North Vancouver Realtor - 8 fouten te vervallen bij het kopen van een huis

U &'; ve sparen voor een tijdje, met een gewicht van uw opties, rond te kijken terloops. Nu kun je &'; ve uiteindelijk besloten om het &mdash doen, je &'; re klaar om een ​​huis te kopen. Het proces van het kopen van een nieuwe woning kan ongelooflijk spannend, maar stressvol, allemaal tegelijk. Waar moet je beginnen? Het eerste punt op de agenda is het inhuren van een grote North Vancouver makelaar.

Het is essentieel je je huiswerk voordat u begint. Leren van de ervaringen van anderen, doe wat onderzoek. Neem het advies van uw North Vancouver makelaar. Natuurlijk, met zo veel details die betrokken zijn, slip-ups zijn onvermijdelijk. Maar wees voorzichtig: het leren van je fouten kan erg duur zijn. Gebruik de volgende lijst van valkuilen als een gids om u te helpen voorkomen dat de meest voorkomende fouten

Zoeken naar huizen zonder dat vooraf goedgekeurd door een geldschieter.

Niet pre-goedkeuring door een fout geldschieter met pre-kwalificatie. Pre-kwalificatie, de eerste stap in de richting wordt vooraf goedgekeurd, zal je in de juiste richting, zodat u een idee van de prijsklasse van de woningen kunt u gemakkelijk veroorloven. Pre-goedkeuring betekent echter word je een cash koper, waardoor de onderhandelingen met de verkoper veel gemakkelijker.

Het toestaan ​​“ eerste indrukken &"; overdreven invloed hebben op uw beslissing:

De eerste indruk van een woning is aangehaald als de meest invloedrijke factor leidend vele kopers &'; keuze om te kopen. Maak een bewuste keuze op voorhand om een ​​huis zo objectief mogelijk te onderzoeken. Don &'; t laat de huidige eigenaren &'; stijl of lifestyle zwaaien uw oordeel. Onder de slechte d é cor of rommelige kamers, kunnen deze woningen daadwerkelijk past bij uw behoeften en bieden u een structureel gezonde basis om mee te werken. Ook don &'; t springen op een huis omdat de muren zijn geschilderd uw favoriete kleur! Zorg ervoor dat u grondig het onderzoek naar de structuur onder de verf voordat je naar een serieuze beslissingen.

Bij gebrek aan de woning inspecteren voordat je koopt:

Het kopen van een huis is een belangrijke financiële beslissing die vaak wordt gemaakt na zeer weinig tijd doorgebracht op het terrein zelf. Een huis inspectie uitgevoerd door een bevoegd bedrijf zal u helpen om het onderhandelingsproces te voeren met de ogen wijd open en biedt u geruststelling voegde eraan toe dat de keuze die je &'; re maken is een goede één, of u attenderen op de onderliggende problemen die kunnen kost je aanzienlijk geld in beide de korte en lange termijn. Uw makelaar kan u adviseren gerenommeerde huis inspectie bedrijven voor u te overwegen en zal zorgen voor de passende clausule in je contract aangegaan

Niet kennen en begrijpen van uw rechten en plichten zoals vermeld in het Offer to Purchase.

Maak het een prioriteit om uw rechten en plichten binnen en van buiten kennen. Een gebrek aan inzicht over uw verplichtingen kan, op zijn minst, veroorzaken wrijving tussen jezelf en de mensen met wie je over het contract in te voeren zijn. Verkeerde aannames, slecht geschreven /onbegrijpelijk /ontbrekende clausules, of een gebrek aan bewustzijn van de manier waarop de bepalingen van toepassing zijn op de aankoop, kan ook bijdragen tot hogere kosten. Deze problemen kunnen ook leiden tot een leegte contract. Dus, neem de tijd om te gaan door middel van het contract met een fijne kam, gebruik te maken van de middelen en kennis aangeboden door uw makelaar en advocaat. Met hun hulp, zorgen ervoor dat u grondig te begrijpen elk onderdeel van het contract, en zijn in staat om uw contractuele verplichtingen na te komen

Het maken van een aanbod op basis van de vraagprijs, niet de marktwaarde.

Vraag uw makelaar voor een huidige vergelijkende Market Analysis. Dit zal u voorzien van de informatie die nodig is om de marktwaarde van een woning te meten, en zal u helpen voorkomen dat over-betalen. Wat hebben andere soortgelijke woningen verkocht in het gebied en hoe lang ze waren op de markt? Wat is het verschil tussen hun vragen en verkoopprijzen? Is de woning die u en' re op zoek naar onder-geprijsd, te duur, of de reële waarde? De verkoper ontvangt een vergelijkende Market Analysis alvorens te beslissen over een vraagprijs, dus zorg ervoor dat je allemaal dezelfde informatie binnen handbereik

Niet om vertrouwd te raken met de omgeving alvorens te kopen.

Controleer de waaraan je &'; re gezien, en vragen rond. Welke voorzieningen heeft het gebied te bieden hebben? Zijn er scholen, kerken, parken, of supermarkten binnen handbereik? Overwegen een bezoek aan scholen in de omgeving als je kinderen hebt. Hoe word je beïnvloed door een nieuw woon-werkverkeer? Zijn er infrastructurele projecten in ontwikkeling? Al deze factoren zullen invloed hebben op de manier waarop u uw nieuwe woning te ervaren, dus zorg ervoor dat je &'; re goed bekend met de omgeving voor de aankoop

Niet op zoek naar huis verzekering tot u over te gaan zijn:.

Als je wacht tot de laatste minuut, you &'; ll worden met spoed naar een verzekering vinden dat &'; s het ideaal geschikt voor u. Zorg ervoor dat je jezelf genoeg tijd om te shoppen om de beste deal te krijgen

Niet herkennen van verschillende stijlen en strategieën van de onderhandelingen.

Veel kopers denken dat de manier om hun manier onderhandelen een eerlijke prijs is door het aanbieden van lage. Maar in werkelijkheid deze strategie kan zelfs leiden tot de verkoper steeds strenger polariserende onderhandelingen. Maken gebruik van de kennis en vaardigheden van een ervaren makelaar. Hij /zij zal weten wat strategieën van de onderhandelingen meest effectief is voor uw specifieke situatie zal blijken
.