Navigeren in de Verwarrend paden van kopen Short Sales

Mensen die geïnteresseerd zijn in het kopen van korte verkoop zou kunnen worden afgeschrikt door de perceptie dat het proces is te moeilijk of te verwarrend en het wachten is te lang. Echter, voor degenen die hun huiswerk hebben gedaan en het geduld om de transactie te voltooien, de voordelen zijn talrijk. Huisvesting counselors hebben verschillende informatie op voorwaarde dat elke korte verkoop koper moet weten.

De rol van de Lender

Een korte verkoop is een transactie op grond waarvan de kredietgever kan de verkoop van een onroerend goed, ondanks het ontvangen van betaling die is minder dan wat de lener verschuldigd is. Kortom, dit soort transacties resulteren in een verlies voor de kredietgever. Kopers moeten zich ervan bewust dat zelfs als de huiseigenaar of de verkoper hun aanbod heeft aanvaard, de geldschieter heeft het recht om te weigeren en in dergelijke gevallen de beslissing van de kredietverlener is bepalend voor de uitkomst van de onderhandelingen ..

In het krijgen van de uitlener om het aanbod te aanvaarden, moet een koper van zijn lening goedkeuring documenten klaar. Een borg is ook vaak nodig in deze gevallen, met de kredietgever het meest waarschijnlijk om te vragen om een ​​hogere aanbetaling dan het bedrag dat aanvankelijk goedgekeurd door de verkoper. Mensen kopen short sales moeten in gedachten houden dat het overtuigen van de geldschieter is de primaire eis in het sluiten van de deal te houden.

Het controleren Valkuilen

Kopers moeten altijd controleren openbare registers om te zien wie echt eigenaar is van de titel het eigendom. Openbare registers zal het ook mogelijk een koper om uit te vinden of er nog onbetaalde belastingen aan de woning. Deze belastingen onder de verantwoordelijkheid van de koper in de meeste gevallen te zijn en niet weten of er belastingen kunnen een koper Blindside en dwingen hem te gaan over zijn begroting.

Deze documenten zal ook helpen de koper te bepalen of er sprake is van een tweede hypotheek in verband met het pand. Dit kan problemen opleveren omdat het hebben van een tweede lening zal waarschijnlijk betekenen extra kosten, en niet te vergeten een andere partij aan de goedkeuring van te zoeken. Om deze ins en outs te navigeren, moet een koper een beroep doen op de kennis van een makelaar.

Degenen die van plan zijn op het kopen van korte verkoop moet in gedachten dat een makelaar zeer nodig is in deze gevallen te houden. Agenten met ruime ervaring in korte verkoop deals kunnen helpen een koper te krijgen door het proces en zorgen voor een eerlijke en gunstige overeenkomst
.