Hoe word je een Commercial Real Estate Insider?

Om te beginnen, je moet begrijpen dat een groot deel van commercieel vastgoed is het omgaan met de ambtenaren en beleidsmakers van de stad of provincie, omdat zij degenen zijn die bestemmingsplan beslissen en gebruiken voor elk stuk van goederen binnen de grenzen van de stad of provincie's. Ze zijn van plan voor toekomstige groei, en proberen een balans tussen zowel de residentiële en commerciële eigenschappen, zodat de gemeenschap niet te snel groeien of worden onevenwichtig te maken.

Als gevolg van het feit dat de stad ambtenaren zijn zo belangrijk voor uw vermogen te ontwikkelen, renoveren, en anders te doen wat je wilt een woning, is het cruciaal dat je bij deze mensen weten en maak een rapport. U moet ook weten wat er gebeurt in uw gemeenschap met betrekking tot vastgoed te allen tijde. Bestemmingsplannen vaak verandert; kunnen er nieuwe reglementen of codes met betrekking tot het bestemmingsplan, of het beoogde gebruik kan worden beperkt tot slechts een paar toepassingen die uw beoogde project zal belemmeren. Al deze dingen kunnen grote invloed hebben op uw transacties met een specifieke eigenschap, en hoe u kiezen uw mogelijkheden.

Je doel is om de markt van binnen en buiten kennen, zodat u beslissingen kunt nemen op basis van de veranderingen in de markt voordat iemand anders weet zelfs zij komen. U doet dit door het herkennen van bepaalde punten, zoals een toename van de leegstand van commercieel vastgoed, of een toename van de mediane huizenprijs, of hoe het nieuwe winkelcentrum gepland in één jaar te ontwikkelen zal grote invloed hebben op de waarde van de grond eromheen.

In aanvulling op het begrijpen van uw eigen markt, moet je de krant leest, vakbladen, commercieel vastgoed boeken, het bijwonen van seminars, en spreken met anderen in uw omgeving die betrokken zijn bij vastgoed, zodat je constant het verhogen van uw kennis. Het is met deze constante training dat je de strategie, financiën, informatie leert over particuliere kredietverlening, hoe om deals te vinden, hoe je aanbiedingen presenteren, wat markten zijn hot, nieuwe kansen op het gebied anderen zijn zich niet bewust van, en vele andere gereedschappen en strategieën die u een voorsprong op de rest zal houden.

Het is een geweldig idee om te vragen om een ​​paar introducties bij mensen die ze kennen, die in staat zijn om u te helpen. Stuur altijd een bedankbriefje dat kort Beoordelingen uw discussie, welk advies je gebruikt en hoe het zal of heeft u geholpen. Als je waardering voor hun advies te laten zien, zijn ze meer kans om u te helpen in de toekomst, of informatie die anderen niet ingewijd kunnen delen. Je zal beginnen om goede contacten te leggen en te leren belangrijke elementen met betrekking tot uw specifieke markt. Dit is hoe word je een commercieel vastgoed insider.

Om een ​​onroerend goed insider zijn, moet je altijd op je spel. Maken die contacten. Stel pertinente vragen. Leer alles wat je kunt over uw bedrijf, en handelen op deze informatie. . U zult
  merkt dat je het vinden van mogelijkheden die je niet wist dat ze bestonden, en je zal een commercieel vastgoed insider sneller dan je zou denken worden!;