Omgekeerde hypotheek Defaults:? Doe Deze leningen hebben een hoger risico

Volgens de statistieken van de Nationale omgekeerde hypotheek Lenders Association, tussen de 10.000 en 15.000 Home Equity Conversion Hypotheken (HECMs) zijn momenteel technische standaard. Sommige kredietverstrekkers zijn zelfs afgeschermd senioren die niet konden regelen een betaling plan of anderszins krijgen hun lening van uit standaard.

In eerste instantie, dit kan komen als een schok. Met een hecm, zijn kredietnemers niet verplicht om de maandelijkse betalingen te doen. Toch is het mogelijk om standaard op de lening overeenkomst, en helaas, sommige senioren lijken zo te doen.

De Belangrijkste punten te handhaven van een omgekeerde hypotheek

Er zijn een paar dingen die senioren moet doen om een ​​hecm handhaven. De eerste is om gelijke tred te houden met thuis reparaties. Als de woning valt in verval, zal de lening in technische standaard worden geplaatst. Reparatie rijder &";. In sommige gevallen kan leningsovereenkomst van een kredietnemer een &ldquo kenmerken; Een reparatie renner is een akkoord dat senioren geeft een bepaalde tijd na het sluiten van hun lening aan bepaalde noodzakelijke reparaties uit te voeren. Senioren die niet aan hun deel van de overeenkomst te handhaven zal ook in gebreke worden geplaatst

Echter, de meerderheid van alle omgekeerde hypotheek wanbetalingen hebben te maken met de kredietnemers &'; huiseigenaren verzekering en belasting op onroerende goederen. Senioren moeten alle benodigde verzekeringen gedurende de looptijd van hun lening te behouden. De vereiste verzekering hangt af van de individuele &'; s geografisch gebied. Sommige gebieden vereisen slechts elementaire gevaar verzekeringen, terwijl andere gebieden vereisen ook leners om overstroming verzekering te dragen. Zolang kredietnemers te houden met deze twee kosten en blijven hun huis te gebruiken als hun hoofdverblijfplaats, zullen hun lening veilig voor verzuim.

De waarheid over omgekeerde hypotheek Defaults

Nieuws van omgekeerde hypotheek defaults worden vaak in het nieuws. Echter, de waarheid is, omgekeerde hypotheken zijn niet risicovoller is dan home equity leningen of hypotheken vooruit. In feite, aangezien leners zijn niet verplicht om de maandelijkse betalingen te doen, deze leningen moet veel veiliger zijn.

Om toekomstige wanbetalingen te voorkomen, omgekeerde hypotheek adviseurs nodig zijn om senioren te informeren over hun verantwoordelijkheden als kredietnemer. Veel kredietverstrekkers werken ook om ervoor te zorgen dat leners begrijpen van de implicaties van deze leningen op lange termijn. Toch, het Ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) heeft besloten om het risico van wanbetaling te verminderen door de uitvoering van de financiële evaluaties. In de toekomst zal kredietverstrekkers verplicht om senioren op basis van hun krediet en inkomen te beoordelen. Wanneer dit gebeurt, kan de senioren een omgekeerde hypotheek worden ontzegd indien hun inkomen of credit score is te laag.

Terwijl de financiële evaluaties zijn nog niet verplicht, zijn er stappen senioren kunnen nemen om zich te beschermen tegen wanbetaling. Om ervoor te zorgen dat men &'; s verzekeringen en belastingen betaald krijgen, kunnen senioren vernietiging van een deel van hun opbrengst aan deze kosten te dekken. Wanneer een senior kiest deze optie, zijn of haar lening beheerder zal de een om alle verzekerings- en belastingbetalingen hanteren.

Future defaults kan ook worden vermeden door middel van een zorgvuldige planning en het onderwijs. Senioren die weten dat ze zich niet kunnen veroorloven om hun eigendom belastingen en verzekeringen te betalen moet niet een omgekeerde hypotheek te streven. De zonnige kant is dat, zolang senioren houden met deze kosten, hun leningen zijn volledig veilig en veilig voor zolang ze in hun huis te blijven zal zijn
.