Meest voorkomende fouten door Real Estate Investors

Als ik lees een artikel als dit voordat ik mijn Atlanta investering, zou ik hebben een hoop geld en tijd bespaard. In deze business of ik denk dat elk bedrijf, zullen de mensen gebruik maken van jou. Ze voelen zich alsof je &'; re wat ik graag een nieuwe aansluiting te zeggen. Dit bedrijf kan zeer winstgevend zijn als je &'; re opgeleid over een aantal gemeenschappelijke valkuilen. In feite is er &'; s een keur aan gratis informatie voor iedereen om op te zoeken op het internet en zelf te onderzoeken. Hieronder is een lijst van de meest voorkomende fouten gemaakt door vastgoedbeleggers

•. Didn &'; t Heeft Elke Onderzoeks- De slimste wat je moet doen voordat het kopen van een vastgoedbelegging is om uit te vinden het gemiddelde aantal dagen- huizen zitten op de markt in dat specifieke gebied. Dit geeft je een goed idee van hoe snel uw woning verkopen als geven &'; s een flip. It &'; s altijd goed om vrienden te maken met een makelaar. Agenten kunnen u deze informatie geven. Don &'; t vergeet om te rijden langs je comps, en krijg een gevoel voor wat de eigenschappen lijken in vergelijking met de jouwe

•. Teveel Upgrades- Als u van plan om het pand te gebruiken als een verhuur dan is er &'; s Geen behoefte om een ​​heleboel te vervangen. Over het algemeen het enige geld dat u moet het in een buy and hold is tapijt, verf, en alle algemene reparaties de woning nodig heeft. Als een homebuyer koopt een huis dat ze graag alles gloednieuw en nooit aangeraakt te zien. Als u deze nieuwe items te installeren om snel dan zullen ze niet zo nieuw als het &' schijnen; s tijd om te verkopen. De versleten pand zal niet verleiden koper zoals het hoort. Wachten tot het &'; s tijd om te verkopen vervolgens in de nieuwe kranen, bijgewerkt lampen en nieuwe buiten verf

•. Te veel betalen voor Rehab- nooit gaan met de eerste reparatie schatting die je krijgt van een aannemer . U moet ten minste 3 reparatie schattingen uit 3 verschillende aannemers hebben. Kies degene die het meest geschikt lijkt. Goedkoper is niet altijd beter in dit geval. Probeer aan aannemers die bekend zijn met investeringen in onroerend goed zijn te vinden. Ze normaal gesproken in staat zal zijn om u te vertellen wat er gedaan moet worden om het pand in de huur klaar staat, of re-sell conditie te krijgen moet

•. Didn &'; t Evalueer de buurt-Het is zeer belangrijk om het te evalueren wijk die de vastgoedbeleggingen is gevestigd in. Ik zeg er twee soorten buurten. De buurt die u hoofdstuk 8 woning te huren, en de wijk die wordt beschouwd als brood en boter. Deze brood en boter buurten zijn degenen die we allemaal willen onze gezinnen te verhogen. Het is belangrijk je te realiseren zijn er een of de andere en niets in tussen. Proberen om een ​​huis te verkopen in een sectie 8 wijk kan zijn 10 x &'; s moeilijker dan in een brood en boter buurt. Kennis te nemen van hoe mensen verzorgen van hun eigendom. Ook op zoek naar een overvloedige hoeveelheid van [Te Huur tekenen]. Bel de borden, en krijgen een algemeen idee van wat onroerend goed is het huren van in dat gebied

•. Didn &'; t Maak een vliegtuig- Zorg ervoor dat plan A, B, C en D hebben als staat. Hier krijg je een duidelijk begrip van wat u gaat doen als u can &'; t uw investering woning te huren in 1 maand, 2 maanden, of 6 maanden. Als u wilt spiegelen moet u een plan hebben als je vastgoedbelegging doesn &'; t verkoop zo snel als je dacht dat het zou doen. Daarnaast, het vaststellen van uw plan en hou je eraan. It &'; s okay om de plannen te wijzigen, maar don &';. t ooit jezelf twijfelen

Dit zijn enkele van de meest voorkomende fouten die leiden tot falen. Als je kunt voorkomen dat ten minste één van deze fouten dan heb je jezelf gediend grote rechtvaardigheid. Velen zullen het slachtoffer worden, maar met kennis en toewijding komt beloning. Kennis is erg belangrijk, terwijl in deze lijn van het werk. Als u don &'; t de tijd nemen om te onderwijzen jezelf- Ik garandeer u een hoop tijd en geld te verspillen. Veel mensen experimenteren met vastgoed zal waarschijnlijk mislukken omdat ze haven &'; t gedaan hun huiswerk
.