewoon gebruik maken van dat en de prijs van uw woning correct en het zal verkopen. Woningen die verkopen zijn degenen die de beste zijn geprijsd. Vergeet niet, je concurreren met banken en noodlijdende verkoop en de enige manier waarop je kan concurreren met deze overzichten is door de prijsstelling van uw huis correct.

Staging uw huis goed is van cruciaal belang.

Het is belangrijk om tonen de woning in de beste conditie, niet alleen tijdens een geplande vertoning, maar ook online. Mensen gaan naar het huis door wat ze online zien oordelen; als ze niet graag wat ze zien, zullen ze niet geïnteresseerd zijn in het bekijken van het pand. En vergeet niet, om mensen via de voordeur is de enige manier om ervoor te zorgen dat het verkoopt
.