De Kracht van Property

“ Als een man vertelt dat hij rijk door hard werken kreeg, vraag hem: &'; Wiens &'; &"; - Don Marquis

Isn &'; t de vastgoedmarkt absoluut verbazingwekkende nu? Nee, ik &'; m niet sarcastisch noch was deze schriftelijke jaar geleden. Met zo veel koopjes rond (en de rente uiteindelijk naar beneden), nu is de perfecte tijd om te profiteren

Natuurlijk moet je slim over wat je doet, maar gelukkig zijn er grote middelen zoals Rich Dad &'; s Succesverhalen door Robert Kiyosaki en geld verdienen van Onroerend goed in Zuid-Afrika door Jason Lee. Ze suggereren de volgende:

1. Krijg bereid

Het geheim van het succes is vroeg in te krijgen en vroeg. Samen een plan voor elke afzonderlijke deal. Dit is een duidelijk stappenplan te volgen zodra de woning wordt verkregen. Don &'; t worden verblind door de liefde in de mate dat u weggooien fundamentele grondslagen bij het maken van uw beslissing om te kopen. Er is gewoon geen vervanging voor uw eigen intuïtie en buikgevoel.

Kies uw adviseurs zorgvuldig. Tijd doorbrengen met actieve vastgoedbeleggers en het gebruik van een fiscaal adviseur om u te helpen beslissen over een passende juridische structuur. Vraag eens rond voor een goede makelaars en projectontwikkelaars vormen dan gezonde relaties met hen. Vertel hen wat u &'; re op zoek naar en te krijgen op hun databases

2.. Zoek een plek

Jog, lopen of rijden rond bepaalde gebied voor tien minuten één keer per maand. Kijk naar vastgoed te koop borden overal mee naartoe. Draai uw aandacht voor binnen- en buiten-stad sloppenwijken in de uitoefening van de deals die potentieel voor kapitaalgroei bieden. Ook gebruik maken van veilingen als een alternatief. Bewegen met de middenklasse om nieuwe en opkomende marktgebieden. Echter, als grote stukken land onbebouwd blijven, kan dit worden gezien als een motie van wantrouwen.

Bel drie of vier agenten per week en vraag hen om u te vertellen over het onroerend goed. Is het een vastgoedbelegging? Wat is de huurprijs? Wat is de leegstand? Wat is de gemiddelde huurprijs voor dat gebied? Wat zijn de onderhoudskosten? Welke vormen van financiering termen zijn beschikbaar? Zal de eigenaar te financieren? Praktijk berekenen kasstromen voor elke woning.

Als u een woning te beoordelen, vraag jezelf af wat je wilt doen en uit te vinden of je kunt. Het is belangrijk dat de eigenschap heeft bepaalde eigenschappen die het aantrekkelijk om toekomstige kopers te maken. Raadpleeg een notaris om u te adviseren over eventuele beperkende voorwaarden die van toepassing kunnen zijn voor jou en aangrenzende woningen.

3. Sluit de deal

Er is niet zoiets als een standaard koopovereenkomst, dus zorg ervoor dat u een advocaat te raadplegen. Zorg ervoor dat de overeenkomst overeenkomt met de beschrijving van het eigendom en de beschrijving van de verkoper. Voorkomen dat het betalen van een borg, zorgvuldig opschortende voorwaarden, en koop jezelf de tijd om het risico te beperken. Zorg ervoor dat u koopt van een gemotiveerde verkoper en don &';. T geef hem of haar te veel tijd om na te denken

Maak aanbiedingen omdat iemand zou kunnen zeggen ja! Om te beginnen, gebruik maken van een hypotheek originator om aanbiedingen van banken zo veel mogelijk te krijgen. Maak dan het besluit zelf. Later, kunt u beginnen door het naderen van de banken zelf. Er professioneel uitzien, kom voorbereid, en beleefd. Vergeet niet dat alles is bespreekbaar. Maak de banken weten dat je ze meer zaken kan geven in de toekomst, of dat u &'; re bereid om naar andere banken

Bij de renovatie, merkt dat je een professionele architect en algemene aannemer om het project te overzien.. Check out referenties, track records, financiële standen en bij voorkeur kiezen voor iemand met partners. Niet beginnen bouwen totdat de gemeenteraad is goedgekeurd.

Aanbevolen Reading

Fast Forward uw pensioen door middel van eigendom van Jason Lee
Real Estate Riches door Dolf de Roos
The Real Book van onroerend goed door Robert Kioysaki
De ABC &'; s van onroerend goed investeren door Ken McElroy
De ABC &'; s van proprety Management by Ken McElroy
De geavanceerde Gids voor Real Estate Investing door Ken McElroy
.