Pre-Kwalificatie en pre-goedkeuringsproces

De meeste mensen maken de misrekening van het initiëren van hun zoektocht naar een nieuwe verblijfplaats door te zoeken naar eigenschappen die ze willen. Echter, de juiste plaats om te beginnen is om te bepalen hoeveel u kunt betalen en dat betekent een ontmoeting met een vertegenwoordiger van de lening, zodat je kunt krijgen vooraf goedgekeurd om geld te lenen.

Als u met uw lening officiële te krijgen pre-goedgekeurd, zal de kredietgever herzien van uw cash flow en middelen, alsmede de voorwaarden van de hypotheek om de precieze hypothecaire lening bedrag dat u zult waarschijnlijk voldoen aan de criteria om te bepalen. Dit vertelt u snel wat uw werkelijke budget is.

Als je thuis winkelen begint, zich bewust van wat u kunt betalen vanaf het begin stelt het bereik van uw huis-kopen-techniek en zal u en uw onroerend goed te helpen professionele beter concentreren uw tijd en inspanningen om de beste huis te vinden voor je hard verdiende dollars.

Pre-Kwalificatie vs. Pre-Goedkeuring

niet de fout van de veronderstelling zinnen pre-kwalificatie maken en pre-goedkeuring zijn precies hetzelfde. Ze zijn niet, en de variantie is een essentieel is. Elke keer dat een huis koper is pre-gekwalificeerde, de bank voert een snelle controle om te beslissen hoe groot een lening van de bank van de klant kan betalen. De lening bedrijf kijkt naar basisfeiten op de kasstroom, de saldi en betalingen op de huidige verplichtingen, en hoeveel kapitaal is gespaard voor een aanbetaling. Kwalificatie ratio's op te zetten om die nummers te bepalen welk deel van uw bruto maandelijkse omzet kan worden gebruikt om te betalen voor het huis lening en verbonden uitgaven. Gewoon, als pre-gekwalificeerde, is de hypotheekverstrekker aangeeft dat het zou van “ hoogstwaarschijnlijk &"; ja zeggen aan de koper voor de hoeveelheid geld. Aan het eind van de dag, pre-kwalificatie is een benadering, een soort opgeleide schatting op wat de persoon kan beheren om te betalen voor.

Pre-goedkeuring, aan de andere kant, gaat verder. In de tijd van de pre-goedkeuring, de bank controleert en certificeert uw schuld, inkomsten, persoonlijke besparingen, activa en krediet geschiedenis om bepaalde kunt u de hypotheek bedrag terug te betalen te maken. Waar de pre-kwalificatie is een soort educated guess van de koper &';. En de aankoop van energie, pre-goedkeuring zegt de toekomst kredietnemer zou zeker worden aanvaard voor de persoonlijke lening

De Pre-Goedkeuring Method

De pre-goedkeuringsproces centra van stukken. De bank probeert te bevestigen hoeveel je verdient, uw persoonlijke spaargeld en uw andere fiscale middelen. De lening ambtenaar zal u vragen om een ​​aantal bestanden, variërend van loonstrookje naar bankafschriften om investeringen rekeningafschriften. Ook zal de lening dienst een krediet profiel om te controleren uw credit rating.

Uw documenten worden vervolgens geanalyseerd tegen verschillende specificaties kwalificatie, en als is vastgesteld dat je ze ontmoet, zult u vooraf zijn goedgekeurd voor de lening van de bank. Uw lening handelaar zal presenteren u met een letter of certificering te verkondigen dat je vooraf goedgekeurd voor het niveau. U &'; ll ook worden aangeboden een goede trouw schatting detaillering de som en de voorwaarden van de hypotheek, zoals de afsluiting van de kosten en de vraag of de lening is ingesteld of instelbaar

Een Afdingen Advantage

In een echte. goed markt als de onderhavige, uw pre-goedkeuring aankondiging wordt een bijzonder krachtige onderhandelingspositie apparaat. Hoewel algemeen wordt erkend dat de huidige woningmarkt is een koper &'; s markt, zijn huis dealers nog steeds waakzaam over het akkoord met het aanbod, omdat er zo veel kopers &'; financiering kan het best worden genoemd “ . ijle &"; Het laatste wat ze willen is een aanbod van een verkoper die doesn &';. T heeft echt de essentiële geld

Met behulp van een vooraankondiging goedkeuring, de verhuurder kan het volste vertrouwen dat de aanbieding die je maakt gaat worden hebben degene die ze kunnen vertrouwen. Dat soort van opluchting kan vaak resulteren in een zeer gelukkig transactie voor koper en verkoper en

resource
.