5 tips om Due Diligence voor Tax Deeds

Het doen van uw due diligence is het belangrijkste element van het investeren in de fiscale daden. Doen het goed kan leiden tot veel van de winst, terwijl het negeren van dit aspect van de belasting daad investeren zou kunnen kosten u uw investering.

Hier zijn 5 tips om u te helpen uw due diligence op fiscale akte eigenschappen te verzekeren dat u een rendabele investering te maken!

1. Verkrijg de Property Record. U wilt de woning record uit het kantoor van de belasting beoordelaar te krijgen. Deze verslagen tonen meestal alle informatie over de goederen die worden gebruikt voor de waardering, het type woning, de geschatte waarde, en soms kun je zelfs de laatste verkoop gegevens te krijgen op het terrein.

2. Doe een titel zoeken. Ik heb het niet over het betalen van een titel bedrijf om een ​​titel te zoeken. Ik heb het over het zoeken van de county-records (met de naam van de eigenaar) om de akte om de woning te vinden en elke pandrechten die er bestaan ​​op het terrein.

3. Kijk naar een GIS-kaart. GIS staat voor Geografische Informatie Systemen en soms kan je een GIS-kaart van het onroerend goed van de website van het pand beoordelaar te krijgen. Dit kan het gebied

4 blijkt dat het pand is in en Geografische informatie zoals de vraag of het in een overstromingsgebied of niet.. Krijg marktwaarde en buurt informatie. Er zijn verschillende websites, zoals Realtor.com en Zillow.com dat je vergelijkingen van de nabijgelegen woningen zal geven en kunt u opzoeken demografie over de omgeving. Ik zou het niet vertrouwen hun waarderingen, maar je kon opzoeken demografische die kunnen invloed hebben op uw verkoopprijs.

5. Meer informatie over mogelijke milieuproblemen. Elke staat heeft een milieu-website die milieuproblemen bekend lijst. Vind de milieu-website voor de staat die u investeert in en zoek de lijst van bekende problemen plaatsen voor de provincie. Bied niet op een van de genoemde bekende milieuproblemen eigenschappen. Misschien wilt u weg van alle eigenschappen die in de buurt van een van deze problemen plaatsen blijven.

Bonus # 6 Controleer Meldingen. U wilt controleren dat de juiste melding van de belasting verkoop werd gedaan om de delinquent eigenaar en al pandrechten houders. Een van de redenen voor het doen van uw eigen titel zoeken is om ervoor te zorgen dat als je vind elke retentierecht houders, dat ze kregen goede mededeling van de belasting verkoop. Als de eigenaar of een van het onderpand houders niet goed werden in kennis gesteld van de verkoop, konden ze de verkoop in de rechtbank te betwisten en de aankoop van de woning terug van je. . Je zou je geld terug Restaurant   krijgen, maar je zou al dat werk voor niets gedaan hebben;