Hoe om te slagen in commercieel vastgoed met geen huurders

De vraag die maakt de titel van dit artikel lijkt misschien een beetje verwarrend. Immers, isn &'; t het bedrijf van het bezitten van appartementen (groot of klein) over het hebben van huurders en een positieve cashflow? Natuurlijk is, en dat isn &'; t echt het punt. Het punt is dat je niet moet hebben om te beheren elke huurders als uw bedrijf is actief op de juiste manier

De manier om deze &ldquo krijgen;. Huurder gratis &"; punt in je eigen commercieel onroerend goed bedrijf is door het effectief gebruik van vastgoedbeheerders. Managers kunnen en moeten zorgen voor de vele huurder kwesties die de doorn in het oog van de eigenaren van onroerend goed zijn geweest voor decennia. Dus, hoe krijg je op dit punt in je eigen bedrijf

Het doesn &';? T noodzakelijkerwijs altijd beginnen op deze manier. Veel onroerend goed beleggers vinden het nuttig om hun bedrijf te starten door het beheer van ten minste een deel van hun eigenschappen, zodat ze het ontwikkelen van een goed gevoel voor deze kant van het bedrijf. Op deze manier, it &'; s niet in tegenstelling tot een McDonald &'; s eigenaar van de winkel wordt gevraagd om mee te werken in de winkel voor een tijdje om een ​​goed gevoel voor de operatie krijgt

De uitdaging komt in loslaten.. Veel onroerend goed beleggers, via een toegewijde arbeidsethos, werkelijke plezier in het werken met huurders, of gewoon gulzigheid voor straf, vinden het vaak moeilijk om het beheer van onroerend goed kant van hun bedrijf vrij te geven. Zo bewonderenswaardig als dit kan, weet ik ook niet aanraden.

Property management is niet alleen tijdrovend, maar introduceert ook een emotioneel element om onroerend goed te investeren, gezien het feit dat je werkt met echte mensen en echte life situaties. Ik vind dat de beste manier om dit echt onderdeel van de business te gaan is om een ​​professionele (en onpartijdige) derde partij het voor je, waardoor je uit het beeld als het gaat om uw huurders.

Call Het heiligschennis als je wil, maar ik gewoon vind dit een goede zaak zijn. De beste vorm van het bedrijfsleven eigendom is een waar u aren &'; t slaaf van het, het vrijmaken van uw tijd om te ontspannen, op zoek naar meer aanbiedingen, enz. Het kiezen van een goed beheer van onroerend goed bedrijf om elke woning u eigenaar kan een uitstekende manier om te bereiken zijn te behandelen ditzelfde.

Zeker, beheer van onroerend goed is niet zonder zijn eigen set van valkuilen, maar ze over het algemeen niet duur zijn om uw bedrijf te zijn. In toekomstige artikelen zal ik bespreken meer het concept van de selectie en het beheer van uw management team, zodat u zich zo comfortabel als je moet met het loslaten (op zijn minst enigszins) van deze lucratieve business van commercieel vastgoed.
. &Nbsp ;