5 redenen waarom mensen niet op Tax Lien Investeren

Belasting retentierecht investeren is een geweldige manier om veilig te investeren voor een hoog rendement, zonder het zetten van uw geld in gevaar, net als in de aandelenmarkt, of speculatieve beleggingen. Ik gebruik belasting retentierecht investeren als een manier om mijn geld te investeren, zowel voor de nabije toekomst – een paar maanden tot 2 jaar op de weg, en voor hun pensioen. Er zijn tal van redenen die ik zie voor het investeren in de belasting pandrechten in today &'; s markt, zoals:

• Waar anders kunt u een rendement 8- 36% op uw geld zonder veel risico te krijgen

&bull?; Een belasting retentierecht is in de eerste positie en komt vóór alle andere pandrechten behalve voor andere overheden pandrechten

• Er zijn geen makelaarskosten – kunt u belasting retentierecht certificaten rechtstreeks van de overheid

&bull te kopen; In tegenstelling tot andere beleggingen in onroerend goed, u don &'; t moet een klein fortuin te investeren, u kunt beginnen met slechts een paar honderd dollar

• U don &'; t moet een goede kredietwaardigheid

• U don &'; t hebben zelfs om te leven in de VS of zijn een Amerikaanse burger om te investeren in de meeste provincies fiscale verkoop

• Je kunt het doen van uw computer

• Je kunt het doen met geld uit je self-directed IRA en te voorkomen dat het betalen van belastingen op de winst

• Dankzij onze trage economie zijn er meer belasting pandrechten nu beschikbaar dan in de afgelopen jaren

Maar toch, sommige mensen die proberen het gewoon Aren &'; succesvolle t, en ik don &'; t wil dat je een van hen, dus Hier zijn enkele redenen waarom mensen niet bij de belasting retentierecht investeren en hoe u deze fouten kunt voorkomen:

Reden # 1: investeren niet op de juiste plaats

Niet alle landen hebben wetten die gunstig te zijn investeerders. En zelfs in dezelfde staat verschillende provincies kunnen verschillende regels en procedures; één provincie misschien niet zo goed als de andere. De meeste belasting pandrechten zal dus het &' te verlossen, is zeer onwaarschijnlijk dat u in staat om af te schermen op een terrein van een belasting retentierecht zal zijn, en zelfs als je krijgt dat zeldzame kans het kon nemen u jaren om het pand te krijgen. Dus belasting retentierecht investeren is niet een manier om de woning te krijgen. Als u eigenaar of spiegelen onroerend goed, dan je nodig hebt om te kijken naar de staten die belasting akte verkoop of inwisselbaar daad sales &ndash hebben; pandrechten niet belasten. En je zal meer geld nodig voor deze dan voor de belasting retentierecht investeren.

Het &'; s belangrijk dat u kiest de juiste plaats om te investeren, niet alleen de staat die de hoogste rente heeft. Ook sommige staten gewoon don &'; t veel beschikbaar is en de concurrentie voor de weinige pandrechten ze hebben is intens. Zoals u &'; ll &' zien; s belangrijk om de regels in de staat en de provincie of provincies die u &' kennen; re investeren in voordat je een belasting retentierecht kopen

Reden # 2:. Niet onderzoeken van de fiscale verkoop woningen

Sommige mensen zijn onder de indruk dat je gegarandeerd krijgt betaald op een belasting retentierecht, dus je kunt gewoon gaan kopen alle oude belasting retentierecht en betaald. Dat &'; s niet hoe het werkt. De rente op uw lien is “ de overheid gegarandeerde, &"; maar u &'; re niet gegarandeerd om betaald te krijgen. U &'; re garantie is het pand, zodat je beter voor zorgen dat het goed is waardevol voordat u een pandrecht koopt op. Anders kun je misschien in staat om af te schermen op het terrein, maar als je van &' kan; t niets mee doen en je kunt van &'; t verkopen hoe profiteert u?

Reden # 3: Niet wetende de regels

De voorwaarden van de fiscale verkoop zijn erg belangrijk. Zij geven aan hoe en wanneer je moet registreren voor de belasting verkoop, wat de inschrijvingsprocedure is, en hoe en wanneer je moet betalen voor alle succesvolle biedingen. Als u don &'; t heeft de juiste informatie, u won &'; t te mogen registreren voor de belasting verkoop. En als je don &'; t registreert door de deadline u won &'; t worden toegestaan ​​om te bieden. U moet ook de juiste wijze van betaling. Veel tollenaars zal alleen instemmen met een bankcheque (of ACH debet als het &'; s een online fiscale verkoop) en de betaling heeft meestal direct na de belasting verkoop gemaakt. Als u don &'; t op tijd te betalen met de juiste vorm van betaling je zou kunnen worden beboet, alle succesvolle biedingen te verliezen, en worden uitgesloten van deelname aan toekomstige fiscale verkoop

Reden # 4:. Niet het begrijpen van het biedproces

Ik heb dit werk in beide richtingen &ndash gezien; mensen verliezen op biedingen omdat ze bieden 2 hoog een rentevoet of niet zou bieden een voldoende hoge premie - en de mensen niet het maken van winst, omdat ze een te hoge premie of te lage een rente bieden. Er zijn zo veel verschillende aanbestedingsprocedures die je echt moet weten wat u biedt op een bepaalde belasting verkoop. Je moet weten wat er wordt geboden, is het dan de rente, eigendomsbelang in het pand, of premie. En wat gebeurt er met de premie als premie wordt geboden bij de verkoop. Heeft u rente op uw premie te krijgen? Heeft u zelfs uw premie terug als het onderpand verlost? Dit kan een groot verschil maken in uw winst te maken

Reden # 5:. Niet dat iemand om u te helpen voorkomen dat de valkuilen

Ik heb wel een paar fouten toen ik begon belasting retentierecht investeren terug in 2002 Gelukkig waren ze kleine en ik niet &'; t verliezen veel geld. Er was niet veel beschikbaar toen voor mij om te leren van en niemand sprak over belasting pandrechten toen. Zo leerde ik door te gaan naar de belasting verkoop en aankoop van pandrechten, en ja, het maken van fouten. Ik wou dat ik had een mentor om me onder zijn of haar hoede en laat me de touwen. Het zou me hebben bespaard een hoop tijd en geld
 !;