Waarom heeft de Financial Services Authority (FSA) Gereglementeerde de sale and rent back Sector?

Verkoop en rent back bestaat al vele jaren. In het verleden zijn er een aantal gevallen waarin bedrijven of individuen in een verkoop zijn aangegaan en rent back overeenkomsten, belooft de eigenaar de mogelijkheid om in hun woning te blijven zo lang als ze willen zijn.

Echter, de realiteit in een aantal gevallen is dat na een periode van zes maanden, de eigenaren zijn ingebrekestelling, verdreven uit het pand, en dakloos door gewetenloze verhuurders en het onroerend goed verkocht op een grote winst. In aanvulling op deze, zijn er ook gevallen waarin hypotheekverstrekkers de huizen van deze mensen hebben teruggenomen als de eigenaars niet kunnen of willen hypotheek betalingen op de woningen in kwestie te maken hebben.

In antwoord op deze, de FSA heeft de stap genomen om de veiligheid te bieden aan diegenen die hun huis te verkopen, terwijl die nog in het pand voor de lange termijn. De FSA hebben alle bedrijven en personen die actief zijn in de sector toe te passen voor vroeg 'interim toestemming.' Vanaf 1 juli 2009 alle bedrijven die willen blijven werken in de sale and rent back sector moest solliciteren voor deze vergunning door de 31 juli 2009. Elk bedrijf niet indienen van een aanvraag van deze datum is niet toegestaan ​​om zaken te doen in deze sector vanaf 1 augustus 2009.

In het kader van de aanvraagprocedure, de FSA heeft informatie van iedere aanvrager met betrekking tot het geheel van hun bedrijfsvoering gevraagd. Hierdoor kan de FSA om te kijken naar elk individu en bedrijf binnen de sector, en beslissen of ze interim toestemming te verlenen. De FSA zal bijzondere aandacht besteden aan de financiële werking van de sale and rent back provider om ervoor te zorgen dat ze in staat zijn om eventuele verplichtingen op de lange termijn te voldoen. Het zal ook kijken naar de maatregelen die de provider processen om ervoor te zorgen dat zij omgaan met huiseigenaren in een open en eerlijke manier, en ervoor te zorgen dat de consument in staat om een ​​beslissing te nemen is of ze willen in een verkoop en verhuur aan te gaan back overeenkomst.

De FSA heeft een referentie in de financiële sector om ervoor te zorgen dat alle consumenten een eerlijke behandeling (Behandeling klanten eerlijk)

De 6 Outcomes worden hieronder
gedetailleerd

Resultaat 1: Consumenten kunnen er zeker van zijn dat ze te maken hebben met bedrijven waar de eerlijke behandeling van de klant staat centraal in de bedrijfscultuur

Resultaat 2:. Producten en diensten op de markt gebracht en verkocht in de retailmarkt zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de geïdentificeerde groepen consumenten en dienovereenkomstig gericht

Resultaat 3:. Consumenten worden voorzien van duidelijke informatie en worden voordat de juiste wijze op de hoogte gehouden, tijdens en na het verkooppunt

Resultaat 4.: waar consumenten krijgen advies, het advies geschikt is en rekening houdt met hun omstandigheden

Resultaat 5:. Consumenten worden voorzien van producten die presteren zoals bedrijven hen hebben geleid te verwachten, en de bijbehorende service is van een aanvaardbare norm en zoals ze zijn geleid tot verwachten

Resultaat 6:.. De consumenten niet geconfronteerd onredelijk post-sale belemmeringen opgelegd door bedrijven om producten, switch provider te veranderen, dienen een claim of een klacht

Als u denkt over het verkopen van uw huis en het huren van het terug, moet je eerste stap zijn om ervoor te zorgen dat u te maken met een bedrijf dat tijdelijke vergunning heeft gekregen. Dit zal u voorzien van een niveau van veiligheid, en de kennis die je zal worden behandeld in overeenstemming met de richtlijnen van de FSA.

Als een vooruitstrevende onderneming, Snel Kopen Limited waren een van de eerste bedrijven te winnen tussentijdse toestemming van de FSA. Dit betekent dat als u overwegen de verkoop en verhuur terug uw huis door Snel Kopen Limited je weet dat je te maken hebt met een professioneel bedrijf in de sale and rent back sector
.