Is Rent Money Eigenlijk dood kapitaal?

De meeste van ons toevallig worden gecoacht dat “ huurgeld is dood kapitaal &"; maar is dat eigenlijk juist in markten waar het runnen van een woning is een dure propositie? De “ huurgeld is dood geld &"; is afgeleid van het oude idee dat je moet regelen iemand anders &'; s hypotheek dan ben je niet investeren in je eigen harde onderpand. Moet je in de juiste stad of voorwaarden het volume dat u in staat om te betalen in de huur kan nog veel minder dan je vork uit maand tot maand in de rente op een hypothecaire lening voor verblijf en nooit mogelijk te voldoen aan de belangrijkste zijn. De het belangrijkste is dat nog meer dan huur contant geld, “ rente geld wordt meestal overleden cash &";!

In de afgelopen jaren huren is bekeken als een eenvoudige methode waardoor mannen en vrouwen ldquo van &; doen hun eigen ding &"; en krijg rijk als ze het doen. Let &'; s gewoon zeggen dat je het goed hoog aangeschreven huishouden voorstad Wheeler &' leven; s Hill in Melbourne precies waar je zou moeten betalen $ 80.000 of meer per jaar om gewoon om een ​​verblijfsvergunning te bezitten. Precies wat als je ervoor kiest om te zwaaien van de last van de jaarlijkse huis lening en huur een appartement in een marginaal minder welgesteld maar up-and-coming gebied down-stad Melbourne in plaats? Zelfs als je het betalen van een groot deel van het geld voor die flat, op ongeveer tweeduizend dollar in de verhuur maandelijkse zou je toch gewoon betalen jaarlijks vier en twintig duizend dollar per huur. Dat zou je zeker geven over een extra 56.000 dollar te investeren in iets anders, zoals een zakelijke onderneming of zelfs een aandelenportefeuille met een hoger rendement. Vaak investeren in een ding dat zorgt voor een verdere meer inkomen is vaak een veel beter idee dan het kopen van iets wat niet is dynamisch, is het doel van een volatiele markt schommels en kan moeilijk te bevorderen of prijzig te repareren zijn.

Indien u huurt en ander ding doet slijten, je kan niet verantwoordelijk voor de besteding van geld voor zijn. In de loop der jaren mensen gaan van het bezitten tot het huren hebben ontdekt dat ze honderdduizenden dollars in verbeteringen en fixes hebt opgeslagen

Voor degenen die een beslissing te verlaten “. Dode rente &"; en open uw geld, zodat het voor u zou kunnen werken in sommige andere strategieën is de sleutel tot een solide huurovereenkomst die ervoor zorgt dat de huur niet zal worden opgeheven ondertekenen. Dit heeft de neiging om u een “ leassor &"; in tegenstelling tot een huurder. Als je een serieus erfpacht van 8 tot en met vijftien jaar te ondertekenen dan kan je echt wel eens veroorloven om het opzetten van precies dezelfde soort upgrades als een eigenaar bijvoorbeeld het aanpassen van een keuken, het toevoegen van vijvers en verbouwen van een kelder en in verschillende omstandigheden, in principe vergoed voor dergelijke kosten door de beheerder Restaurant  !;