De Top Vijf Artikelen bij het overwegen van het kopen van een nieuwe woning

Voor de eerste keer thuis kopers, de aankoop van een nieuw huis kan een zeer ingewikkeld en eng proces. Zonder het nemen van de juiste voorzorgsmaatregelen, kan de mislukte aankoop van een nieuwe woning die krediet en spaargeld achter in een katastrofisch staat. Er zijn duizenden van de voorzorgsmaatregelen in acht te nemen en mogelijk vertakt van deze opdrachtgevers. De kenmerken van de koper en huis zal de voorbereidingen en de beslissingen ad hoc nodig
Als u &'; re de aankoop van een nieuw huis of een eerste keer thuis koper, rekening met het volgende:.

1. Kaart brengen van de kosten van het eigenwoningbezit

Voordat u zelfs uit het hoofd in de woningmarkt, vraag jezelf af of je kunt zelfs veroorloven een huis. Stel een lijst van elk van uw rekeningen. Deze lijst moet uw verzekering, auto betaling, credit cards, mobiele telefoon, voedsel, gas en andere financiële verplichtingen. Deze lijst moet niet uw spaargeld schoon te maken, omdat het &'; s altijd een goed idee om reservefondsen weggestopt voor noodgevallen hebben. Voor deze specifieke lijst moet u niet de kosten van uw huidige huur.

Als deze lijst is samengesteld, hoeveel heb je nog?

Zal de restjes van uw inkomen dekking van de kosten van een hypotheek, opstalverzekering, nutsbedrijven, afvalbeheer, de onroerende voorheffing, hypotheek verzekering, thuis garantie of andere diensten? Als u &'; re zeker weet hoeveel elk van deze zijn, zullen ze allemaal verschillend zijn op basis van de leeftijd van het huis en apparaten, evenals waar de woning is gelegen

Als u ' can &;. T maken van dit soort van de betalingen op uw eigen, is het misschien een goed idee om een ​​tijdje wachten, of overwegen om huisgenoten om te helpen met het gemak van de rekeningen.

1. Ken Uw Score van het Krediet

Weten uw credit score geeft u een weloverwogen hand tijdens de onderhandelingen over een hypotheek prijs met uw geldschieter. Door de toenemende voorkomen van identiteitsdiefstal, velen hebben hun credit scores gecompromitteerd zonder het te weten. Voordat het zoeken naar een huis, zou het een goed idee om onderzoek uw credit score om mogelijke frauduleuze activiteiten van geschillen.

Uw credit score is opgebouwd uit een aantal verschillende factoren, waaronder uw betaling geschiedenis, de verschuldigde bedragen op de rekeningen, lengte van krediet geschiedenis, nieuw krediet vragen en vormen van krediet gebruikt. Houden van deze elementen in lijn zal u een goede credit score die zouden kunnen helpen verlagen van uw hypotheek betalingen (ervan uitgaande dat u wordt goedgekeurd voor een hypothecaire lening) te geven en dat de kredietverlener geloof dat je een betrouwbare persoon van uw woord.

2. Vinden wat u &'; re op zoek naar en don &'; t nederzetting

Als u &';. Ve gekregen voorbij het punt van de dekking van uw terrein aan financiële dekking en een goede credit score, nu kun je op zoek gaan naar een huis

Wanneer u &'; ve vond een huis dat is binnen uw prijsklasse, doe je onderzoek. It &'; sa goed idee om verschillende soorten inspecteurs dubbele brengen controleren van de bevindingen van de makelaar. Er zijn veel verschillende dingen zoals achteruit sanitair, schimmel, slechte fundering, of defecte elektrische bedrading die onzichtbaar zijn voor het ongespecialiseerde oog kon zijn.

Onderzoek de leeftijd van de woning, veel huizen die werden gemaakt vóór 1978 zou hebben geleid in de verf waardoor mogelijke gezondheidsproblemen. Een ander goed idee is om de bouwer en de geldschieter te onderzoeken. Als een van deze partijen zijn ondermaats, wilt u misschien twee keer nadenken over het investeren van uw leven in hen.

4. Shop Lenders

Als u niet tevreden bent met de betalingen of opties die de geldschieter biedt u, misschien moet je kijken naar het krijgen van financiering van uw bank of credit union. Veel bouwers zullen erop aandringen dat je de financiering van hun geldschieter, omdat ze in nauw contact over hoe betalingen gaan houden, maar er zijn vaak tijdelijke oplossingen voor dit probleem.

Een andere goede stap te nemen voor het bereiden van jezelf is om Vraag uw geldschieter om hun goede trouw Estimate garanderen. A Good Faith Estimate is een schriftelijk document voor u dat zal lay-out van alle kosten in de applicatie met uw financiering. Als uw geldschieter is niet bereid om dit te garanderen, moet je weg van deze wandeling om jezelf te beschermen tegen eventuele niet-beursgenoteerde hang-ups die kunnen worden weergegeven.

5. Begrijp de taal van de overeenkomst

Inzicht in de juridische taal van uw hypotheek contract kan zeer verwarrend zijn. Vaak nieuwe huizenkopers hun advocaat vragen om te lezen over hun contract voor het opruimen van elke verwarrende taal die zou kunnen bestaan. Een veel voorkomende probleem met hypothecaire contracten is de verwijdering van de risico's en uw annulering rechten. Laat je advocaat helpen u uw aansprakelijkheid en verplichtingen begrijpen. De taal in deze contracten vaak don &'; t lijkt zelfs alsof ze &'; re in het Engels en je kon het ondertekenen van uw naam naar beneden voor iets wat je don &'; t weten

De aanschaf van een nieuw huis is niet zo eenvoudig als het gaan. naar de winkel en zeggen: “ dat men &" ;. Hoe meer je weet over uw selectie, rechten en benodigdheden, hoe meer tijd, geld en moeite je in staat bent om jezelf te redden in het einde zal zijn
.