Het kiezen van de juiste hypotheek

Het kiezen van de juiste hypotheek een moeizaam proces kan zijn. Sommige van de hypotheek jargon als vaste tarieven, variabele rente, afbetalingsplan opties en borg percentage kan je hoofd draaien te maken. Voordat u het einde van uw ketting te bereiken, kijken naar deze deskundige tips over het kiezen van de juiste hypotheek terwijl je je gezond verstand en dromen intact!

30 jaar vaste rente Inloggen Deze hypotheek is de meest voorkomende onder de kredietnemers. De betaling is hetzelfde over een periode van 30 jaar. De methode terugbetaling is waar je minder op de rente en meer op de hoofdsom betalen met de tijd. Dit verhoogt de eigendom van uw huis, maar vermindert de belasting bedrag dat u kunt aftrekken kader van de regeling. Als uw potentiële inkomsten te laten groeien en de inflatie vergemakkelijkt, zal de last van de terugbetaling kleiner lijken. Als u zo veel als 30 jaar om uw hypotheek af te wikkelen, zullen de betalingen alleen gemakkelijker geworden. Het enige nadeel aan de 30 jaar vaste rente is dat u won &'; t in staat zijn om te veel naar het huis neer te zetten.

15 jaar vaste rente Inloggen Deze hypotheek plan is vergelijkbaar met de 30 jaar plan, maar met snellere terugbetalingen en snellere eigendom van uw huis. De rente is lager dan die van de 30 jaar van plan, wat betekent dat je een groot deel in de periode van 15 jaar kunnen besparen.
Convertible Hypothecaire Leningen
Er is een conversie voorrecht om deze lening. U kunt beginnen met een lening met vaste rente die u toelaat om te zetten voor een bepaalde tijd. Het voorrecht kunt u ook beginnen met de lening af bij een lage variabele rente en wanneer de vaste tarieven dalen, kunt u de lening vast te zetten.

Balloon Hypotheek
Dit zijn korte termijn leningen met vaste termen van 3 , 5 of 7 jaar. De maandelijkse betalingen worden bevestigd op de ballon leningen, waarbij de lener een forfaitair bedrag zal betalen aan het einde van de termijn. Het voordeel van de ballon leningen is dat de rente lager is dan de 30 jaar of 15 jaar plannen, wat resulteert in lagere maandelijkse betalingen. Er is een nadeel van dit soort regeling. Aan het einde van het plan moet u gebruik maken van uw spaargeld of herfinanciering van het forfaitaire bedrag aan de ballon hypotheek te regelen. Leners kunnen kiezen voor herfinanciering en zetten de ballon periode een vaste rente lening. De nieuwe rentevoet is de huidige koers van de tijd op conversie. Leners zal moeten een minimale administratiekosten betalen om hun leningen te zetten.

1/1 Aflossingsvrije leningen
Dit is een rente slechts lening waarbij de lener heeft om in eerste instantie te betalen de rente. Daarna zal de kredietnemer zien de betalingen stijgen. Veel mensen haalde deze leningen in de hoop dat de huizenmarkt zal herstellen en kwam in grote problemen.

Optie Loan
Een lening optie is een soort van ARM (verstelbare tarief hypotheek). Het zorgt voor een grotere flexibiliteit betaling, meestal met een lagere rente voor een bepaalde periode van tijd. Na die periode, maar de snelheid wordt aangepast volgens de bepalingen en voorwaarden van de lening. Dit kan zeer gevaarlijk zijn voor degenen die don &'; t se begrijpen het contract volledig. Het andere gevaar met vele lening optie plannen is dat de lener het grootste deel van hun tijd gewoon de terugbetaling van de rente op de lening en niet de lening zelf. Optie leningen waren ooit heel populair bij mensen die het spelen van de vastgoedmarkt, omdat het hen toegestaan ​​om onroerend goed te kopen met een aanvankelijk lage rente tarief alvorens opnieuw te verkopen op. Sinds de ineenstorting van de huizenmarkt marketing, echter, dergelijke praktijken zijn niet zo vaak voor en lening optie hypotheken zijn niet zo populair als ze ooit waren
.