Hoe Tax Lien Foreclosures Come Over

Tax lien foreclosures proces is een manier waardoor woningen en andere vastgoedactiva belanden in de markt. Het is meestal een niet-vrijwillige type woning te koop en, zoals de naam al doet vermoeden, wordt opgelegd door de wet aan de betaling van belastingen veilig te stellen. Om precies te zijn, kan de eigenaar van het pand zijn verplichtingen niet te betalen aan de overheid, dus, in ruil daarvoor, heeft de overheid weg te nemen zijn actief, in dit geval, zijn onroerend goed.

Net als bank foreclosures , belasting retentierecht foreclosures gebeuren wanneer de eigenaar van het pand verwaarlozing te wonen om zijn financiële verplichtingen, en de instelling terug te krijgen zijn geld van de delinquent belastingbetaler.

Verkoop van foreclosures

In Om de instelling, dit keer van de overheid, om dit actief te liquideren, de belasting retentierecht verhinderingen moeten gaan door middel van juridische procedures, die kunnen variëren van staat tot staat, voordat deze eigenschappen komen in de veiling te blokkeren.

Als de eigenaar van het onroerend goed, net als zijn thuis, niet bereid op te geven zijn eigendom, dan kan de overheid het met geweld nemen met de hulp van een politie-warrant.

Meestal, vooral voor provincies en andere kleine gebieden, worden veilingen gehouden in persoon en bieders kunnen dan kopen deze afgeschermd huizen. In deze vormen van verkoop, wordt de delinquent belastingbetaler niet toegestaan ​​om te bieden voor zijn woning om het terug te krijgen.

Een andere methode is de verkoop door middel van op internet gebaseerde veilingen, een route die sommige staten hebben genomen om een ​​beter beheer van de bieden voor tal van pandrechten en zodat potentiële kopers uit andere gebieden kunnen lid worden.

Er zo veel manieren een winnende bieder voor het onroerend goed kan worden bepaald als dit verschilt van staat tot staat. Kopers moeten de lokale wetten en procedures te controleren alvorens te beslissen om de veiling zoals sommige methoden kunnen uiteindelijk voordeliger (en zou betere prijs-kwaliteitverhouding te garanderen) of dragen een hoger risico dan de anderen mee.

Het kopen van belasting retentierecht foreclosures kan de belegger geven een hogere maximale rendement dan andere money-making ventures, maar dit percentage varieert van staat tot staat. Maar het draagt ​​ook een aantal risico's als contant geld binnen een korte termijn (binnen 24 tot 72 uur) na de veiling, verbeurdverklaring gevolg van het niet voldoen aan de eisen na de aankoop van de belasting retentierecht faillissementen, en andere vergoedingen en toeslagen die bij het bijhouden van de woning
.