De minst dure Financing Plan bij het kopen van een huis

Met de rente zo laag is deze dagen, meer en meer mensen denken over het kopen van een nieuw huis. Maar hoeveel geld heb je echt nodig om te beginnen? En indien goedgekeurd, die lening is het beste voor u?

Wat is de minst dure vorm van financiering beschikbaar is om een ​​huis te kopen vandaag?

Vandaag is een absoluut geweldige tijd te kopen van een huis. Alles is te koop en de rente op een all-time low met 4,25% rente voor een 30 jaar vaste hypotheek. In mijn mening, de beste manier om een ​​huis te kopen is met de minste hoeveelheid van cash out-of-pocket en dat met een FHA lening zou zijn. Een FHA lening is nog het toestaan ​​van 3,5% aanbetalingen te krijgen in een woning.

Kan de verkoper de afsluiting van de kosten voor iemand die een FHA lening kiest voor betalen? En zo ja, hoeveel kan de verkoper te betalen?

Ja, een verkoper kan deel van de afsluiting van de kosten van de koper te betalen. De verkoper is toegestaan ​​om alle van de afsluiting van de kosten betalen tot 6%, met typische kosten variërend van 2-3%; dus 6% meer dan voldoende. Een persoon kan letterlijk een huis

Wat is de maximale verkoopprijs iemand kunt betalen en nog steeds in aanmerking komen voor een FHA lening?

Nou, de maximale kopen met 3,5% out-of-pocket. Voor een FHA lening kan variëren, maar hier in de Davidson County gebied op $ 448.000 op dit moment; dus het zou slechts 3,5% te nemen out-of-pocket als je de afsluiting van de kosten betaald door de verkoper.

Zijn er huizen, die momenteel op de markt, die illustreren hoe deze financiering werkt?

Ja, ik wil dat je om te zien wat een paar bijzondere woningen zou kosten.

1. Het eerste voorbeeld woning heeft een vraagprijs van $ 124.000; met 3,5% naar beneden uw kosten zou $ 4372. Als u de verkoper te betalen had alle afsluiting van de kosten van uw totale maandelijkse betaling zou slechts ongeveer $ 750; dit zal variëren van een beetje op basis van de huidige rente, omdat dat betekent fluctueren. Maar dit is een geweldig voorbeeld van hoe je kunt krijgen in een huis voor een kleine aanbetaling en dan daar wonen voor $ 750 per maand - kon je een huis niet verhuren voor die prijs. In feite kan dat de prijs veel goedkoper dan wat sommige mensen betalen in de huur zijn.

2. De volgende huis zou ik willen gebruiken om te illustreren financiering, werd twee jaar geleden gekocht voor $ 237.000 en de verkopers zijn nu de prijs verlaagd tot $ 209.900. Met een 3,5% aanbetaling op een FHA lening, zou je alleen maar $ 7350 out-of-pocket en een maandelijkse totale betaling van ongeveer $ 1280; weer afhankelijk van de huidige rente

Als u klaar bent om te kopen, nu is het tijd

Alles is te koop.; het is een ongelooflijke tijd om Restaurant   kopen.;