Stappen naar Real Estate Investing Succes!

Het investeren in vastgoed is altijd goed en soms is het roodgloeiend. Als het warm is tientallen vastgoed seminars beginnen te rollen in het hele land en duizenden mensen besteden duizenden dollars te investeren onderwijs.

Het is verrassend om te leren dat al die duizenden enthousiaste mensen die deze seminars bij te wonen slechts ongeveer 5 % koopt zelfs een investering huis. Waarom? De onroerend goed goeroes verkopen "sissen" en maak profiteren van onroerend goed klinkt eenvoudig. De waarheid is dat het simpel, maar niet gemakkelijk

Hier is een snelle plan dat iedereen in staat zal stellen om te beginnen met het opbouwen van financiële onafhankelijkheid

Er zijn in principe vier stappen om te investeren in eengezinswoningen..

1. Kopen woningen onder de volledige marktwaarde. Ja, mensen echt te verkopen huizen voor minder dan het huis van de volledige waarde. De sleutel is om te begrijpen dat de meeste huiseigenaren alleen zal overwegen een aankoop aanbod dat is allemaal geld en binnen 5% tot 10% van de vraagprijs.

Dat zijn voorbeelden van gemotiveerde verkopers. Ze moeten verkopen en ze zullen iets anders dan een conventionele, alle bod in contanten te aanvaarden.

2. Hoe kom je gemotiveerde verkopers vinden? Je werkt op het! Zoals elk bedrijf is het belangrijk om een ​​beetje marketing plan te ontwikkelen. Een die is eenvoudig, maar zeer effectief, is degene die was 75 jaar geleden bewezen door de Fuller Brush bedrijf; van deur tot deur verkoop.

U kunt openbare aankondigingen voor de aankondiging van executoriale verkopen te kijken. Ontmoeting met een huiseigenaar vlak nadat ze een bericht dat ze op het punt om hun huis te verliezen kunt u te maken met een zeer gemotiveerde verkoper hebt ontvangen. Andere openbare aankondigingen dat het kopen van mogelijkheden bieden onder andere nalatenschappen, echtscheiding en een faillissement. U kunt de Huizen te koop listings volgen in uw lokale krant of website.

3. Nadat u een gemotiveerde verkoper hebt gevonden moet u weten hoe u het frame biedt dat voordelen voor zowel u als voor de verhuurder te verstrekken. Een goede vastgoedbelegger snel leert dat dit niet is een bedrijf van het stelen van eigendom, maar problemen op te lossen op een manier die de verkoper ten goede komt.

De huiseigenaar is in een krappe plek van een soort en u kunt besparen ze van openbare schaamte en in de meeste gevallen, geef ze op zijn minst een beetje geld om een ​​nieuwe start te krijgen.

4. U maakt uw winst wanneer u koopt! Maak nooit een aankoop tot je zorgvuldig hebt bepaald hoe u uw winst krijgt. Als je het te houden als een investering op lange termijn zal de maandelijkse huurinkomsten meer dan betrekking hebben op de maandelijkse hypotheek? Wil je de deal te verkopen aan een andere investeerder voor snel geld? Vindt u een aantal fix-up van de woning voor volledige waarde doen en te verkopen? Zul je snel ruilen voor een gewenste eigenschap? Hebben een plan voordat je koopt.

Daar heb je vier stappen dat zelfs een part-time belegger kan uitvoeren in drie tot vier uur per week. Wat is het ontbrekende ingrediënt? Uw vastberadenheid en doorzettingsvermogen. . Als je feilloos volgen van het plan voor een paar maanden zul je goed
  op weg naar financiële onafhankelijkheid;