Real Estate in Harrison AR als een investering

Om te citeren Edgar Allen Poe “ Het was de slechtste tijden, het was de beste van Times &" ;. Het ergste van de tijden is pijnlijk duidelijk. Een economische recessie aangewakkerd door de behuizing crisis heeft geleid tot historisch lage rente en dalingen in de woning van waarden. Zelfs Real Estate in Harrison AR is drastisch is beïnvloed door de economische neergang. Maar dit heeft het maakte de beste tijden voor zover onroerende inkomsten concurreren met certificaat van deposito's of andere investeringen vast tarief.

Zoals u ziet, momenteel over het hele land thuis waarden zijn lager oorzaak van de economische crisis rond de wereld en ook in de media gedaan wat schade ook. Maar op de lange termijn is het &'; ll weer blijven stijgen ten minste hetzelfde niveau was. En it &'; ll leiden een appreciatie van 5-6% winst op investeringen in onroerend goed in een kalenderjaar. Zo is het nu het cruciale moment om een ​​onroerend goed te krijgen.

De oude vuistregel voor residentiële investeren was om te zoeken naar accommodatie die zou huren voor één procent van de aankoopprijs per maand. Met andere woorden, een huis gekocht voor $ 70.000 zou moeten huren voor $ 700 per maand. Zelden heb deze getallen bij elkaar komen deze dagen. Echter, met de rente zo laag is, dat de formule kan worden gewijzigd en nog steeds het bereiken van een gezond rendement op de investering. Bijvoorbeeld een huis gekocht voor $ 65.000 gehuurd voor $ 550 per maand zou een bruto rendement van 10% te geven.

Het toestaan ​​voor onderhoud, belastingen en verzekeringen moet men nog steeds in staat zijn om een ​​7% netto rendement te behalen. Er zijn ook fiscale voordelen te overwegen en moet u beslissen om leverage (gebruik wat geleend geld) resultaten kunnen nog beter. Er is geen garantie voor de cursus en beheer is noodzakelijk. Harp en Associates heeft een property management service als je wilt alleen een investeerder zijn. Dure verrassingen te vermijden Ik beveel een onderhoud fonds worden opgezet en gefinancierd elke maand. Dit fonds wordt gebruikt om reparaties te dekken en te beschermen tegen een maand waarin de woning is vacant.

We zijn altijd blij om Real Estate te bespreken in Harrison AR. Of het nu gaat huren, kopen, verkopen of investeren, we zijn hier om u te helpen op welke manier we kunnen

Harp and Associates Real Estate Services
.