Tips om te achterhalen of je moet kopen van een nieuw huis of een bestaande woning

De focus van dit artikel is om te achterhalen of een nieuw huis of een oude huis is een betere deal in de huidige markt. De waarheid is dat er echte voors en tegens van beide, maar je moet weten wat die zijn. Soms is het zinvoller om een ​​bestaande woning te kopen, in onze huidige markt, dan een nieuwe.

Er zijn een groot percentage van de woningen die er op de markt die zijn geprijsd hetzelfde als ze waren 2 en 3 en 5 jaar geleden. Een bouwer kan niet overeen met die soorten prijzen. Wat ze kunnen doen is upgrades; graniet is uitgegroeid tot een echt populair ding met veel bouwers nu, maar dat is alles wat ze kunnen doen om de prijzenoorlog situatie te compenseren die er is om upgrades te bieden

De voordelen van het kopen van een nieuwe woning zijn duidelijk:. de feit dat je op te halen uit uw eigen plattegrond, krijg je te halen uit uw eigen kleuren, enzovoort, maar alles is extra. Ik zeg altijd, "Je wilt sla met die hamburger? Nou, dat gaat extra zijn."

Als we lopen in dat modelwoning we soort maken een veronderstelling dat dit is wat mijn huis eruit komt te zien als tegen een lagere prijs, maar het is niet van plan om op die manier.

gebeuren Er zijn een paar van de risico's bij het kopen van een nieuwe woning.

Er zijn grote risico's die mensen niet begrijpen. Zo vaak met een nieuwe ontwikkeling, zijn huizen zeer scherp geprijsd om de activiteit in de ontwikkeling krijgen; om dingen aftrap. Maar wat er daarna gebeurt, vooral in dit soort economie, is dat de ontwikkeling nooit voltooid en dat de ontwikkelaar gaat uit van het bedrijfsleven en ze verkopen aan iemand anders.

Dan komt de volgende bouwer in het aanbieden van een andere prijs bereik dan de eerste bouwer had aangeboden. Ineens de hele buurt verandert in één-kant bakstenen huizen, of een zijingang garage verandert in een soort van garage. En een 2000 vierkante voet naar huis verandert in een 1800 vierkante voet naar huis; dat soort verlagingen ertoe leiden dat de waarde van uw eerste aankoop te verlagen in plaats van verhogen.

Het is een wet die elke bouwer heeft een een jaar garantie te bieden, ongeacht wie de bouwer is. En ik wil niet dat iemand denkt dat ik ben tegen de nieuwbouw. Er zijn een aantal grote bouwers die er zijn. Er zijn ook enkele zou ik niet aanraden.

Een vraag mensen vragen me veel is, "Kan ik dezelfde soort garantie?" En het antwoord is ja, ze kunnen. Veel mensen realiseren zich niet dat je een garantie van een jaar voor ongeveer $ 450 met een $ 50 aftrekbaar en vrijwel alles in huis is bedekt kan krijgen. Veel mensen denken dat als ze nieuwe te kopen, dat is de enige manier waarop ze gaan dat de garantie te krijgen, maar dat is niet waar.

Just so you know, ik persoonlijk zou moeten neigen naar de bestaande woningen buiten. Ik denk dat de beste wijken zijn al gebouwd. En dat brengt een ander punt op de constructie. Als u koopt in op de voorkant van een ontwikkelings- en je besluit om te verkopen, zul je moeten concurreren met nieuwbouw als ze nog steeds de bouw van nieuwe woningen in de buurt. Je wilt niet om jezelf te vinden in die situatie. Ik persoonlijk zou gaan met een bestaande woning. Ik denk dat dit de beste waarde. Ik denk dat je kunt altijd zien wat je krijgt en je kunt altijd de garantie dat als dat is een zorg
.