*** Het denken over herfinanciering? Misschien is het tijd om eens na te denken

Net 25 jaar geleden, de meeste huiseigenaren optimistisch geteld uit de jaren en maanden dat zou overgaan voordat ze konden betalen uit hun huis leningen. Het afsluiten van een tweede hypotheek (zoals hypothecaire leningen toen werden genoemd) - ondenkbaar! Alleen ontzettende noodsituaties kan zo'n onvoorzichtig lenen dwingen. Dat &'; s waarom bijna alle leden van Tom Brokaw &';. S Greatest Generation gekruist met pensioen als huiseigenaren, vrij en helder

Dan ergens in het midden tot eind 1970, banken veranderd. Leningen werden producten die ze wilden verkopen. In plaats van de raadsman van mensen tegen het kwaad van onnodige leningen, bankiers blitzed het publiek. Ze massa-mail ongevraagde creditcards aan mensen die ze nog nooit gezien of gehoord van

"Spend, lenen, lenen, door te brengen,". De bankiers aangedrongen. "Geen krediet, trage krediet, slecht krediet, geen probleem. Als u eigenaar bent van uw eigen huis, we hebben een lening voor je hebt. Geen eigen vermogen dat nodig is."

Geen wonder dat faillissementen zijn gestegen tot niveaus 10 keer hoger dan ze waren enkele decennia geleden. In een crisis die is op de schaal van de beter bekende afscherming rampen, worden de losse-gepot leveranciers van krediet nu oogsten wat ze gezaaid hebben.

wilszwakte en financiële discipline

In de vaststelling van de verkoop aanpak, de bankiers wist dat miljoenen mensen zouden springen op de kans om later door te brengen en te lenen nu en dan nadenken over de vernietigende gevolgen

Omdat laat &';. gezicht feiten . Home equity leningen overwint je vermogen om rijkdom op te bouwen. Als u geen gebruik van maakt, gebruik het alleen voor productieve investeringen die een laag risico op een goed rendement biedt. (Zoals het oude advies gaat, “ dineren nooit op zaad mais &";.). De gegevens op hypothecaire leningen blijkt overweldigend dat de kredietnemers zet het vaakst het geld dat ze lenen in de consumptie, met inbegrip van ondoordachte verbeteringen aan het huis

Hoe zit het met het consolideren van uw rekeningen of de aflossing van hoge rente creditcard saldi? Nogmaals, voorzichtigheid zegt nee. In plaats van het betalen van minder rente, deze aanpak leidt vaak tot nog meer schulden. Waarom? Omdat de leners die hun creditcard saldi en andere rekeningen te verpakken in hypothecaire leningen (of herfinanciert) tijdelijk de pijn van de schuld te minimaliseren. Toch, met een langere looptijd en lagere betalingen, de schuld genereert hogere kosten op lange termijn. Erger nog, veel leners runnen hun creditcard saldi klim terug tot waar zij eerder waren

“. Godzijdank het huis ging $ 10.000 in waarde vorig jaar, "ze denken Maar ondertussen, rijkdom vernietiging blijft. .

Maar in het geval u moet lenen...

Als u na zorgvuldige evaluatie van de nummers die je nog steeds beslissen om te laden uw huis met schulden, althans nader onderzoeken de voorwaarden van uw home equity lening (forfaitair bedrag lenen) of home equity kredietlijn (breng uw eigen vermogen rechtstreeks via de cheques of credit card van de bank geeft u).

lenen met hetzelfde savvy je zou van toepassing zijn op elke andere home financieringsovereenkomst die u in zou gaan. Immers, het maakt niet uit wat leuke marketing termen de geldschieter munten, een home equity lening draagt ​​dezelfde types van voorwaarden, verplichtingen en rechten van afscherming net als iedere andere hypotheek.

Nee, laat mij te herzien dat de verklaring niet alleen lenen met savvy,. lenen met vergroot glas controle Lender hype en fine-print “. gotchas &"; vermenigvuldigen met hypothecaire leningen

In het bijzonder, hier zijn enkele van de belangrijkste voorwaarden om op te letten:..