Financiering binnen de Bouwnijverheid

De bouw financiering is een van de belangrijkste zorgen van elke onderneming in de hoop om te slagen in de industrie. Het probleem is niet alleen de kwantiteit maar ook de kwaliteit. Dingen worden complexer gemaakt door de wetten van het land, de staat van de economie, maar vooral door de noodzaak van het minimaliseren van de kosten.

Er alle soorten van de bouw enterprises- van eenmanszaken tot grote multinationals. Middelen beschikbaar zijn uit verschillende bronnen en heel natuurlijk grote bedrijven schurft aan de meeste en de beste kwaliteit te verhogen ook. Bouw Leningen zijn twee soorten:

1. Short Term

2. Long Term

Vaak bedrijven hebben eisen van de korte termijn financiering om onmiddellijke cash tekorten te overwinnen. Deze hebben betrekking op het inhuren van planten, de aankoop van materiaal en arbeid lonen te betalen aan werknemers. Dit is waar de korte termijn financiering nodig
termijn financiering Lange komt in het spel wanneer het kapitaal nodig is voor een periode variërend van 5 tot 10 jaar. Dit kan betrekking hebben op het starten van een bedrijf of het uitvoeren van expansie. In het hoofdgebouw van de hoofdstad wordt ingezet bij het opzetten van installaties, gebouwen en apparatuur. Vanwege de gevolgen op lange termijn van de kredietverstrekker moet de nodige voorzichtigheid uit te oefenen als het risico groter is.

Er zijn verschillende financieringsbronnen beschikbaar zijn voor de bouwsector. Deze zijn:

1. Aandelen De aandelen worden gehouden door personen of entiteiten als het wettelijke recht van eigendom van de onderneming om de omvang van de waarde van de aandelen. Dit is de beste vorm van financiering, omdat zowel de winsten en verliezen worden gedeeld in evenredige maatregel door alle aandeelhouders, en er is geen druk van terugbetaling zoals in het geval van leningen. Een nieuwe of een nieuw nummer van de verkoop giet vers kapitaal in de onderneming.
2. Debentures- Dit zijn leningen die door de firma van verschillende individuen of entiteiten. Deze variëren van conventionele leningen als de rente is gefixeerd en de datum van terugbetaling ook is besloten vooraf.

3. Bank Loans Ze zijn nogal moeilijk te verkrijgen, met name door bouwbedrijven. Ze zullen altijd vragen de lening bedrijf om een ​​deel van de eis te voldoen uit eigen middelen, en de rente te hoog zijn.

4. Interne Accruals- Soms winst terug geploegd in de business-to-uitbreiding en andere activiteiten te financieren.

5. Bank Overdrafts- Dit is een faciliteit die door commerciële banken aan bedrijven van een goede reputatie te overdrijven over hun account tot op zekere hoogte over de betaling van een rente. Zodra het geld wordt teruggegeven, stopt de rente wordt geheven en de rekening normaal werkt als voorheen.

6. Creditors- Fondsen stroom kan aanzienlijk worden vergroot indien de onderneming eenvoudig terugbetalingsvoorwaarden kunnen krijgen van hun schuldeisers, en als tegelijkertijd hun debiteuren betalen op tijd. De bouwsector is bijzonder geschikt voor deze tijd van opstelling, aangezien opbrengsten van cliënten zijn verbonden stadia bij de voltooiing van de werkzaamheden. De meeste bouwbedrijven zijn begonnen met Cash Flow Forecasting software om een ​​fix op hun exacte financiële behoeften te krijgen.

7. Short Term Loans Deze kunnen worden verkregen bij particulieren, banken en andere financiële instellingen. Omdat ze nodig zijn als werkkapitaal, ze dragen een vaste rente over het totale bedrag en kan niet voorafgaand aan de vervaldatum worden opgeroepen.

8. Vennootschapsbelasting Provision- belasting wordt meestal betaald een jaar langs de lijn. Hierdoor komt het geld voor die tijd.

9. Depreciation- Dit is een boekhoudkundige oefening waarbij de initiële waarde van een actief wordt afgeschreven over zijn levenscyclus. Ook dit kan worden beschouwd als een bron van kapitaal. Dat komt omdat als er geen waardevermindering zou worden afgeschreven meer winst ter beschikking van de aandeelhouders zou zijn. Dit is een reservaat gecreëerd door afschrijving van vaste activa, en is vergelijkbaar in de natuur te behouden winst. Uiteraard zal dit het bereiden van twee reeksen boekhouding in. Een voor fiscale doeleinden, en de andere voor de interne consumptie.

Deze dagen meer en meer bouwbedrijven hun toevlucht nemen tot de beoordeling van investeringen technieken om hun eis van financiën peilen. Dit veronderstelt grote betekenis in het licht van het feit dat zij in staat zijn om effectiever te bieden voor projecten, kopen gebruik van dit soort gekalibreerd kostprijsberekening. Meestal in een dergelijke analyse alleen de incrementele uitgaven en inkomsten direct afkomstig van dit project zijn ogen moet worden beschouwd.

We kunnen zien dat de bouw financiering is misschien wel een van de belangrijkste factoren, zo niet de nummer een factor in het bepalen van de haalbaarheid van een project. De huidige tijden zijn bijzonder uitdagend vanwege het gebrek aan beschikbare middelen, en ook de veel grotere controle financiering van elk type is onderworpen aan deze dagen. Het is dus afhankelijk van het bedrijf op zoek naar financiering om zijn huiswerk goed te doen, en presenteren een waterdichte case voor zichzelf, om te kunnen het vereiste bedrag van de financiering veilig te stellen
.