Waarom vooraf geselecteerd voor een hypothecaire lening?

In het verleden was het gemakkelijk aan te vragen en te ontvangen van een hypothecaire lening. Lenders waren open voor het vermaken van de lening toepassingen die geen verifieerbare inkomen toonde en dat kan nogal riskante investeringen zijn geweest. Aangezien de lening markt aanzienlijk aangescherpt in de afgelopen jaren, prequalifying voor een hypotheek is een noodzaak geworden. Het proces zelf is vrij eenvoudig. Aanvragers contact opnemen met een geldschieter van hun keuze en bespreken de verschillende hypothecaire leningen beschikbaar. De aanvrager geeft dan zeer elementaire informatie met betrekking tot de schulden, inkomen, schulden, en biedt ook de toestemming voor de kredietgever om een ​​credit verslag te trekken. Zodra alle gegevens beschikbaar zijn om de geldschieter, de bank bepaalt hoeveel geld ze bereid zijn te lenen aan een dergelijk kredietnemer zou zijn.

Het is belangrijk om te beseffen dat prequalifying voor een hypotheek is niet hetzelfde als het aanvragen van het. In plaats daarvan, het gewoon presenteert een ruwe schets van een aanvrager &'; s financiële feiten aan het underwriting-afdeling voor de evaluatie, en op basis van de gegeven feiten, de verzekeraars bedenken een ruwe bedrag dat ze bereid zijn om te investeren in deze consument. Banken hebben geen up front kosten in rekening voor prequalifying leners en in plaats daarvan hen te voorzien van een document waarin staat dat de consument is een serieuze koper die heeft de steun van een bank. Dit verklaart – deels – waarom prequalifying voor een hypotheek is een uitstekend idee

Aankomende huis verkopers zien een bank &';. s prekwalificatie brief als een garantie dat ze te maken hebben met een potentiële koper die serieus over de transactie. Dit vrijwel garandeert dat de onroerend goed deal niet zal falen door gebrek aan financiering. Let wel, een prekwalificatie is geen garantie voor een lening, maar het is meer een kans dat de bank – op basis van de informatie die ze kregen – bepaalt dat de consument een adequate kredietrisico en bereid is om een ​​bepaalde hoeveelheid geld te lenen. Bovendien bepaalt een besteding dop voor de consument. Dit zet ook de verkopers op hun gemak, want het brengt alleen geprekwalificeerde kopers die daadwerkelijk kan veroorloven de lening die nodig is om hun deuren.

Een verkoper die werkt met een aantal potentiële aanbiedingen voor een huis zal voorzichtig zijn om de te kiezen aspirant-koper die eruit ziet als hij /zij zal deel uitmaken van een gemakkelijke vastgoedtransactie zijn. Zeker, in sommige gevallen een koper kan het aanbod van een koper die niet voorselectie met een geldschieter, maar is bereid om meer dan de vraagprijs te betalen te accepteren; In de meeste gevallen echter voorselectie luidt een zogenaamde koper aan de voorkant van de lijn. Wat meer is, het heeft de potentie om zowel kopers als verkopers in een gunstiger onderhandelingen te zetten.

Lenders waarderen het werken met kopers die geprekwalificeerde omdat het helpt hen om een ​​bestand al te vestigen op de would-be kredietnemer, en de transactie – als hij /zij vindt een woning die past – kan snel gaan. Als een zaak van de feiten, met een prekwalificatie, onroerend goed kopers kunnen eigenlijk van tevoren vast te stellen een geschikte sluitingsdatum en maken het een deel van het onroerend goed transactie.

Om de beste hypotheekrente te vergelijken, kunt u Bezoek onze site, www.Lender411.com
.