Koper Real Estate Guide

Het kopen van een huis is een grote aankoop voor u. Hier zijn enkele “ smart &"; tips voor u:

1. Aanbod tot Aankoop: Hoewel het niet vaak uitgelegd aan een koper, deze “ bindmiddel &"; kan volledige rechtskracht hebben en houd je een deal. Zorg ervoor dat u hebben het beoordeeld door uw advocaat en dat de woorden, &ldquo bevat; intentieverklaring slechts – aankoop en verkoop van alle partijen binnen zeven dagen te worden ondertekend; bij gebreke waarvan het aanbod tot aankoop nietig &" zal worden; Zorg ervoor dat u uzelf eventualiteiten voor alle inspecties, het verkrijgen van een vaste hypotheek inzet, naleving van titel V (septische), en de verkoop van uw bestaande woning, enz.

2. Koop en verkoop: Hoewel het standaard zegt, is het niet. Er zijn juridische voorwaarden en bepalingen daarin die routinematig worden gewijzigd en onderhandeld door advocaten met ruiters en aanvullingen. Don &'; t zet uw makelaar in een positie waar je bent in wezen hen te vragen op te treden als uw advocaat. Dit is niet de plaats om geld te besparen.

3. Inspecties en Voorafgaande Titel: Dit deel van het proces maakt het mogelijk voor uw inspecties. U hebt het recht om een ​​back uit de deal of opnieuw te onderhandelen op basis van informatie geleerd door middel van deze inspecties. Probeer aan een erfdienstbaarheid, het behoud en onderzoek kwesties herzien samen met titel V (septische) verslagen en bestemmingsplannen zaken voorafgaand aan het einde van uw contingency periode. Beter om te zien welke grenzen op het terrein bestaan ​​nu in plaats van net voor sluitingstijd.

4. Geldschieter problemen: Werken met een ervaren en gerenommeerde hypotheek makelaar of kredietverstrekker. Er komt heel wat bij iemand in de kwalificatie voor een lening van deze dag. Wees eerlijk met uw makelaar. Voer een credit verslag over jezelf voordat je op zoek naar een hypotheek. Er kunnen fouten of zaken die moeten worden opgelost vóór de indiening van de lening aanvraag.

5. Vergeet niet: Hoewel de geldschieter &'; s advocaat sommige verplichtingen voor u kan hebben als consument, ze don &'; t u vertegenwoordigt. Wanneer aangeboden, de aankoop van de eigenaar &'; s een deel van de titel verzekering om uw risico van de meeste titel problemen niet per se te dragen een punt van zorg in deze sluiten, maar kan de oppervlakte als je verkopen of te herfinancieren. De eenmalige vergoeding is de dekking waard. Ook het verkrijgen van de juiste huiseigenaar &'; s verzekering. De geldschieter &'; s minimum mag niet voldoende zijn voor u nodig heeft. Als uw woning is in een overstroming zone, kopen overstroming verzekering zonder twijfel.

6. Closing: Probeer ten minste de afrekening vóór de afsluiting herzien. Deze zijn van oudsher niet beschikbaar tot heel dicht bij de sluiting door de late aankomst informatie. Omdat je niet bekend bent met de vorm en een deel van de kosten, moet je iemand hebben herzien voor u. Bij sluiting, bekijk het perceel plan om te zien of het voldoet aan uw begrip van de locatie, de grootte en de vorm van de partij. Denk aan het opnemen van een hoeve verklaring op het moment van afsluiting. De geldschieter &'; s advocaat zal meestal bereiden een voor u tegen een kleine vergoeding
Bericht Sluiting: Het is een goed idee om de sloten veranderd hebben en bevestigen de nutsbedrijven zijn overgedragen aan u.. Je moet een pakket van de ondertekende documenten te vragen. Velen sluiten advocaten kunnen nu deze gescand en gemaild om u

Geniet van uw nieuwe woning
 .!;