Het vinden van uw huis maximale prijs

Als iemand besluit om een ​​huis te kopen, een van de eerste taken is om een ​​geldschieter te praten en het bepalen van de maximale lening die ze kunnen krijgen. De maximale lening zal de dop op de vastgoedprijzen voor de koper te bepalen. Er is veel calculators die er die zal helpen bij het bepalen dit.

Maar wat als je wilt een bepaald bedrag per maand en je wilt weten wat de max huis prijs zou zijn voor die betaling? Bijvoorbeeld, je huren op $ 800 per maand nu, en je kon omgaan met een paar honderd meer per maand te kunnen eigendom hebben. Dus, wil je weten wat het huis prijs die gelijk is aan het betalen van $ 1000 per maand zou zijn; met andere woorden, u wilt cap hoeveel u per maand besteden aan uw huis, niet zo veel betalen als een geldschieter maakt

Nou, je nog steeds rekening houden met een veel vertrouwde items.
1 ) Uw aanbetaling, die is hoeveel geld je zal naar beneden aan de voorkant te zetten op de vastgoedmarkt. De rest van de verkoopprijs zal het geleende bedrag. Hoe meer geld je neergezet, hoe kleiner de lening die u zal moeten financieren, en dus hoe kleiner de maandelijkse betalingen. Pagina 2) het aantal jaren dat de lening zal worden afgeschreven over. Hoe meer jaren, hoe minder u betaalt per maand.
3) de rente voor de lening, die drastisch kan veranderen uw hypotheek rente per maand. Hoe hoger de snelheid, hoe meer je betaling.
4) de belasting op onroerende goederen van het gebied waar uw woning zich bevindt. Nogmaals, hoe hoger het belastingtarief en hoger de taxatiewaarden, hoe meer dollar bedrag dat u elke maand betaalt.
5) De verzekering tarief. Eens te meer, hoe hoger het percentage, hoe meer je betaalt. Dit wordt vooral beïnvloed huizen die in speciale verzekering gebieden die meer dekking, zoals overstromingsgebieden nodig.

Dus, al die artikelen gaan in de berekening van het krijgen van die $ 1000 maandelijkse betaling u wilt besteden. Uw maandelijkse limiet instellen van de eerste plaats van je prijs maximale zet uw huis te kopen in perspectief met je dagelijkse leven. Je weet dat je een bepaald bedrag op de huur te besteden, dus het is een goed uitgangspunt om erachter te komen wat de prijs van het huis kon je bezit door te investeren de huur die u betaalt iemand anders.

Als huizen in uw omgeving zijn duurder dan wat je huur toestaat, kunt u uw manier van werken tot het uitzoeken hoeveel meer u kunt sparen per maand naar uw huis prijzen te verhogen. Er zijn natuurlijk voordelen aan eigenwoningbezit zoals inhoudingen, waardering en het simpele genot van het huis. Hypotheekrente en onroerendgoedbelasting kunnen worden genomen als aftrekpost op uw federale belastingen. Bovendien kunt u raden wat de waardering van uw huis zou kunnen krijgen, gezien de prestaties uit het verleden. Deze nummers zijn positieven in de berekening, maar een beetje ingewikkelder te achterhalen, dus voor nu, te beginnen na te denken over wat betalingen die u gemakkelijk kunt betalen per maand met de vijf bovengenoemde componenten
.