Waarom Commercial Real Estate is in Boom?

Elke dag ben ik benaderd door mensen in residentieel vastgoed, door mensen in verschillende beroepen zoals geneeskunde en de wet, en anderen die niet te worden geïnformeerd over commercieel vastgoed en wat het is echt over. Wanneer ze ontdekken mijn beroep, ze me altijd vragen, “ Waarom? &Rdquo; Uiteraard erkennen ze de meest voor de hand liggende reden is de hoeveelheid geld dat kan worden gemaakt. Ik ben echter snel om hen te informeren dat er zo veel andere prachtige redenen waarom iemand moet worden betrokken bij commercieel vastgoed.

Hier heb ik de top vijf redenen waarom ik ben betrokken bij commercieel vastgoed samengesteld, en waarom je moet ook.

De eerste is echt mijn favoriet, het concept van de synergie. Synergy is het idee dat je in dezelfde hoeveelheid inspanning, maar op een grotere uitslag. 1 + 1 = 3. Dit is zeker aanwezig in commercieel vastgoed. Veel van de aanbiedingen die u zou kunnen worden betrokken bij vereisen dezelfde exacte proces en de hoeveelheid werk, ongeacht hoe groot het pand is, hoeveel de woning waard is, wat zijn beste gebruik is, en hoeveel van een terugkeer u kunt maken van het.

A $ 15.000.000 deal kan letterlijk vereisen dezelfde hoeveelheid werk als een $ 3.000.000 deal! Vanwege deze reden, ik dring er bij mijn collega's altijd om groot te denken, en altijd gaan voor de gusto! Daarom oefenen dezelfde hoeveelheid tijd en energie op een lage opbrengst deal, als je dezelfde hoeveelheid tijd en energie kan zetten, en de opbrengst 10 keer wat dat enkele deal zou doen? Ik ben geen raketwetenschapper; Echter, dit lijkt vrij duidelijk voor mij.

De tweede reden is leverage, en hoe het rendement op uw eigenschappen kunnen maximaliseren. In commercieel vastgoed, wil je altijd om te onderzoeken hoe u uw geïnvesteerde kapitaal kan verminderen, terwijl de terugkeer het meeste geld. Een goede manier is om een ​​deel van de initiële investering lenen en betalen een bepaald percentage van het geleende geld. De totale kosten van de initiële investering kan veel lager zijn als je andermans geld (OPM) gebruiken, en het dus verhoogt uw totale rendement. Er zijn niet veel bedrijven die functie op deze manier, en je kunt zeker gebruiken om uw voordeel.

De derde reden waarom ik koos voor commercieel vastgoed is de invloed ik kan hebben op gemeenschappen. Het creëren van meer betaalbare woningen, de renovatie van oude, grote appartementencomplexen, zodat mensen eigenlijk willen wonen, vinden van plaatsen voor bedrijven om een ​​klantenbestand te stellen en banen in dienst, en het vergroten van de economische welvaart van de steden zijn allemaal fantastisch redenen om mee te doen in commercieel onroerend landgoed! U kunt een effect op de gemeenschappen waar je werkt echt, en iedereen ten goede zal komen.

De vierde reden is overvloed. Er is een overvloed aan eigenschappen, soorten eigenschappen, manieren om welvaart te scheppen, professionals om te werken met, andermans geld te lenen, en geld te verdienen. Er is genoeg voor iedereen in deze voortdurend veranderende branche. Het maakt het een spannende plek om te werken, want er is altijd een nieuwe en andere kans voor u om na te streven
 !;